Проблема с долгами по приобретенному домовладению - как доказать отсутствие обязанности оплаты по счетам прежнего владельца?

Долги переходят, если договором дарения предусмотрен переход долгов связанных с предметом дарения.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

[quote]ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

ст 169 жк рф

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

(в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

(см. текст в предыдущей редакции)

Приобрел долю в домовладении по дарственной, в которой указано, то задолженностей по платежам нет. После перерегистрации документов стали приходить платежки с долгом прежнего владельца. И Юристы электросетей и горгаза утверждают, что приобретая имущество по дарственной и долги переходят. Был суд. заблокировали банковские карты. Руководствуясь какими статьями ГКРФ можно доказать, что я не обязян платить по счетам прежнего владельца?

А вы внимательно читали договор дарения. А за предыдущего собственника платить не надо вот пусть с него коммунальщики и взыскивают.

В дарственной, подписанной нотариусом указано, что долгов и обременений по имуществу нет. если я погашу задолжность, смогу ли я потом привлечь к суду дарителя и натариуса за фальсификацию и взыскать с дарителя сумму долгов по жилью? Спасибо.

И всё же, Александр Викторович, удастся ли мне вернуть уплаченную сумму долга с дарителя?