Лучший способ передачи квартиры инвалиду третьей группы - купля-продажа или дарение, налоговые выгоды и юридическая надежность.

Не дарение конечно же! Он по НДФЛ не расплатится.

Договор купли-продажи, если продаёте (дарение в таком случае будет притворной сделкой).

По ДКП я не усматриваю оснований к оспариваю кем-либо сделки. Либо Вы о них умалчиваете.

Здравствуйте, Анна Витальевна! Оформляйте ту сделку, которую фактически совершаете, т.е. куплю-продажу, в ином случае ее как раз можно будет оспорить по причине притворности. Налог с продажи платить придется вам. Всего доброго!

Здравствуйте, оформляйте договором купли продажи. При дарении ему придётся платить налог в размере 13 процентов от кадастровой стоимости, поскольку дарение будет не между близкими родственниками.

Удачи вам и всего наилучшего.

Я бы все же на вашем месте совершил такую сделку, которая реально намерены совершить, а именно - заключить договор покупки-продажи квартиры. В этом случае в случае возникновения спорных вопросов есть шанс вернуть себе квартиру. Оспорить договор дарения сложно, и вы не сможете взыскать сумм, которые не будут оплачены покупателем, если продается с рассрочкой платежа. Юридически получается, что вы просто безвозмездно дарите свою квартиру другому лицу. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

Добрый день! Даже если подарите квартиру, то ему придется платить наллог, т.к. вы не находитесь в родственных отношениях

Согласно ст. 217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Но установлены налоговые льготы:

С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

2) инвалиды I и II групп инвалидности;

3) инвалиды с детства;

Уточните категорию и группу инвалидности у знакомого. Если попадает под условия для налоговых льгот, то платить налог не нужно будет.

Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

5) гараж или машино-место.

Я решила продать квартиру (в собственности менее трех лет) своему знакомому, скажите какую сделку лучше провести купли-продажи или дарение, чтобы ему меньше платить налог так как он инвалид с детства третья группа? И какую из этих сделок сложнее оспорить или отменить?

Сложнее куплю-продажу.

Но Вам не надо ничего выдумывать, оформляйте куплю, налог платить Вам, есть вычеты налоговые для Вас.

Здравствуйте, в данной ситуации Вам стоит продать квартиру по договору купли-продажи, так как Вы не являетесь близкими родственниками он не будет иметь освобождения по оплате налога на дарение; оспорить можно практически любую сделку, но для этого нужны основания. C уважением, готовностью помочь и уверенностью в успешном решении всех Ваших проблем, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.