Как получить компенсацию при продлении договора о долевом участии на квартиру, не построенную в срок?

Невыполнение срока сдачи квартиры по долевому строительству

Я купил квартиру по долевому строительству в 2014 году за наличный расчет оплатил полностью. Дом должны были сдать со слов застройщика в конце 2014 года. Но его не сдали после этого нам выдали основной договор с рег палаты в августе 2015 где сдача квартир 30 декабря 2015 года. Но квартиры неготовы сейчас май 2016 года и застройщик требует чтобы мы подписали дополнительное соглашение о переносе сдачи дома на другое время. Должен ли я подписать этот договор или нет. И что будет если я не подпишу.

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть 13% НДФЛ за 2013 и 2014 года при участии в долевом строительстве квартиры?

В 2013 году подписала соглашение об участии в долевом строительстве квартиры, внесла первоначальный взнос, т.е. фактически купила несколько квадратных метров и далее так каждый месяц. В декабре 2015 года подписала акт приема-передачи, в 2016 году зарегистрировала квартиру. Могу ли я вернуть 13% ндфл за 2013 и 2014 года? Ведь фактически покупала эти квадратные метры и есть подтверждающие факт оплаты документы.

Читать ответы (1)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Проблемы с выполнением ремонта в купленной квартире в долевой собственности - как поступить?

Купили квартиру в долевой собственности, застройщик просрочил сдачу дома, подписали дополнительное соглашение, где указанно, что за счёт компании будет проведён ремонт, это декабрь 2016 года. В декабре 2017 года вновь приглашены для подписи допсоглашения, подписать отказались. В мае 2018 года дом сдан, но в квартире ремонт обещанный не сделан, застройщик заставляет подписать акт приёма,мы не подписываем так как не выполнены условия по договору. Как нам правильно поступить? Обещают расторгнуть договор в одностороннем порядке. Спасибо.

Читать ответы (2)

Дополнительное соглашение вступает в силу с 19 декабря 2016 года - как быть, если договор был подписан в декабре 2016 года

У нас такая ситуация. Была аудиторская проверка сказали внести изменения в договор, я внесла путем составления дополнительного соглашения. Сама договор подписан в декабре 2016 года, Эти изменения должны начать действовать с начала действия договора. Дополнительное соглашение подписываем декабрем 2017 года, подскажите можно ли написать, что дополнительное соглашение вступает в силу с 19 декабря 2016 года?

Читать ответы (4)

Проблемы в долевом строительстве - Как вернуть вложенные средства или получить квартиру в другом доме?

Заключен договор долевого строительства, по которому в декабре 2013 года должен был быть сдан жилой дом, в котором мы приобрели квартиру. В 2014 году мы подписали доп. соглашение о переносе срока сдачи дома в эксплуатацию на декабрь 2014 года. В 2015 году такое доп. соглашение подписывать не стали. Сейчас у компании нет средств для завершения строительства и когда они появятся-неизвестно. Как нам вернуть средства, вложенные в долевое строительство или же получить квартиру этой же компании, но в другом доме, сданном в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Как получить компенсацию от компании Мортон после несоблюдения сроков сдачи купленной квартиры?

Купила сыну квартиру в 2013 г в компании Мортон, обещали сдать в декабре 2014 года, потом декабре 2015, теперь во 2 квартале 2016. Как мне получить компенсацию с компании? В данный момент мне приходится снимать ему квартиру.

Читать ответы (1)

Вопрос о начале отсчета неустойки за просрочку приобретения квартиры в строящемся доме

В декабре 2014 года мы приобрели квартиру в строящемся доме по уступке прав и обязательств по договору ДДУ участия в долевом строительстве. Последнее дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома было подписано предыдущим Дольщиком 30.06.2014 г. Срок окончания строительства III квартал 2014 года. Мы купили квартиру в начале декабря 2014 года. Дом был сдан только 9 июня 2015 года, мы никакие доп. соглашения не подписывали. С какого момента нам отсчитывать неустойку за просрочку: с момента последнего соглашения предыдущего дольщика или с момента покупки квартиры?

Читать ответы (1)

Влияние задержки сдачи дома на права покупателей и возможная компенсация

В 2013 году купили квартиру в строящемся доме, согласно договору ключи от квартиры должны были получить 30 марта 2015 года, но у застройщика поменялись планы и сдача дома затягивается ещё как минимум на год, т.е. ключи мы получим примерно в декабре 2016. Никаких доп. соглашений мы не подписывали, ждем свою квартиру, на что мы можем рассчитывать, при получении квартиры в собственность, на какую компенсацию? (Стоимость покупки квартиры 2000000). Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как отменить дополнительное соглашение о сроке передачи в договоре долевого участия и возможность получения компенсации

В договоре долевого участия прописан срок передачи до 31 марта 2013 года. Я подписала (к моему глубокому сожалению) дополнительное соглашение, в котором срок перенесен на 2 квартал 2014 года. В эксплуатацию дом введен 27 ноября 2013 года. Подскажите могу ли я каким-то образом отменить подписанное доп. соглашение? А если нет, то могу ли я получить хоть какую-нибудь компенсацию? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59