Сбербанк подал иск на расторжение кредитного договора и взыскания долга на заложенное имущество - Какие доказательства я могу предоставить?
Уменя образовалась задолженность по ипотечному кредиту. Сбербанк подал иск на расторжение кредитного договора и взыскания долга на заложенное имущество. Это жилье у меня единственное, кроме того в покупку квртиры вложены мои сбережения в размере 1400000. квартира куплена за 2500000. ипотека 1100000. 18,02,2016 прошел суд. Суд решил: договор расторгнуть, в взыскании на имущество отказать, т.к общий долг составил менее 5% от стоимости кредита.14,0702016 прошел окружной суд по жалобе банка. Но и там суд решил, что решение суда 1 инстанции оставить без изменения. Я ждала когда вынесут постановление, либо верховный суд. и тут после нового года пришла повестка и копия искового заявления, где истец требует возместить ему долг за счет заложенного имущества. И предотсавить доказательства по делу ст.56,57 пкрф. Заседание суда перенесли на 28,02,2017. У меня вопрос, какие докозательства я могу предоставить?
Не совсем понятно, если Банку отказали в обращении взыскания на заложенное имущество, то каким образом он сейчас, фактически, требует то же самое? Для ответа на ваш вопрос нужно изучать решение суда и исковое заявление банка.
СпроситьЕсли Вы перестали платить долг и он вырос больше 5 процентов, то суд будет руководствоваться следующей статьей. Узнайте размер долга и доплатите его, чтобы он не превышал 5 процентов
Статья 54.1. Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество
(введена Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ)
1. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 06.12.2011 N 405-ФЗ.
(см. текст в предыдущей "редакции")
2. Отказ в обращении взыскания по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания.
3. Обращение взыскания на заложенное имущество без обращения в суд (во внесудебном порядке) не допускается при наличии одновременно следующих условий:
сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
При этом ипотека не прекращается и взыскание на предмет залога может быть обращено во внесудебном порядке после изменения указанных обстоятельств.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 166-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
4. Утратил силу. - Федеральный закон от 06.12.2011 N 405-ФЗ
(см. текст в предыдущей "редакции")
5. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
(п. 5 введен Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
СпроситьДобрый день, истец требует возместить ему долг за счет заложенного имущества. Истец требует ТО ЖЕ САМОЕ. В чем ему отказали тли изменил требования?
СпроситьУменя образовалась задолженность по ипотечному кредиту. Сбербанк подал иск на расторжение кредитного договора и взыскания долга на заложенное имущество. Это жилье у меня единственное, кроме того в покупку квртиры вложены мои сбережения в размере 1400000. квартира куплена за 2500000. ипотека 1100000. 18,02,2016 прошел суд. Суд решил: договор расторгнуть, в взыскании на имущество отказать, т.к общий долг составил менее 5% от стоимости кредита.14,0702016 прошел окружной суд по жалобе банка. Но и там суд решил, что решение суда 1 инстанции оставить без изменения. Я ждала когда вынесут постановление, т.е я не знала, что дальше делать, я ждала что истец направит исковое заявление в верховный суд. а банк выдвинул новый иск о возврате долга на заложенное имущество, т.к договор расторгнут и долг составил более 5% от суммы ипотеки. И тут после нового года пришла повестка и копия искового заявления, где истец требует возместить ему долг за счет заложенного имущества. И предотсавить доказательства по делу ст.56,57 пкрф. Заседание суда перенесли на 28,02,2017. У меня вопрос, какие докозательства я могу предоставить?
У меня ипотека, образовалась задолженность, сбербанк подал в суд на возврат долга путем взыскания на заложенное имущество, и расторжение кредитного договора прошло 2 суда городской и окружной. Вынесено решение-договор расторгнуть, а в части взыскания на заложенное имущество-отказано в связи с тем что долг составляет менее 5% от суммы ипотеки. Теперь сбербанк подал новый иск о взыскании на заложенное имущество, т.к общий долг составляет 48% от стоимости квртиры. Но ведь договор расторгнут решеним суда и вступил в силу 14,07,2016. Я должна предоставить доказательства по ст 56,57 гкрф, какие я могу предоставить доказательства?
Имею просуженый долг в Сбербанке. Кредит был на 5 лет, 3 года платила исправно. Потом в силу обстоятельств не смогла. По суду выплатила им уже 3 иска, полностью закрыла основной долг (с лихвой) и проценты. Но опять пришла претензия от банка на 37.000 Как быть, этот долг оказался просто бесконечным. Как поступить, чтобы это закончить.
В браке был куплен автомобиль. Брался в кредит, был в залоге у банка. Через некоторое время приставы его арестовали за долги по алиментам (от предыдущего брака мужа). Я заключила с банком договор цессии, сейчас являюсь залогодержателем автомобиля, есть решение суда о взыскании с супруга (уже бывшего) в мою пользу денежных средств и авто. Приставы по ИП по алиментам, выставили авто на реализацию. Вопрос: как распределяться будут деньги с продажи? Что по закону я как залогодержатель и как бывшая жена могу получить после реализации авто? На раздел имущества не подавали.
За неуплату ипотечного кредита Банк подал иск в суд о взыскании долга путем обращения на залоговое имущество, т.е. квартиру. Я там проживаю с тремя малолетними детьми-12 лет,3 года и 1 год. Могут ли меня в данный (зимний) период выселить с детьми из квартиры? Другого жилья у меня нет.
Обманул кредитный брокер!
Добрый вечер!
Я обратился к брокеру за помощью в реструктуризации кредита под залог единственного жилья. Сотрудница сказала, что их услуги на круг будут стоить от 7 до 10 процентов и в банке дадут ипотеку на 15-20 лет под 10-12 процентов. Я согласился. Поехали собирать справки по диспансерам, оказалось, что я состою на учете в НД. Они меня привезли в офис вызвали врача, он написал справу в которой пометил что есть документы НД. Далее я написал расписку за полученные деньги, но у меня сразу же забрали 560 т. р. За услуги, что уже было на много больше 10 процентов стоимости услуг брокера. По прошествии 2,5 месяцев мне предложили кредит на 10 лет. Под 18 процентов и с неподъемными платежами и в банке в котором у меня просрочка по кредитной карте и еще 500 т. р. за физ. Лицу которому я писал расписку за получение наличных. Я отказался, так, как не смогу платить такие суммы. Да и банк не даст мне кредит если у меня просрочка. На данный момент они звонят угрожают, давят психологически что я еще буду должен им денег.
Дамы и Господа подскажите как быть?
Благодарю вас!
На ипотечную квартиру пристав наложил арест (долг в другом банке), ипотека платится во время. Жильё является единственным. Имеет ли право пристав накладывать арест на ипотечную квартиру?
Возможно ли оформить вторую часть ипотечной квартиры в собственность?Мы с бывшим супругом купили 2-х комнатную квартиру в 2008 году по ипотеке, будучи в браке, выплачивали кредит вместе, но в 2011 году развелись, и вскоре бывший супруг стал поручителем кредита для частного предприятия, 2, 5 млн. рублей... предприятие развалилось, а долг остался на нём, был суд, и на нашу квартиру наложили арест... бывший супруг уехал в другой город, отказавшись платить ипотеку, и теперь я одна погашаю кредит... на данный момент из взятых 2, 4 млн рублей ещё выплачивать 1,6 млн... я переживаю, подскажите, как мне быть? Я готова выплатить сама ипотеку, в квартире сделан хороший ремонт, встроенная мебель, жалко до слёз её терять... если возможно долю супруга оформить на меня, и снять арест с квартиры? Благодарю.