Документы и правопреемство - ГК Два и доказательства для переоформления аренды и прав на участок под гаражи n nВзносы и имущественные права - Возможность ГК Два требовать платежи и ставить боксы на бал

Question

ООО "Один" 20 лет назад оформило договор аренды и кадастровый паспорт участка под строительство металлических гаражей, которые были построены за счет владельцев. И через некоторое время благополучно закрылось. Сейчас создан гаражно-потребительский кооператив ГК "Два", декларирующий себя в уставе, как правопреемника ООО "Один". Вопросы - 1. какие документы должен иметь ГК "Два" для доказывания своей правопреемственности, с целью пролонгации договора аренды и переоформления его на себя. 2. Имеет ли он право требовать с членов стоянки вступительный взнос в денежном и - самое главное - имущественном (в виде самого бокса - "на баланс кооператива") виде, если мы все выплатили пай в далеком 1977 (?) году. Как можно ставить на баланс металлический (некапитальный) бокс, оплаченный и построенный номинальным собственником?

Лошманова Екатерина Геннадьевна · Answer

Если это правопреемник, то это должно быть указано в уставе, в выписке из егрюл. По поводу законности требований, все зависит от правомерности правопреемства. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

Здравствуйте, согласно ГК РФ Статья 61. Ликвидация юридического лица - [quote]Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.[/quote], если ООО было ликвидировано, то откуда могли взяться правопреемники? C уважением, готовностью помочь и уверенностью в успешном решении всех Ваших проблем, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Юрий · Answer

В Уставе это указано. Но в выписке ЕГРЮЛ - нет. учредители - другие частные лица. Юр.адрес - тоже. Промежуток времени между ликвидации первого и открытием второго - около 20 лет.

Юрий · Answer

Татьяна, я боюсь, что спустя 20 лет никто уже не вспомнит ИНН ООО "Один", что бы в реестре ЕГРЮЛ найти выписку. А правопреемниками они стали потому, что договор аренды земельного участка формально заканчивается в мае этого года. Хотя земля из зоны отчуждения уже поступила (лет 10 как) в ведение города. И все это время ни аренда ни зем. налог не платились)))

Как получить документы на кооператив для успешной приватизации гаражных боксов?

Оформление собственности на капитальные боксы в гаражном кооперативе

Как оформить гаражный бокс в собственность, если сделка не зарегистрирована в росреестре?

Кооператив планирует строительство на земельном участке, не заключавшем договор аренды с юридическим лицом

Продажа бокса в гаражном кооперативе и проблемы с выплатами - каковы дальнейшие шаги?

Правовая ситуация с неплатежеспособными боксами в гаражном кооперативе - возможность продажи и необходимые меры

Как оформить гараж в собственность, если нет документов на ввод в эксплуатацию.

Я являюсь председателем гаражно-строительного кооператива.

Ошибка при оформлении аренды земли на гаражный кооператив - как решить проблему отсутствия привязки бокса к участку и определить

Процесс оформления права собственности на гараж и землю, размещенные на участке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59