В 3-комнатной коммунальной квартире продаётся 1/3 доля. Как можно её продать, если вторая доля принадлежит ребенку, а третья доля сдаётся по договору соц. найма? Обязательно ли нужно согласие опеки и по каким причинам опека может отказать?
Здравствуйте. Если вы будете продавать долю несовершеннолетнего ребенка Согласие опеки необходимо нужно будет предоставить что вы приобретаете равноценное жилье ребенку лет. Удачи Всего хорошего.
Спросить
Орган опеки нужно уведомить о продажи доли. А офрмление доли в праве необходимо осуществлять у нотариуса. В дальнейшем сделка должна пройти регистрацию в росреестре. Удачи.
Спросить
Здравствуйте! Вы должны уведомить законного представителя владельца второй доли о продаже и если он откажется, либо не даст ответ в течение месяца с момента получения уведомления, то можете продавать долю постороннему человеку.
Спросить
Юлия, Здраствуйте!
Да, согласие опеки в вашем случае обязательно. Могут отказать, если ребенку будет предоставлено жилье более худшее. Кроме того, такую сделку нужно будет нотариально заверять.
Спросить
Опека может отказать если вы продаете долю ребенка не обеспечив его жильем равным доле ребенка в другом месте. Согласие опеки как и нотариальное оформление такого договора обязательно.
Спросить
Добрый день. Согласие органа опеки нужно только в случае из ст. 292 ГК РФ. Этот ли у Вас случай или нет - из вопроса неясно. В остальных случаях надо просто уведомлять остальных собственников о продаже и предлагать им купить долю.
Спросить
