При регистрации недвижимости в росреестре, есть пункт "Письменный и заверенный нотариально отказ других наследников от участия в оформлении права собственности на квартиру – в случае приобретения квартиры по наследству". Я собственник по наследству. Но так же есть мать, о местонахождении которой я не знаю. Знаю, что только в интернате. Мне могут отказать в регистрации права? И могу ли я продать недвижимость без регистрации права, а имея на руках только свидетельство о праве собственности и нотариальном документе о наследстве? Нотариус предлагает оформить все сам.

Доброго времени суток. Выясните все-таки где в интернате мать находится. С жильем надо быть аккуратнее. Нотариус хоть и заверяет сделки о продаже недвижимости, но решать-то Вам. Мать без квартиры оставлять или доли не следует. Деньги от квартиры потратите и все. Потом ни чего не исправите.

Влияет ли отсутствие согласия всех наследников на регистрацию права собственности на квартиру по наследству и возможность ее продажи без оформления в росреестре?

Можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру по наследству без документа отказа от наследства?

При регистрации в росреестре, есть пункт "Письменный и заверенный нотариально отказ других наследников от участия в оформлении права собственности на квартиру – в случае приобретения квартиры по наследству", я являюсь наследником, есть документ права собственности, но так же есть мать, местонахождение ее я не знаю, знаю, что она в интернате. Могут ли мне отказать в регистрации если я не предоставлю документ отказа от наследства? Нотариус, предлагает регистрацию сделать самой, но меня смущает пункт "нотариального отказа от наследства"

Читать ответы (1)

Влияние запоздалого оформления права собственности на долю в наследство на других наследников и возможность продажи

Наследники вступают в наследство в равных долях на недвижимость. Если один из наследников после получения свидетельстства на наследство у нотариуса не сразу подаст документы на оформление своего права собственности на долю в недвижимости какие проблемы будут у второго наследника, который оформит раньше свое право собственности на свою долю в росреестре? Сможет ли один наследник продать или сдать в аренду свою долю после оформления своего права собственности в росреестре, если другой наследник еще не оформит право собственности на свою долю в росреестре? Сколько по времени можно оформлять право собственности после получения свидетельства о праве на наследство?

Читать ответы (1)

Продажа наследуемой квартиры без оформления права собственности - возможно ли? Как передать права на наследство третьим лицам?

Я получил по наследству квартиру. Свидетельство о праве на наследство оформлено, однако в нем была допущена ошибка (в кадастровом паспорте, предоставленном нотариусу для оформления свидетельства, по вине БТИ была неправильна указана площадь объекта недвижимости). В итоге возникли проблемы при оформлении права собственности на наследство. Вопрос заключается в следующем: могу ли я продать полученную по наследству квартиру без оформления права собственности на нее. И еще, возможно ли в моем случае передать права на наследство (квартиру) третьим лицам, опять же без оформления права собственности. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как продать квартиру по наследству без оформления права собственности - особенности и необходимые процедуры

Здравствуйте! Подскажите, квартира по наследству досталась четырём наследникам. Как можно продать её минуя вступления в право собственности, имея на руках свидетельство о праве на наследство. До смерти наследник не оформлял право собственности на квартиру. Не получил однозначного ответа?-переоформить в собственность все таки придется.-договор должен быть удостоверен нотариально. В Росреестре одновременно будет зарегистрировано право собственности за наследниками и переход права собственности по договору.

Читать ответы (1)

Как правильно зарегистрировать право на наследство, если Росреестр отказывает из-за отсутствия архивных данных о нотариусе

Вступил в наследство после отца в 2008 году. Имеется нотариально заверенное свидетельство о праве на наследство по закону. Сейчас подали документы в Росреестр на регистрацию права собственности. В регистрации отказали, от того что на сайте не отражено и в Нотариальной Палате нет архива этого нотариуса. В Нотариальной Палате сказали у вас есть оригинал свидетельства, поэтому обязаны зарегистрировать. А в Росреестре говорят идите к другому нотариусу и по новому делайте Свидетельство о праве на наследство. Кто прав и что делать. Новое свидетельство это дополнительные расходы.

