Скажите, пожалуйста, возможно ли приватизировать или взять в аренду с правом выкупа чердак, который находится над мансардной квартирой? Каков порядок действий для этого? Большое спасибо заранее. Ольга.
Выкупить или приватизировать чердак нельзя, т.к. в соответствии со ст.290 ГК РФ чердак относится к общим помещениям дома и принадлежит на праве общей долевой собственности всем сособственникам квартир и нежилых помещений дома, отчуждение доли на общие помещения дома возможно только одновременно с отчуждением квартиры. Постановлением Верховного суда РФ подтверждено решение городского суда Санкт-Петербурга о признании недействительным распоряжения губернатора Санкт-Петербурга в части возможности получения в собственность чердака в результате реконструкции на инвестиционных условиях (распоряжение губернатора № 1244-р от 11.12.1998, распоряжение мэра № 128-р от 19.02.1996), отреконструированное помещение может быть предоставлено только на условиях безвозмездного пользования или аренды без права выкупа.
Спросить
