Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли кадастровое учет незавершенного строительства на участке в садовом товариществе?

03.02.2017, 21:24
• г. Москва

Хочу купить участок в садовом товариществе, на нем незавершённое строительство дома, разрешения на строительство дома нет, возможно позже, после окончания строительства поставить на кадастровый учёт данную постройку? Или это очень проблематично?

Читать ответы (10)
Строительство дома разрешение на строительство
Разрешение на строительство дома
Участок в садовом товариществе
Ответы на вопрос (10):

Здравствуйте! Покупайте, в будущем постройка станет неотъемлемой частью земли. Ее можно будет узаконить в рег. палате, вам скажут какие документы необходимы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Покупайте, в первом приближении никаких проблем нет. Достроите ваш дом, поставите его на кадастровый учет на основании декларации и технического плана, и зарегистрируете право собственности.

Спросить

Для того чтобы поставить здание в СНТ на садовом участке разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию на данный момент не нужно. Оформление готового здания возможно в росреестре подав заявление, тех.план и заполнив бланк декорации в росреестре. Гос пошлина зависит от квадратных метров здания.

Спросить

А если дом основательный с железобетонными перекрытиями. Это не проблема? Это капитальное строительство?

Спросить

Даже с такими перекрытиями это не проблема! После покупки участка, если не хотите достраивать, вы можете узаконить постройку, как объект незавершенного строительства. В этом случае нет ничего противозаконного.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В СНТ капитальная постройка оформляется по упрощенной системе. В некоторых отделениях росреестра требуют поставить земельный участок в координаты. А в остальном только тех план, декорация и схема здания.

Спросить

Не запрещено строить дачные дома с железобетонными перекрытиями, и вообще, соответствующие требованиям жилого помещения. Это не проблема.

Спросить

А сроки незавершенного строительства есть или нет? Не получится ли так, что я в этом году не успею достроить, а в следующем эту декларацию отменят.

Спросить

Никто не знает, что можно ожидать от "законотворцев". Единственное, что возможно, опираться на нормы существующего законодательства.

Спросить

В настоящий момент по упрощенной системе оформить здания в СНТ можно до 2020 года. Земельный участок поставить в границы и координаты по упрощенной системе до 2018 года. Что будет в Мае никто не знает.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России