Управляющая компания отказывается расчитывать оплату по индивидуальным теплосчетчикам в новостройке

Управляющая компания отказывается принимать показания по квартирному теплосчетчику - что делать

Купили квартиру. В квартире установлены счетчики на холодную, горячую воду и теплосчетчик. Управляющая компания, отказывается принимать показания по квартирному теплосчетчику, берут оплату с общедомового, раскидывая показания по всем квартирам жилого дома, ссылаясь на то,что якобы по закону, если хоть в одной из квартир не работает теплосчетчик, управл., комп., не может принимать показания остальных жильцов дома и вынуждены считать по общедомовому счетчику, раскидывая общие показания на всех жильцов. Все счетчики опломбированы, мы заявление о снятии теплосчетчика не писали. Да и застройщик дома сдавал жилье управл, компании с счетчиками. Что необходимо предпринять, чтобы оплату производить по факту?

Читать ответы (1)

Возможность индивидуальной оплаты отопления по теплосчетчику в многоквартирных домах - исследование законодательства

Мы живем в многоквартирном доме, застройщиком были установлены теплосчетчики на каждой квартире. Плата за теплоэнергию приходит из расчета площади квартиры по показаниям общедомового прибора учета. Прошу уточнить, имею ли я право оплачивать отопление по теплосчетчику своей квартиры. Также уточните какой закон или постановление описывает данный вопрос.

Читать ответы (1)

Проблемы с получением технических условий и проектом узла учета для установки теплосчетчика в частном доме

Помогите! Нужны ли технические условия и проект узла учета для установки теплосчетчика если дом одноэтажный, частный. Запросил тех. условия в МУПе не дали сослались на то, что теплосчетчиками должно оборудовано 75% помещений. В 2012 г мне установили по заявлению МУП теплосчетчик ни каких документов не потребовали выдали только акт установки, оплату брали по показаниям теплосчетчика, сейчас закончилась поверка, а новый не дают установить. Выдали акт Минстроя там сказано нет возможности установить теплосчетчик в доме из-за отсутствия обще домового. Сослались на ФЗ №261, 1) Расход тепла составляет менее 0,2 Гкал/ч. 2) Отсутствует обще домовой прибор учета. 3) При установке теплосчетчика отсутствовала надзорная организации, которая должна была установить и зарегистрировать счетчик. Как преодолеть этот барьер с выдачей тех. условий на какие законы ссылаться?

Читать ответы (1)

Оплата общедомового теплового счетчика - правовые аспекты и возможности расчета по площади квартиры

В многоквартирном доме установлен общедомовой тепловой счетчик стоимостью 185 тыс.914 рублей. Управляющая компания предоставила рассрочку жильцам на 2 года, но каждый месяц сумму за оплату счетчика разная. Как по закону правильно нам жильцам оплатить теплосчетчик. Имеем ли мы право предложить Управляющей компании расчет оплаты теплового счетчика: Сумму теплосчетчика разделить на обую площадь дома. Получим стоимость одного квадратного метра и умножить каждому жильцу на свою площадь квартиры. Тем самым каждый будет знать сколько ему выплатить со своей квартиры за тепловой счетчик.

Читать ответы (1)

Передача теплосчетчика от Ресурсоснабжающей организации жильцам жилого дома - порядок и необходимость

На доме установлен теплосчетчик Ресурсоснабжающей организацией. С какого момента данный теплосчетчик является собственностью жильцов жилого дома? Каков поэтапный порядок передачи установленного теплосчетчика от Ресурсоснабжающей организации в Управляющую компанию? Должна ли Ресурсоснабжающая организация передать теплосчетчик собственникам жилого дома, а собственники передать в УК (включить в перечень общедомового имущества)?

Читать ответы (1)

Изменение оплаты за отопление в собственности - нарушение прав ли управляющей компании?

Я проживаю в новом 120-ти квартирном доме. Квартира в собственности. До сегодняшнего дня, я оплачивал отопление в квартире по теплосчетчику, который установил два года назад. Счетчик купил за свой счет, и с согласованием с управляющей компанией установили в квартире. Установку производила управляющая компания. Оплату производил по показания счетчика. Старался экономить, отопление на полную не включал. Для меня это было очень удобно и выгодно. Но в очередной раз оплаты за ЖКХ, мне в управляющей компании сказали, что со следующий месяца в связи с Постановлением Правительства будут брать оплату за тепло по общим показаниям. И учет моего теплосчетчика, в расчет принимать не будут. Это все, в связи с тем, что у нас в доме только в 20 квартирах установлены теплосчетчики. ВОПРОС. Насколько правомерны действия управляющей компании?

Читать ответы (1)

Установка теплосчетчика без согласия жильцов - правомерно ли и как действовать

Здравствуйте! В нашем многоквартирном доме установили в подъезде теплосчетчик (9 этажей по 4 квартиры). Платеж за тепло квартиры 63 квадрата составлял ежемесячно 2 600 руб. После установки теплосчетчика мы платили ежемесячно с ноября 17 г. по февраль 18 г. 2890 р. С марта еще добавится оплата установки приборов учета. Я понимаю, что оплата по приборам должна быть меньше нормативов,. Вопросы: Собрания жильцов не было, правомощна ли в этом случае установка теплосчетчика без согласия жильцов? Можем ли мы обратиться в жилищную инспекцию для проверки действий упр. компании? Или сначала должны обратиться к ней за разъяснениями? Да и счета за ее услуги давно вызывают вопросы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с показаниями теплосчетчика - несоответствие расхода и несвоевременная поверка.

Добрый вечер! При снятии показаний теплосчетчика Управляющей Компанией выяснилось, что расход в гкал. За 4 месяца текущего года получился намного больше чем за весь предыдущий год с лихвой. Хотела отдать теплосчетчик на экспертизу, но выяснилось что у него в декабре 2017 года должна быть поверка. УК об этом нам не сообщала. Да и показания теплосчетчика сняли только по моему требованию т.к. за 2017 год УК выставила нам огромные суммы перерасчета. Хотя и стоят индивидуальные теплосчетчики, УК производит расчет по нормативу и в Платежном документе не отражает ежемесячно показания счетчика. Что мне делать? Возможен ли в данном случае перерасчет? И в течении какого срока я должна заменить тогда этот теплосчетчик?

Читать ответы (1)

Требование УК - Установка модуля для бесконтактной передачи показаний общедомового прибора учёта тепла

В нашем многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учёта тепла. Ответственный собственник каждый месяц в одно и тоже время снимает показания и передаёт данные в УК. Сейчас УК требует, чтобы был установлен модуль для передачи показаний на расстоянии, без участия человека и грозит в случае неустановки штрафом. Вопрос: обязательно устанавливать такой модуль и кто его должен устанавливать - УК или собственники жилья? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Законна ли установка общедомовых приборов учета, если некоторые жильцы не давали своего согласия на их установку?

Законна ли установка общедомовых приборов учета, если некоторые жильцы не давали своего согласия на их установку? Зконно ли ввыставляется сумма на оплату за установку общедомового приборо учета с собственников квартир? Что такое ДЕЛЬТА которую дополнительно выставляют к оплате за водоподведение, если у меня не установлены приборы учета за воду в моей квартире, обязанали я ее оплачивать? Законно ли мне отказывает Управляющая компания в смене стояков холодной и горячей воды, которые мне необходимы для установки приборов учета в квартире, т.к. стояки ровесники дому и очень ветхие? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Управляющая компания отказывается расчитывать оплату по индивидуальным теплосчетчикам в новостройке - какие права у жильцов и что предпринять?