Читать ответы (1)

Нужно ли получать свидетельство о госрегистрации права на недвижимость при наследовании квартиры в 2018 году?

В 2018 году подавал заявление на вступление в права наследства на квартиру, документы так и не оформил. Есть ли сейчас необходимость получать свидетельство о госрегистрации права на недвижимость (квартиру) у нотариуса? Или достаточно подать заявление на запись о госрегистрации права только в росреестре ЕГРП? Сведения из нотариальной конторы при этом передаются в росреестр автоматически, т.е. по наследству теперь у меня будет запись на всю квартиру (раннее была только на 50%)?

Читать ответы (3)

Нотариус говорит, как я могу выдать свидетельство о наследстве если право собственности не зарегистрировано.

Я наследница, есть квартира, купля-продажа нотариально, деньги уплачены, продавец уехала незнею куда, мама умерла неуспев сдать документы в рег. палату. Рег палата не принимает документы по наследству поскольку нет свидетельства о наследстве, нотариус не выдает поскольку нет регистрации на маму. Замкнутый круг. Подала в суд об признании права собственности на квартиру за матерью, для дальнейшего оформления наследства. Суд удовлетворил, а прокурор обжаловал, колегия решение отменила, указав, что это не особое производство. Что делать? Судья-предлагает получить у нотариуса отказ в выдаче свидетельства о наследстве, и обжаловать его действия. Нотариус говорит, как я могу выдать свидетельство о наследстве если право собственности не зарегистрировано. Может быть подскажете... Спасибо.

Читать ответы (1)

Двойные требования при регистрации сделки продажи наследуемой квартиры - что правильно?

29.06.18 г. я получила у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по завещанию. Объект наследства - квартира. При выдаче свидетельства нотариус мне объяснила: поскольку я не собираюсь жить (и не жила) в этой квартире а хочу продать её, оформлять мне её в собственность не нужно, а для продажи достаточно этого свидетельства. В МФЦ при подаче документов на оформление сделки купли-продажи квартиры вопросов не возникло. Но при регистрации сделки в росреестре от меня потребовали предварительно оформить моё право собственности на квартиру, а затем продавать. Кто прав?

Читать ответы (1)

Как исключить умершую мать из свидетельства о праве собственности на квартиру

Родители в 2001 году приватизировали квартиру на себя, по 1/2 доли. В 2006 году умерла мать, отец получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 квартиры, то есть на долю матери (дети от наследства отказались в пользу отца). Отец в Росреестре не зарегистрировал право собственности на долю матери. В 2013 году отец умер, завещав все свое имущество детям. Дети подали все имеющиеся документы нотариусу, в том числе свидетельство отца о праве на наследство на долю матери. Нотариус оформила наследство и выдала всем пятерым детям по свидетельство о праве наследования по завещанию. Дети сдали эти свидетельства в Росреестр. Росреестр выдает детям свидетельства о государственной регистрации права, указав, что каждый ребенок - собственник 1/5 доли квартиры, но на обратном стороне пишет, что иные участники общедолевой собственности - мать детей, доля которой в праве 1/2. Я понимаю, что это произошло из-за того, что отец не зарегистрировал право собственности в Росреестре на долю матери. Теперь нотариус винит во всем Росреестр, а Росреестр обвиняет нотариуса. Подскажите, пожалуйста, как убрать мать из свидетельства о праве собственности, ведь она умерла, ее доля перешла к отцу, а потом и к детям.

Читать ответы (1)

Можно ли зарегистрировать право собственности на квартиру по наследству без предварительной регистрации?

Я хочу продать квартиру по наследству. Я получила свидетельство о праве на наследство но не зарегестрировала право собственности. Могу ли я подать документы сразу все т.е,на государственную регистрацию права собственности на основании свидетельства о праве на наследство и подачи на продажу квартиры. ?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59