Спасибо за ответ. Задолженности у меня нет. Но, как я узнала, договор на управление многоквартирным домом расторгнут 2 года назад, а я всё это время совершала платежи за обслуживание дома. Получается у меня возникла переплата? И как её вернуть теперь можно? Заранее благодарна за ответ.

Добрый день. Вернуть переплату можно через суд, если вы обратитесь с соответствующим иском к Управляющей компании. Перед этим можете написать претензию в управляющую компанию с требованием вернуть переплату (незаконное обогащение)

Как вернуть переплату за обслуживание многоквартирного дома после расторжения договора?

Прекращение договора управления многоквартирным домом - как обеспечить техническое обслуживание до проведения конкурса?

Договор управления нашим многоквартирным домом прекращен по инициативе управляющей организации в связи с окончанием срока действия договора. Уже несколько месяцев дом без управления, так как жильцы не могут решить вопрос управления домом. В соответствии с действующим законодательством ОМС объявит конкурс на управление многоквартирным домом. Но ведь в течении этого года должно осуществляться техническое обслуживание дома. Каким образом должно осуществляться техническое обслуживание дома до конкурса по управлению МКД?

Читать ответы (1)

Права товарищества собственников жилья по заключению договоров на управление многоквартирным домом

Жилищный Кодекс. Статья 137. Права товарищества собственников жилья 1. Товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; (п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ). Является ли эта статья законным основанием оказания услуг по управлению многоквартирным домом по Договору с ТСЖ, в который дом НЕ входит?

Читать ответы (4)

Способ управления непосредственный.

При непосредственном управлении многоквартирным домом Управляющая организация помимо заключения договора с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, обязана ли заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями? 2. Помимо договора общего собрания собственников, обязана ли УК заключать договор на управление с каждым собственником жилого помещения? Чем регламентируется? Способ управления непосредственный.

Читать ответы (1)

Вопросы выбора способа управления многоквартирным домом и права требования заключения договоров на обслуживание

На момент выбора способа управления многоквартирным домом моя квартира не была приватизирована. Собрание необдуманно согласилось выбрать непосредственное управление. Теперь многих собственников это не устраивает. Как можно сменить способ управления и имею ли я право требовать, чтобы ресурсоснабжающие организации заключали со мной договор на обслуживание моей квартиры напрямую.

Читать ответы (1)

УК прекратила договор управления с многоквартирным домом без подъездов - что делать с тарифами технического обслуживания?

УК заявила о прекращении договора об управлении нашего многоквартирного дома на основании ч.6 ст.162 ЖК. И на основании изложенного наш многоквартирный дом (без подъездов) у каждого собственника свой вход)) перешел на техническое обслуживание в эту же компанию. Договор не заключили с нами. Управляющая компания применяет к нам такой же тариф по техническому обслуживанию как и к многоквартирным домам с территориями общего пользования, т.е подъезды, лестничные площадки. Правомерно ли?

Читать ответы (1)

Проблема с переплатой налогов - почему деньги пропали и как их вернуть?

Случайно узнал, что в налоговой помимо задолжности есть еще и переплата все это за 2011 год. Обратился в налоговую, сказали долг нужно погасить, а вот по поводу переплаты сказали что срок истек и мои деньги пропали вникуда. Почему переплату не зачислили в счет долга? Как ее вернуть? Почему у задолжности нет срока давности, а у переплаты есть?

Читать ответы (1)

Судебное разбирательство между юр.лицом и ТСЖ - долги за услуги по обслуживанию многоквартирного дома, не требуемые компанией

Мы являемся юр.лицом, имеем нежилые помещения в многоквартирном доме. ТСЖ просит заключить договор на обслуживание дома. Мы отказались, т.к. ремонтом, обслуживанием помещений занимаемся сами, электроэнергию и тепло оплачиваем сами. ТСЖ подало на нас в суд с просьбой взыскать с нас задолженность по оплате содержания и текущего ремонта и услуг по управлению многоквартирным домом. Обязаны ли мы платить за эти услуги, если мы в них не нуждаемся?

Читать ответы (2)

Как заключается договор на обслуживание с энергосбытом при непосредственном управлении многоквартирным домом?

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Способ управления домом - непосредственное управление. Кто заключает договор на обслуживание с энергосбытом? Каждый собственник отдельно или обслуживающая компания?

Читать ответы (1)

Отсутствие Договора управления в многоквартирном доме - вопросы и ответы для собственников квартир

У меня вопрос: возможно ли отсутствие Договора управления многоквартирным домом? Купила квартиру, соседи ничего не знают. Заранее благодарна за ответ. С уважением Татьяна Николаевна.

Читать ответы (3)

Бывшая Управляющая Компания подает в суд на жильцов за задолженность после расторжения договора - как защитить свои права?

Бывшая Управляющая Компания спустя нескольких лет после расторжения с ней договора управления многоквортирным домом подала в суд на жильцов о выплоте какой то задолжности накопивщейся на счету дома за выполненные ремонтные работы. Отчеты и сметы УК по выполненым работам и задолжности не предостовляла даже при управлении ссылаясь на договор в котором УК вложила на себя все обязанности по управлению многоквартирным домом не считаясь пи итогу с мнением жильцов и проводившимися собраниями. Как можно согласно законодательству РФ признать незаконный или недействительный такой договор. Ущемляющий прова граждан? На какие нормативные документы можно ссылаться?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59