Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как удалить запрет на капитальные строения с земельного участка, приобретенного на аукционе, в зоне жилой застройки

27.01.2017, 21:47
• г. Калининград

Земельный участок приобретен в собственность с аукциона. Разрешенное использование под автостоянку в договоре купли продажи прописан запрет на кап. строения. Каким образом можно снять ограничение с зем. участка в виде заарета на уап. строения? Участок находиться в зоне жилой застройки.

Читать ответы (2)
Земельный участок приобретен в собственность Земельный участок в собственность Разрешенное использование Участок в собственность Разрешенная автостоянка
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте в данном случае нужно менять разрешенное использование земельного участка. Обращаться необходимо в местную администрацию.

Спросить

Разрешенное использование под автостоянку в договоре купли продажи прописан запрет на кап. строения. Каким образом можно снять ограничение с зем. участка в виде заарета на уап. строения? Участок находиться в зоне жилой застройки.

В этом и суть, что ЗУ находится в зоне жилой застройки. Поэтому и вид разхрешённого использования такой. Никак не снять запрет. Вы же знали, что приобретаете на аукционе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Калининград - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Маша
16.12.2016, 06:56

Можно ли сохранить разрешенное использование для производственных целей при изменении территориальной зоны на жилую?

Земельный участок категории земля населенных пунктов. Разрешенное использование - для производственных целей. Вопрос: если территориальная зона будет изменена на зону жилой застройки, можно ли сохранить разрешенное использование? (то есть в жилой зоне разрешенное использование для производственных целей?)
Читать ответы (5)
Елена
27.04.2022, 17:59

Ограничения по приаэродромной зоне в договоре купли-продажи земли на строительство среднеэтажной жилой застройки

Как сформулировать в договоре купли-продажи земли ограничения по приаэродромной зоне. В Выписке написано, что разрешенное использование земли для среднеэтажной жилой застройки.
Читать ответы (3)
Сергей
02.10.2018, 10:32

Как зарегистрировать жилое строение на земельном участке для садоводства?

Я хочу зарегистрировать права собственности на жилое строение возведённое на земельном участке с назначением "Земли поселений, для садоводства. В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования земельный участок находится в зоне садоводческих некоммерческих объединений граждан с основным видом использования: Земельные участки предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки и жилого строения без права регистрации. Кадастровые инженеры отказываются заполнять в Техническом плане. "Назначение здания"-жилое строение, не ссылаясь ни на какие нормативно-правовые акты. Правы ли они и что мне предпринять для регистрации жилого строения с назначением - жилое строение.
Читать ответы (6)
Владислав
18.03.2017, 18:58

Подводные камни при использовании земельного участка как автостоянка в частной собственности

У меня в собственности земельный участок, я хочу его использовать под автостоянку. С чем Я могу столкнуться, с какими подводными камнями в виде преград. Форма собственности: Частная собственность. Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки по документу: Эксплуатация и обслуживание индивидуального жилого дома.
Читать ответы (1)
Ильмир
12.10.2017, 11:34

Может ли использование одного из двух земельных участков под магазин стать причиной отказа в учете и регистрации автостоянки?

Если объект (автостоянка) расположен на двух земельных участках и вид разрешенного использования одного из двух земельных участках магазин, будет ли данный факт являться основанием для отказа при постановке на учет автостоянки? P.S. Автостоянку нужно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать. Автостоянка расположена на двух земельных участках. Один земельный участок с видом разрешенного использования под автостоянку. Второй земельный участок с видом разрешенного использования под магазин.
Читать ответы (2)
Сергей
02.03.2011, 13:51

Как изменить разрешенное использование земельного участка на автостоянку

Земельный кодекс говорит, что собственники вправе самостоятельно, без дополнительных согласований выбирать вид разрешенного использования земельного участка. Гражданин купил участок с разрешенным использованием объекты торговли..., сделал там автостоянку. Как он может изменить разрешенное использование земельного участка на автостоянку? Т.н. градостроительный регламент ничего конкретного не говорит.
Читать ответы (1)
Наталья
07.09.2016, 11:03

Возможно ли использование земельного участка сельскохозяйственного назначения под стоянку строительной техники?

Может ли организация (ООО) использовать земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения) около 60 соток, под стоянку (базу) строительной техники, арендованный у физического лица. Данный земельный участок находится в собственности физлица на основании договора купли-продажи земучастка. В свидетельстве о госрегистрации права указано, что разрешенное использование земучастка: для сельскохозяйственного использования. Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Юля
01.09.2014, 13:18

Как выбрать вид разрешенного использования земельного участка для размещения дачи в зоне сельскохозяйственного

Есть земельный участок, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования. Территориальная зона - ТР 3-1, так же на участок распространяется действие режима зоны регулировани застройки и хоз деятельности ЗРЗ 5. как выбрать вид разрешенного использования участка - для размещения дач? спасибо.
Читать ответы (1)
Данил
22.01.2013, 05:18

Как преодолеть ограничения использования земельного участка в зоне культурного наследия?

Приватизировал земельный участок с домом. Он находится в так называемой зоне культурного наследия. В договоре купли продажи, есть пункт сообщающий следующее: 3.2 В связи с расположением земельного участка в зоне строгого регулирования застройки 2-го типа, покупатели обязаны соблюдать режим использования земельного участка, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, а так же требования к реконструкции существующих зданий и сооружений. Каким образом можно или обойти пункт договора или снять ограничения?
Читать ответы (1)