Возможен ли раздел лицевого счета в приватизированной квартире? Что для этого необходимо сделать? Благодарю за внимание.
Возможен ли раздел лицевого счета в приватизированной квартире? Что для этого необходимо сделать? Благодарю за внимание.
Уважаемая Тамара.
Лицевой счёт разделу в данном случае не подлежит.
В отсутствие согласия сособственников жилья (если квартира находится в общей долевой собственности) в судебном порядке может быть определён порядок пользования квартирой.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьРаздел жилого помещения (заключение, как правило, двух договоров найма) приведет к изменению статуса квартиры - из отдельной квартиры она превратится в квартиру коммунального заселения. Как указал Верховный Суд РФ в одном из обзоров судебной практики "Некоторые вопросы практики Верховного Суда РСФСР, возникшие при рассмотрении гражданских дел в кассационном и надзорном порядке" (Бюллетень Верховного Суда РСФСР, 1991, No. 10, с. 13; No. 11, с. 11), это обстоятельство не может служить поводом к отказу в разделе жилого помещения. Для граждан преимущество изменения статуса квартиры заключается в том, что согласно п. 13 Положения верхний предел нормы постановки граждан на учет из коммунальных квартир составляет 15 кв. м общей площади на одного человека, тогда как для отдельных квартир - 10 кв. м общей площади.
Статья 86 ЖК "Изменение договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя" в качестве условий раздела жилого помещения выдвигает два главных требования.
1) - необходимость получения согласия на раздел квартиры остальных проживающих в ней совершеннолетних членов семьи нанимателя.
2) Итак, второе требование: предполагаемые к разделу жилые помещения (комнаты), составляющие единую квартиру, должны отвечать требованиям, предъявляемым к предмету договора найма (ст. 673 ГК РФ, ст. 52 ЖК РСФСР).
Соглашение о порядке пользования жилым помещением между жильцами квартиры может быть достигнуто ими самостоятельно, "мирным" путем. И при достижении такого согласия, и при его отсутствии граждане вправе обратиться в соответствующие официальные инстанции с просьбой о документальном оформлении соглашения, т. е. заключения еще одного договора найма.
СпроситьКакие необходимы документы для оформления раздела лицевого счета приватизированной квартиры без определения долей, если я являюсь ответственным квартиросъемщиком?
В очередной раз, подскажите, пожалуйста, почему раздел лицевого счета возможен только тогда, когда квартира находится не в собственности. В моем случае квартира приватизирована и надо поделить лицевой счет, если возможно, прошу привести пример искового заявления о разделе лицевого счета (в квартире проживают бывшие супруги).
Скажите пожалуйсто, возможен ли раздел лицевого счёта, если все члены семьи против этого, в том числе и сама квартиросъёмщица? Если да, то что можно сделать что бы этого не случилось? (Квартира не приватизированная)
У нас следующая ситуация: в двухкомнатной приватизированной квартире с изолированными комнатами 19+ 10 кв. м. проживают трое: мать, дочь и сын. Ответьте пожалуйста на такой вопрос - возможен ли раздел лицевого счета в данной ситуации по инициативе дочери в выделением ее отдельной комнаты. Заранее благодарю.
Возмжен ли раздел квартры в сельской местности с коммуникациями? (После раздела одному жильцу ванна, туалет, например, а другому кухня, что для этог необходмо предоставлять?)
Я хочу разделить лицевой счет с бывшим мужем. В ЖКО мне сказали, что это можно сделать только по решению суда. Помогите составить заявление в суд на раздел лицевого счета и какие для этого необходимы документы?
В приватизированной трехкомнатной квартире прописано пять человек, из них три сособственника, выдел долей в натуре произведен. Лицевой счет один.1)как разделить лицевые счета?2)даст ли раздел лицевого счета право на получение раздельных квартир при выселение из-за ветхости дома, в котором находится данная квартира. 3) если раздел невозможен, то почему?4)может для получения раздельных квартир произвести расприватизацию данной квартиры, останется ли в дальнейшем право на приватизацию.
