Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли продать квартиру, приобретенную средствами МСК, без выделения долей супругу и есть ли другие варианты, чтобы муж не фигурировал в сделке?

06.02.2017, 11:32
• г. Краснодар

Можно ли продать квартиру, приобретенную с использованием средств МСК без выделения долей супругу, а просто сделать обязательство выделить эту долю в приобретаемом в будущем жилье, либо в денежном выражении? Квартира приобретена в браке, муж не против продажи (есть доверенность от него). У квартиры 2 собственника: 1/3 доли - мать (я), 2/3 доли - мой сын (инвалид 1 группы). От сына также есть доверенность. Квартира приобреталась на средства выделенные сыну Администрацией г.Тюмень как выплата на приобретение жилья (вместо очереди на квартиру где мы стояли на учете с 1999 года) + МСК. Доли выделять не хотим, какой вариант есть еще чтобы муж в этой сделке никак не фигурировал вообще? Он готов отказаться от своей доли в пользу сына (инвалида)

Читать ответы (4)
Выплаты на приобретение жилья
Доверенность от собственника
Можно ли продать квартиру
Ответы на вопрос (4):

Согласно закону вы обязаны выделить доли детям именно в квартире, которая куплена на материнский капитал. Продать такую квартиру можно с разрешения органа опеки.

Спросить

Здравствуйте! Если не выделите доли и продадите (а такое возможно), то могут быть проблемы с органами прокуратуры и органами опеки. Решайте сами.

Спросить

Здравствуйте! Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Можно выделить любую долю мужу, размер не регламентирован.

Спросить

Доли выделять не хотим, какой вариант есть еще чтобы муж в этой сделке никак не фигурировал вообще? Он готов отказаться от своей доли в пользу сына (инвалида)

В вашем случае возможен нотариально удостоверенный отказ от доли вашим мужем.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России