Какие документы необходимы при продаже дома и участка? Обязательны ли кадастровый паспорт и технический план с 2017 года? Что делать, если границы участка неопределены?

В прошлом году у меня умерла бабушка, оставив мне дом в деревне. Дом не стоял на кадастровом учете. При этом у бабушки было свидетельство на право собственности домом и Выписка их похозяйственной книги о том, что дом расположен на участке (без указания права собственности или владения). Я начала оформлять дом. В июле 2011 года получила Технический паспорт дома, в январе 2012 - Свидетельство о праве на наследство, а в апреле решила поставить дом на кадастровый учет. В БТИ мне сказали, что мой Технический паспорт больше не является основанием для постановки на кадастровый учет, что нужно делать Технический план. Я предоставила документы: Технический паспорт, Кадастровый план территории, Свидетельсво о праве на наследство, паспорт. Документы приняли. Но сказали, что необходимо делать геосъемку участка. И тут у меня вопрос: какого участка, если я не наследовала участка, он не оформлен? Кадастровый план территории я предоставила, зачем определять границы участка? Неизвестно ещё, смогу ли я приватизировать этот участок, если нет никаких прав на него (есть только выписка из Похозяйственной книги). А меня вынуждают провести межевание. Вопросы: нужно ли делать межевание и геосъемку участка для постановки дома на кадастровый учет; как мне оформлять участок, каков порядок действий? Спасибо.

Какие необходимы документы для продажи дома, если имеется технический паспорт на строение (2007 года), кадастровый план земельного участка (2007 года), кадастровый паспорт 2014 года.

Прокомментируйте, пожалуйста, данную ситуацию: в конце 2013 года сдали документы на оформление построенного нами дома; в апреле 2014 года (после референдума) получили в бюро технической инвентаризации Технический паспорт на приусадебный (индивидуальный) жилой дом, но уже не успели ввести дом в эксплуатацию. Земельный участок был приватизирован в 2004 году (российский кадастровый паспорт получен в декабре 2015 года). Сейчас для введения дома в эксплуатацию требуют технический план, выполненный кадастровым инженером, а ведь нас уверяли, что документы, сделанные при Украине, будут действительны. Правомерно ли требуют от нас выполнения этого технического плана, который по сути дублирует уже имеющийся у нас технический паспорт? Заранее благодарны за ответ.

Какие документы нужны 1 на случай проведения к дому электричества и 2 на случай продажи участка? Имеются: технический паспорт на дом по состоянию на 2006 год, свидетельство о собственности на дом и участок, кадастровый план участка (выписка из гос. зем.кадастра) за 2007 год с кадастровым номером и обозначенными границами. Но на карте росреестра границы почему-то не обозначены. Достаточно ли имеющихся документов или нужны еще какие-то? И если нужно обновлять, то какие? Спасибо.

В 2013 году приобрел земельный участок. Имелись все необходимые документы: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Оформил свидетельство о гос. регистрации права на землю. В период с 2013-2014 г.г. построил дом (разрешение на строительство, проект имеются), оформил технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт и получил свидетельство о гос. регистрации права на дом. Все участки на нашей стороне улицы (8 шт.) образованы из одного и поставлены на кадастровый учет в 2010 г. На четырех участках уже построены дома и оформлены права собственности на них. В 2015 г. владелец крайнего участка решил уточнить границы и пригласил геодезистов, которые по результатам измерений перенесли границу его участка на 5 метров в сторону других участков. Таким образом, все участки якобы должны быть тоже смещены на 5 метров, и местами границы пройдут через оформленные в собственность дома. Насколько законны указанные действия и каковы перспективы судебного разбирательства.

На земельном участке строений нет. Я знаю что для постановки на учет нужен кадастровый паспорт. Но для получения кадастрового паспорта необходимо сделать техплан, которые могут выдать кадастровые инженеры. Меня отправляют в БТИ оформлять первичную инвентаризацию и получить технический паспорт\. так как наше БТИ техпланы не делает, у них нет такой возможности. А на основании технического паспорта на дом, мне уже кадастровые инженеры выдают техплан, и я в кадастровой палате получаю кадастровый паспорт. Могу ли я обойтись без БТИ, т к инвентаризация обойдется мне в 12-20 тыс, потом за техплан кадастровым инженерам я должна заплатить 8 тыс. В законе я читала что можно оформить по трем докуметам: декларация, технический паспорт, проектные документы. В связи с этим возникает вопрос, могу ли я обойдя БТИ сразу же оформить техплан у кадастровых инженеров, при этом съэкономить хорошие деньги, тем более что в техплане на дом, основная характеристика это координаты углов моего дома, а площадь (единственная характеристика из технического паспорта БТИ) можно взять с проекта. Или я чего то не понимаю.

1) Можно ли определить границы земельного участка (частная собственность на участок признана через суд) игнорируя кадастровый план? 2)При определении границ участка какие документы являются обязательными?

Какие документы на недвижимость актуальны в 2020 году при продаже дома с земельным участком? Информация в разных источниках отличается. Например, в одних источниках: «Кадастровый паспорт на дом и земельный участок», в других - еще и «Технический паспорт из БТИ и поэтажный план» или «Техпаспорт дома, выданный БТИ, кадастровый паспорт (если нет регистрации в УФРС)»

При изготовлении кадастрового паспорта на мой участок кадастровые инженеры сказали что соседний участок уже стоит на кадастровом учёте и смежные границы они будут делать исходя из этого, хотя согласно земельного плана границы не совпадают, к тому же ещё на нашем участке стояли ворота (вход) с 1956 года, а их кадастровый в 2011 году сделан так что граница проходит уже за пределами границ ворот на нашей территории, подскажите как быть?

Подготовила исковое заявление в суд для выделения в натуре своей доли (1/2 с сестрой) и документы. Но технический паспорт на дом у меня на руках старый, еще на моего дядю, который нам подарил пополам дом и землю с сестрой. Этот технический паспорт от 1993 года. Адвокат который нам оформлял документы по дарению дома, кадастровый паспорт на дом не дал. Только кадастровый паспорт земельного участка и межевой план земельного участка. Теперь у меня не принимают заявление, и говорят, чтобы принять его нужно либо кадастровый паспорт на дом, а еще лучше технический паспорт из БТИ, т.к. нет оценочной стоимости дома на 2014 г. И отправили меня в БТИ за техническим паспортом или в МФЦ за кадастровым паспортом на дом. В чем разница кадастрового паспорта и технического плана на дом? И куда мне надо идти за паспортом на дом, чтобы приняли заявление? Ведь в заявлении есть прошение о вызове строительной экспертизы, куда будут входить представители от БТИ. Все происходит в местном городе в Липецкой области.