Если квартира уже зарегистрирована и обременена, могу ли я отказаться от залогового документа?

Оплата первоначальной суммы при покупке квартиры - ситуация без расписки и требование покупателя

При покупке квартары 50,1% стоимости оплатили за счет собственных средств, и 49,9% за счет кредитных средств. При передаче денежной суммы не взяли расписку с продавца надеясь на контроль со стороны банка. Кредитные средства банк перечислил продавцу в полном размере. В настоящее время покупатель требует оплату первоначальной суммы. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Как избавиться от обременения при отсутствии закладной - опыт борьбы со сложной ситуацией

Брала квартиру по ипотеке. Ипотеку выплатила. Банк лишили лицензии. Закладную не могут найти, не могу снять обременение. Обращалась в банк который сейчас выполняет их обязательства. У них тоже нет моей закладной. Подавали в Ростреестр заявление с представителем банка, они подтвержают оплату., чтобы сняли обременение. Рост реестр отказал, требует закладную. Что делать?

Читать ответы (8)

Скрытое обременение квартиры - как это может повлиять на покупку и регистрацию

Покупка квартиры. Заказала выписку по квартире и в обычной выписке в особых отметках нашла след запись: Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием: 3-комнатная квартира. См вложение. В графе ограничение и обременения не зарегистрировано. Что это может быть? Кто сталкивался? Пы.сы. предыдущий переход права в 14 году был зарегистрирован с обременением в пользу продавца, обременение снято в том же 14 году. Подскажите, что это может быть и не повлияет это на покупку и регистрацию?

Читать ответы (1)

Как снять обременение с купленной квартиры без участия продавца?

Куплена квартира у физлица по ипотеке в силу закона. Сделка прошла в росреестре. Справка из ЕГРПНИ с обременением на руках. ДКП зарегистрирован. В рамках условий договора остаток суммы переведен на счёт продавца, а не наличными. Можно ли без участия продавца снять обременение? Квартира с обременением физ. лица.

Читать ответы (1)

Продавец хочет отменить сделку и вернуть квартиру после покупки за материнский капитал.

Купила квартиру за материнский капитал. В Росреестре квартира уже зарегистрирована как моя собственность, средства материнского капитала продавцу переведены. Но теперь продавец хочет отменить сделку, так как не имеет собственной квартиры. Может ли он отменить сделку и вернуть эту квартиру себе?

Читать ответы (2)

Можно ли оформить половину ипотечной квартиры в собственность на несовершеннолетнего ребенка?

Мной был взят ипотечный кредит в банке (Сбербанк) для покупки квартиры. 50% стоимости квартиры внес личных средств, 50% - кредитные средства. Естественно после оформления права собственности, квартира оформлена в залог кредита. Можно ли теперь 1/2 квартиры оформить в собственность на несовершеннолетнего ребенка (детей)?

Читать ответы (1)

Зарегистрированное право собственности на квартиру - требование банка о составлении закладной и страховке - законное?

Куплена квартира в новостройке по договору участия в долевом строительстве. Часть денег на покупку взята в Сбербанке в кредит на приобретение жилья. Право собственности зарегистрировано с обременением ипотека в силу закона. Банк попросил предоставить копию Свидетельства на собственность после регистрации права. При предъявлении документа, банк потребовал составить закладную и страховку на помещение (а это дополнительные расходы). Правомочны ли требования банка?

Читать ответы (1)

Имею ли я право на какую-то долю в этой квартире, фактически квартира была куплена на деньги от продажи маминой квартиры.

Моя мама продала свою квартиру добавила деньги для покупки квартиры старшей сестре и до смерти проживала с ней, сестра зарегистрировала квартиру только на себя, мама была только прописана в этой квартире. Имею ли я право на какую-то долю в этой квартире, фактически квартира была куплена на деньги от продажи маминой квартиры.

Читать ответы (1)

Как поступить, если при оформлении в собственность квартиры с ипотекой возникли проблемы

Приобрели квартиру по ипотеке, начали оформлять в собственность с обременением банка, в регпалате отказ из-за запрета на рег. действия. Банк требует закладную. Оплатить долги нет возможности. Что делать?

Читать ответы (1)

Семья, приобретшая квартиру с использованием средств сертификата молодой семьи, столкнулась с неожиданным обременением ипотеки.

Куплена квартира на собственные средства и средства по сертификату молодая семья. В предварительном договоре купли-продажи было указано, что квартира будет приобретаться за счет средств сертификата молодая семья, собственных средств и кредитных средств банка АК Барс. оказалось что в свидетельствах собственности указано обременение ипотека в силу закона. Откуда взялось это обременение? В окончательном договоре не было ни слова о банке. И как теперь снять это обременение?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59