Как разрешить спор о разделе приобретенного совместного участка при разводе, когда жена не согласна продавать и хочет оставить себе землю?

Добрый день если жена продавать его не хочет, хочет оставить себе, то она должна выплатить вам за него половину его стоимости.

Приобретён участок в совместном браке, решили развестись, а жена продавать его не хочет, хочет оставить себе, земля оформлена на мен (мужа), как поступить в этой ситуации, отказ естественно она мне не дает.[quote][/quote]Земля это ваша совместная собственность Поэтому для продажи должно быть и согласие жены не только ваше если вы не можете договориться о продаже участка, то обращайтесь в суд с иском о разделек этого участка.

В вашем случае возможен вариант раздела участка, потом предлагаете жене выкупить свою долю, в случае отказа - продаете свою долю посторонним лицам. Обязать в судебном порядке жену продать участок не получится. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Поскольку имущество куплено в браке - оно общее, его нужно разделить, вы не сможете продать без нотариального согласия супруги - ст. 35 СК РФ

продать сможете свою долю, разделив имущество (участок)

Михаил, Вы можете заключить соглашение о разделе имущества.

Если вы не хотите отдавать жене свою долю - Вам достаточно не предпринимать никаких действий, участок ведь зарегистрирован на Ваше имя. Если супруга не согласна - она вправе обратиться в суд с иском о разделе имущества. Претендовать она может на 1/2 (по общему правилу). В дальнейшем Вы сможете продать свою долю, предварительно предложив ее выкупить жене (ст. 250 ГК РФ).

Другой вариант - после расторжения брака вы можете продать участок без согласия супруги, согласие БЫВШИХ супругов для заключения сделки не требуется, но факт приобретения участка в браке может насторожить потенциальных покупателей. В этом случае вы должны быть готовы отдать жене 1/2 вырученных от продажи участка денежных средств, в случае, если такое требование от нее поступит.