Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказано в использовании СМСдля погашения ипотеки из мат.капитала из-за проблем с ДДУ

04.02.2017, 10:03
• г. Санкт-Петербург

В мфц отказали в праве использовать средства мат. капиталла на погашение процентов и основного долга по ипотеке. Куплена квартира часть денег взята в ипотеку часть денег покрыта субсидией на расселение коммуналок. Субсидия выдана на меня, мою маму и моих детей. В дду прописаны обе я и моя мать из-за этого мне и было отказано. Предложили переделать дду чтобы там была только моя фамилия, без мамы. Застройщик отказывается переделывать дду ведь он уже прошел регистрацию. Обязательство о выделении долей написано и от меня и от мамы. Они правы в том что мне отказали?

Читать ответы (2)
Субсидии на расселение коммуналок Погашение основного долга Субсидия на расселение Расселение коммуналки Ипотека квартира
Ответы на вопрос (2):

Они правы в том что мне отказали?

Полагаю, НЕ правы. Отказ по надуманным основаниям.

Мама в ДДУ обязательно ДОЛЖНА быть, поскольку целевая субсидия выделялась и на неё также. Обжалуйте отказ ПФР по КАС РФ.

Спросить

К сожалению - они правы,

На основании п. 4 ФЗ от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Маму нужно исключать из договора дду.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
24.03.2019, 21:04

Оформление выделения долей детям в новой квартире при продаже первой квартиры для покрытия ипотеки - необходимый документ

Квартира была куплена в ипотеку, затем часть ее было уплачено средствами материнского капитала. Затем после выплаты ипотеки квартиру через соглашение об определении долей, приобретенных на средства материнского капитала разделили на доли на всех членов семьи. Затем была построена квартира, взята ипотека, квартира в общей долевой собственности у родителей. Решили продать первую квартиру, чтобы покрыть ипотеку. Орган опеки требует документ об отчуждении долей детям в новой квартире. Каким документом следует оформить это выделение долей?
Читать ответы (1)
Татьяна
20.01.2016, 00:23

Возможно ли выкупить долю у матери в ипотеки с использованием материнского капитала?

Могу ли я выкупить долю у мамы мат. капиталом? Квартира в ипотеке. Ипотека на маму. Прописана там только мама. Я и мама собственники. Мат. капитала как раз хватит, чтобы закрыть ипотеку.
Читать ответы (1)
Алевтина
15.06.2016, 15:32

Распределение долей на квартиру при погашении части ипотеки материнским капиталом и возможности развода

Как распределяются доли на кв если часть ипотеки была погашена мат капиталом? Я до брака приобрела кв в ипотеку. После замужества родила второго ребенка и часть ипотеки была погашена мат. капиталом. С мужем общий бюджет не ведем и все платежи по ипотеке были только с моих ден. средств. Когда оформляла документы на погашение ипотеки у натариуса было оформлено обязательство о выделении долей детям и мужу после погашения ипотеки. Ипотека еще не погашена (по графику срок погашения в 2031 г) и сейчас если буду разводиться с мужем, какая доля в кв ему положена?
Читать ответы (3)
Татьяна
29.11.2014, 07:47

Продажа квартиры после погашения ипотечного долга - возможно ли это без выделения долей и не нарушим ли закон?

Квартира куплена в ипотеку, в последствии родились 2 и 3 ребенок в семье и часть ипотеки была погашена мат. капиталом с оформлением нотариального обязательства о выделении долей на несовершеннолетних. Остался ипотечный долг 2 200 000 р. Хотим купить дом 160 кв.м. с использованием ипотечных средств Сбербанка. Дом нашли, оформили новое нотариальное обязательство на выделение долей детям, Можем ли мы продать квартиру после погашения ипотечного долга без выделения долей, не нарушим ли закон?
Читать ответы (3)
Евгений
21.12.2018, 15:30

Выделение долей в квартире, приобретенной в ипотеку - нужно ли обращаться к нотариусу или есть другие варианты?

В ипотеку с женой пополам была куплена квартира. Часть ипотеки была погашена за счет мат капитала. Было составлено соглашение об обязательстве выделения долей. На данный момент ипотека выплачена. Обязаны ли мы выделять доли детям через нотариуса или это можно сделать как то дешевле?
Читать ответы (1)
Татьяна
28.03.2014, 22:25

Можно использовать такой заголовок:\nНеобходимо ли оформлять собственность детей на квартиру

Приобрели квартиру в ипотеку. Квартира оформлена на меня и супруга в общую совместную собственность без выделения долей (брак зарегистрирован). Теперь хотим направить средства материнского капитала на погашение основного долга и процентов по ипотеки. Скажите, пожалуйста, необходимо ли нам оформлять нотариальное обязательство об оформлении данной квартиры еще и в собственность детей?
Читать ответы (1)
Никита
18.07.2015, 01:22

Переход квартиры в совместную собственность после погашения ипотеки - как это повлияет на продажу?

Планирую продавать квартиру. Квартира куплена в ипотеку (оформлена только на меня). Ипотека еще не выплачена. Перед погашением кредита хотим с женой внести средства маткапитала (родился второй ребенок) в счет основного долга по кредиту. Т.к. ипотека оформлена на меня, то в ПФР у жены требуют, чтобы от меня было нотариально заверенное обязательство оформить квартиру в совместную собственность (на нас с женой и всех детей) после выплаты ипотеки. Вопрос такой: какие могут возникнуть сложности при продаже квартиры после погашения ипотеки в случае, если квартира будет в совместной собственности?
Читать ответы (9)
Татьяна
18.01.2017, 03:14

Законность договора долевого участия при оформлении ипотеки на одного из супругов и проблемы с выделением долей на детей

Помогите разрешить следующий вопрос. В браке взяли в ипотеку квартиру по договору долевого участия. Договор оформлен на имя мужа. Часть ипотеки погасили средствами маткапитала. Обязательство о выделении долей на детей написано. Но свидетельство на право собсвенности в мфц оформили только на одного мужа. В выделении долей на детей и супругу/владелицу сертификата/ отказали. Законна ли эта сделка?
Читать ответы (1)
Иван
16.06.2022, 13:33

Пересмотр долей после погашения ипотеки - Как изменить доли при разделении квартиры?

Купили в браке квартиру. Потом решили часть основного долга погасить мат. капиталом. До его получения составлялось обязательство у нотариуса с определением долей после погашения ипотеки в размере всем по 1/4 (2 детей). Ипотека в основном платил я в браке. Сейчас бракоразводный процесс. Можно ли после погашения ипотеки пересмотреть выделение долей. Сейчас я на такое разделение не согласен. Хочу чтобы выделение доли мат капитала, от стоимости квартиры, было равным между всеми членами семьи, а остальная часть поровну между мной и супругой. Могу ли я так определить доли или уже должен следовать предварительно составленному обязательству?
Читать ответы (5)
Алексей Юрьевич
26.05.2014, 22:08

ПФ РФ отказывает в выплате мат.капитала на погашение ипотеки из-за невыполненных обязательств предыдущих собственников

ПФ РФ отказал в выплате мат. капитала в счет погашения ипотеки по причине того, что предыдущие собственники квартиры не выполнили своих обязательств по выделению долей на детей (ипотека была частично погашена за счет средств мат. капитала). Правомерен ли отказ ПФ РФ?
Читать ответы (1)