Моя ситуация - предварительный договор на покупку трехкомнатной квартиры по вексельной схеме, развод, отсутствие прописки

Могу ли я сделать переуступку прав собственности без согласия мужа, если продавец согласен?

Мы заключили с мужем предварительный договор по вексельной схеме в долевую собственность. Т.е. есть вексель. Договор не проплачен. Квартира не построена. Мы развелись. Могу ли я сделать переуступку прав собственности без согласия мужа, если продавец согласен? И есть ли у меня какие-то права?

Читать ответы (1)

Если какие-то нюансы в этой схеме, которые нужно учесть?

Я хочу приобрести квартиру в строящемся доме в рассрочку с последующим переходом на ипотеку. При этом строительная компания предлагает сначала заключить предварительный договор купли-продажи согласно которому будет утвержден график платежей и дата заключения основного договора (когда будет оплачена полностью вся сумма). При этом в договоре сказано, что квартира будет предаваться без составления отдельного Акта приема передачи, а это будет прописано в тексте основного договора. Насколько эта схема юридически правильная? И второй вопрос - по поводу ипотеки - дом на первичном рынке по ипотеке не аккредитован. У них есть своя схема - строительная компания сначала оформляет квартиру в собственность на себя, а потом продает квартиру мне по основному договору купли-продажи после того, как я подпишу кредитный договор в банке. Если какие-то нюансы в этой схеме, которые нужно учесть?

Читать ответы (1)

Возможность получения половины квартиры при разводе после совместного хозяйства и приобретения векселей

С 2003 года вела общее хозяйство с мужчиной, в 2007 году купили векселя компании-застройщика и заключили предварительный договор о намерении купить квартиру. В 2009 году зарегестрировали брак. В 2012 году по основному договору квартира была зарегестрирована в собственность моего мужа. Сейчас подаю на развод. Какие у меня шансы получить половину квартиры после развода?

Читать ответы (2)

Строительная компания (Су-155) уверяет, что все равно зачтет вексель и предлагает написать гарантийное письмо.

Купил квартиру в новостройке. Квартиры в доме приобретались по вексельной схеме, то есть покупатели сначала заключали предварительный договор о намерении компании предоставить квартиры в собственность по указанной цене. Этот предварительный договор, в обеспечение которого и выдавался простой вексель, давал право на заключение основного договора о приобретении собственно жилплощади. Срок погашения векселя на исходе, а дом еще не сдан. Строительная компания (Су-155) уверяет, что все равно зачтет вексель и предлагает написать гарантийное письмо. Нужно ли добиваться обмена векселя или достаточно гарантийного письма на фирменном бланке о том, что зачтут вексель после окончания срока оплаты.

Читать ответы (1)

Вопрос по поводу вексельной схемы расчета - какие тут есть подводные камни.

Я хочу купить квартиру в строящемся доме, строительная компания предложила мне заключить предварительный договор и при этом средством расчета избрала простой вексель. Вопрос по поводу вексельной схемы расчета - какие тут есть подводные камни.

Читать ответы (1)

Могу ли я передать часть своих прав по предварительному договору своей матери?

Мы с бывшей женой заключили предварительный договор по вексельной схеме в долевую собственность. Вексель еще не сдан в оплату квартиры. Могу ли я передать часть своих прав по предварительному договору своей матери? Будет ли это считаться продажей? Может ли моя жена возражать?

Читать ответы (1)

В сентябре этого года строительная компания начала выдавать ключи от квартир для производства ремонта и отделки.

В 2007 году заключил предварительный Договор купли-продажи со строительной компанией на покупку квартиры в строящемся доме. В сентябре этого года строительная компания начала выдавать ключи от квартир для производства ремонта и отделки. Имеет ли право строительная компания требовать оплату за коммунальные услуги с 1 марта 2010 года, если я только сейчас с 1 ноября с.г. планирую получить ключи от квартиры и начать делать ремонт?

Читать ответы (3)

Право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2010 году - отказано

Полагается ли мне имущественный налоговый вычет при покупке квартиры за 2010 год при следующих условиях: - в 2010 году мной с застройщиком был заключен Предварительный договор на покупку квартиры в строящемся доме; - в 2010 году в соответствии с условиями и обязательствами мной выполнена 100% безналичная оплата стоимости квартиры в соответствии с заключенным Предварительным договором на покупку квартиры. Далее в 2011 году с застройщиком был подписан акт приема-передачи квартиры в уже построенном доме-новостройке в соответствии с тем же Предварительным договором на покупку квартиры. Управляющая компания, обслуживающая данный дом-новостройку, заключила со мной договор на обслуживание и передала по акту ключи от квартиры. На основании этого, в 2011 году осуществлена в Росреестре регистрация права собственности на данную квартиру. За 2011 год часть имущественного вычета при покупке квартиры мной получена. Могу ли я сейчас получить указанный вычет также и за 2010 год, т.к. в 2010 году был заключен Предварительный договор на покупку квартиры в строящемся доме и выполнена 100% оплата стоимости квартиры? При обращении в ИФНС Москвы по вычету за 2010 год мне отказали.

Читать ответы (1)

Вексель делим через суд долями 1/3 и 2/3, так как деньги нам давали родители.

У меня такой вопрос. 3 года назад мы с женой заключили предварительный договор со сторительной компанией по вексельной схеме. Договор заключили в общую совместную собственность. Сейчас мы развелись. Вексель делим через суд долями 1/3 и 2/3, так как деньги нам давали родители. Достаточно ли будет решения суда о разделе векселя для определения наших долей или надо еще будет через суд делить предварительный договор? Спасибо.

Читать ответы (1)

Мы с мужем 4 года назад заключили предварительный договор на покупку 3-х комнатной квартиры.

Мы с мужем 4 года назад заключили предварительный договор на покупку 3-х комнатной квартиры. Сейчас квартира построена. Дом принят ГК. Началось заселение. Но до получения собственности еще далеко. А мы недавно развелись. Через суд разделили еще непостроенную квартиру. По долям. Квартира свободной планировки и фактически состоит из двух 1-х квартир. Есть 2 санузла. Вторая входная дверь заложена. Т.е. квартира реально делимая. Сейчас выдают ключи тем, кто будет жить без планировки. Т.е. мы ключи не получим не получаем.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59