Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Средствами и пр.) я вправе потребовать с нарушившего договорные обязательства Застройщика?

06.11.2003, 11:49

• г. Москва

В июле 2001 г. я заключила договор о долевом участии в строительстве жилого дома. Срок окончания строительства дома указан как предполагаемый-II квартал 2002 г. По моему мнению, Застройщик задержал сдачу дома в эксплуатацию на 15 месяцев (Акт гос. комиссии - сентябрь 2003 г.). Могу ли я в соответствии с Законом "О защите прав потребителей" (ст. 28) и "Обобщением практики рассмотрения судами РФ дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоэтажных жилых домов от 19.09.2002 г." взыскать с Застройщика пеню в размере 3% за каждый день просрочки от суммы договора.

Что еще кроме неустойки (упущенная выгода, реальный ущерб, проценты за пользование чужими ден. средствами и пр.) я вправе потребовать с нарушившего договорные обязательства Застройщика?

Есть ли судебная практика по аналогичным делам?

Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Абакумов А.А. 4.9

06.11.2003, 15:59,

г. Москва

Уважаемая Анна!

Ваш вопрос четко регламентируется судебной практикой.

В договоре указано "предполагаемый", это значит, что срок не фиксированный и говорить о пени или о других санкциях нельзя. Практика отказывает в удовлетворении иска о взыскании каких-либо санкций.

С уважением А. А. Абакумов!

Спросить

Юрист

Подрубаев В.В.

11.11.2003, 06:49,

г. Москва

Анна, здравствуйте!

Вижу, что Вы поработали с законодательством и Ваши выводы об ответственности Застройщика нельзя назвать ошибочными.Но в суде Вам скорее всего откажут, не смотря на указания на "Обобщение практики рассмотрения судами РФ дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоэтажных жилых домов от 19.09.2002г."( кроме этого есть еще целый ряд документов аналогичного содержания). Это позволит Вам оценить расстояние между законом и его применением. Однако положение не безнадежно, в зависимости от текста Вашего договора у Вас могут быть иные основания потребовать выплаты пени. Конечно не 3% в день, но за такую просрочку, сумма будет не маленькая. С удовольствием помогу Вам в решении данного вопроса, так как в данный момент веду несколько подобных дел. Можете более подробно изложить мне ситуацию.

Контактные данные в "Каталоге юристов" на этом сайте.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России