Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Деление участка и внесение мансарды в план БТИ - последствия для земли и прав собственников

29.01.2017, 15:32
• г. Воронеж

У нас участок на троих 450 соток. Дом в долях: 15/38;6/19 и 11/38. Один из хозяев построил мансарду над своей частью дома. Пока не узаконил мансарду. Скажите как только мансарду внесут в план БТИ, то земля сейчас делится согласно долей, а как тогда? Второй этаж тоже распространяется на доли при дележки земли. И еще кого я могу пригласить, чтобы частный сектор поделили землю и замер сделали мансарды. Мне кажется он влез на мою крышу.

Читать ответы (1)
Узаконить мансарду
Частный сектор
Частная земля
Ответы на вопрос (1):

Мансарда - это второй этаж. Жилой дом был самовольно реконструирован. Узаконить самовольную реконструкцию можно ТОЛЬКО в судебном порядке. И только в том случае, если не затронуты права иных лиц (других участников ОДС, например, которые не давали согласия на реконструкцию). Вас всех должны в суде третьими лицами привлечь. Там и будете свою процессуальную позицию формировать.

Сейчас можете сообщить в архитектурный орган о самовольной реконструкции.

"Вашей" крыши не существует. Кровля - это общее имущество МКД. Вам не замеры делать нужно, а техническое заключение на предмет: не привела ли реконструкция к снижению прочности строительных конструкций ИЖД. Если нарушена - с иском можно в суд выходить с требованием привести ЖД в первоначальное положение.

ЗУ не факт, что вообще можно разделить в натуре. И к ситуации с реконструкцией это не имеет отношение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России