Возможно ли запретить соседу сдавать комнату в коммунальной квартире?

Здравствуйте! Можете. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников».

Добрый вечер. Вы можете на основании статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации запретить сдавать комнату. Всего хорошего и приятного вечера.

Добрый вечер!

К сожалению, полагаю, что нет.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ комната относится к жилым помещениям. Статья 288 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."

Удачи Вам!

Ответы юристов Антюхина А.В. и Костенко О.В. даны без учёта сложившейся в Санкт-Петербурге судебной практике.

В Санкт-Петербурге владелец комнаты в коммунальной квартире вправе сдавать 7 эту комнату, не спрашивая я разрешения у других владельцев.