Хотим купить квартиру на троих друзей какие риски могут произойти?
Хотим купить квартиру на троих друзей какие риски могут произойти? Вчсе что угодно как между вами, так и в отношении ковартиры из-за тех у кого покупаете.
Спросить
Добрый день. Риски в том, что при разделе денег друзья перестанут быть друзьями. Соответственно, если опасаетесь именно этого, то лучше разделять бизнес и дружбу.
Спросить
Здравствуйте, Евгений.
Если вы планируете покупку на 3-х собственников - то т.к. сделка будет долевая - обязаны оформлять ее через нотариуса.
По рискам - т.к. будет долевая собственность, то порядка пользования имуществом у вас не установлено (если не сделаете это у нотариуса сразу и все зависит от объекта недвижимости, который вы хотите приобрести), а, следовательно, в случае, если отношения у вас между собой разладятся, то каждый из вас будет зависеть друг от друга. И не забывайте о праве преимущественного приобретения по ст. 250 ГК РФ, если один из вас решить продать свою долю, то обязан сначала предложить другим сособственникам право преимущественного приобретения на долю, а по истечение 1 месяца, в случае отсутствия о покупке другими долевиками-можно продавать. Но стоимость доли заметно ниже ее стоимости, при условии продажи целого объекта - имейте это в виду.
С уважением, юрист Домаева К.А. (Пенза).
Спросить
