Имею новый экземпляр свидетельства о собственности на участок размером в 20 соток. По факту огорожено только 15 соток. Оставшиеся 5 соток, которые в собственности по свидетельству (а также по плану участка) реально в пользовании соседей, которые являются квартиросъемщиками, то есть участок, который они занимают (в том числе и мои 5 соток), находится в муниципальной собственности. Теперь не знаю, как отгородить у них свои полагающиеся по документам 5 соток, соседи категорически против установки мной забора. Ситуация осложняется еще тем, что на моих 5 сотках частично расположена их незаконная постройка.

Вы собственник земли, соседи не хотят освобождать Вашу землю, у Вас один выход - обращение в суд.

Как разграничить границы участка, на котором расположена незаконная постройка соседей?

Соседский сарай оказался близко к забору и ведет к проблемам – как решить конфликт?

Есть земельный участок в собственности. На участке дом и ещё некоторые постройки. Всё в собственности. Зарегистрировано. Есть технический паспорт. Был пожар, в следствии чего сгорела часть из построек. В частности гараж и сарай и часть заграждения (забор) Дабы избежать разворовывания и хождения бродячих собак был построен временный забор. Постройки позже восстановили, на этом же месте выстроили новый забор. По тех. паспорту, в плане участка, забор выстроен ближе, т.е. часть земли, которая в собственности, была уменьшена (почти 2 метра). Теперь появились соседи, которые в плотную к забору выстроили свой сарай, крыша спускается на наш участок, образовывается большое скопление осадков с неё, так же образовывается тень. Соседей просили сдвинуть постройку, когда только они начинали строительство. Они не согласились. Как решить вопрос, чтобы они сдвинули свою постройку?

Читать ответы (5)

Нарушение прав пристарелых родителей - новый сосед планирует строительство гостиницы без согласования

Мои пристарелые родители-инвалиды живут в частном секторе, соседи продали свой участок.. который является угловым, новый хозяин решил строить на участке гостиницу. Должен ли он получить согласование соседей? Окна моих родителей будут теперь выходить на каменную стену гостиницы. Я в ужасе от того как теперь жить моим стареньким родителям которые прожили на этом участке сорок с лишним лет по соседству с гостиницей... какие у нас есть права?

Читать ответы (1)

«Право на отгороженный забор - соседское согласие или личная инициатива?»

Я имею в собственности земельный участок 9 соток, и решила отгородить его забором из пров-листа высотой - 180 см. Соседи начали возмушаться, что я затемняю им участок забором. Подскажи пожалуйста, имею ли я право без согласия соседий отгородить свой участок? Если они против токого забора.

Читать ответы (1)

Нарушение приватности - сосед по даче построил многоэтажный особняк, ущемляющий нашу интимность

Знаю, что в других странах есть нормы, не позволяющие нарушать интимидад соседей, то есть возводить этажи, с которых просматривается участок соседа. Мой сосед по даче выстроил особняк в 3-4 этажа, теперь около двух десятков окон (!) смотрят на мои 10 соток (ЛПХ). Чувствуем себя очень неуютно. Если строить глухой забор, то загородим соседу южную сторону участка. Посадить деревья в 4 х метрах от забора, так когда еще они вырастут.

Читать ответы (1)

Как и кем производится оценка земли и оформляется продажа земли?

Я песионерка, инвалид 2 группы. Родители подарили мне квартиру и земельнвй участок 9 соток 4,5-строения, 4,5 - посевы). Имею свидетельство на право собственности на землю бессрочного и (постоянного пользования) от 1994 года и план участка. Один экземпляр у меня, второй у администрации поселка. Свидетельство, как в нем уазано, является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. Скажите, имею ли я право при продаже квартиры продать и земельный участок? Как и кем производится оценка земли и оформляется продажа земли? Какие юридические услуги являются платными, в том числе и при переоформлении свидетельства на новый документ? Огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Спор о границах участков - как разрешить ситуацию с увеличением площади соседа за счет моего участка?

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Между моим участком и участком соседа около 10 лет назад стоял забор. Около забора на расстоянии 0,5 м располагались мои хоз. постройки. Часть забора сгнила и её убрали, заменять на новый не стали, так как участки разделялись в этом месте моими хоз. постройками. Сейчас у соседского участка новые хозяева. Они начали межевание своего участка. При межевании границей между нашими участками посчитали стену моих хоз. построек, не учитывая, что ранее там был забор. Теперь соседи увеличивают свою площадь за счет моего участка. Я отказываюсь подписывать согласование границ. Подскажите мои дальнейшие действия.

Читать ответы (2)

Незаконная установка забора на нашу территорию - как заставить соседа перемерить участок?

В 2005 году, соседи провели межевание участков без нас. Сейчас они ставят забор, захватывая нашу территорию. На год раньше, мы сами проводили межевание. Есть подписи соседей со всех сторон, в том числе матери нынешнего хозяина (она умерла). Понимаю, что установка забора без моего согласия неправомерна, но не знаю, как заставить соседа перемерить участок: он ставит забор согласуясь со своими документами, которые никогда не соответствовали действительности. Что посоветуете?

Читать ответы (1)

Возможности возвращения участка и оформления излишков в собственность на основании документации о собственности

По документам о собственности имею 6,61 соток. Фактически мой участок составляет 9 соток в СНТ. В декабре 2013 года СНТ были оформлены земли общего пользования и мои лишние сотки вошли в них. Сейчас по факту получается в землях общего пользования находится часть моего дома и часть моего участка. Как я могу вернуть свой участок и оформить в собственность излишки?

Читать ответы (1)

Правомерность требования выделения большего участка в общей долевой собственности, учитывая наличие деревянных построек соседей

Дом и земля находятся в общей долевой собственности. Дом на троих хозяев, доли на дом не изменялись. Часть земли в собственности только у одного совладельца, по документам 41% земельного участка. Фактически у собственника земли в пользовании маленький участок от своей доли. Правомерно ли требовать выделения в пользование большего участка, если выделению большего участка мешают деревянные постройки соседей. У соседей это не единственная постройка, у одних большой сарай, а у других подвал, который был общим, но теперь они его занимают одни.

Читать ответы (1)

Соседский конфликт - спор о размерах и отодвинутом заборе

Ситуация такая. Мой сосед отмежевался и поставил на кадастровый учёт свой участок в 2012 году. Мы всё оформили в 2013 г.Сейчас прийдя вечером домой, мы увидели. Что часть нашего забора спилена и валяется на земле, а на нашем участке стоит новый забор соседей. Отодвинули на 50 см.И сказали соседи. Что участок должен быть ровно прямоугольный и они весь забор подвинут, как им надо. Размахивали каким-то ситуационным планом дома, взятой из архива, где указана ширина участка больше, чем сейчас у них. Размер участка у соседей, размером в сотках такой же,как и был 50 лет назад. Но им надо, чтобы был ровный. Вызвали специалистов на обмер. Так,оказалось, что вдоль всего забора с соседями у нас не хватает 25 см. Участок у нас меньше, чем по документам. Они мотивируют всё тем, что кадастор ничего не значит, там всё не верно. Посоветуйте. Какие наши действия, договориться не получается, полный неадекват с их стороны. Да,и по городскому плану, у них с другой стороны, сосед заехал на их территорию.

Читать ответы (27)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59