Может ли новый собственник протестовать результаты ОСС, если не был оповещен о проведении?

Возникает ли обязанность по уплате коммунальных платежей собственником квартиры с момента ввода дома в эксплуатацию

С какого момента наступает обязанность по уплате коммунальных платежей собственником квартиры? С момента ввода дома в эксплуатацию или с момента подписания акта приема-передачи квартиры? Например, дом введен в эксплуатацию в августе 2012 года, а квартира передана в июне 2013 года. Застройщик требует коммуналку за период с августа 2012 по июнь 2013. Я, как собственник, естественно не хочу платить за квартиру, которая мне еще не принадлежала.

Читать ответы (3)

Обязан ли Застройщик предоставить акт ввода в эксплуатацию при приеме-передачи квартиры по договору долевого участия

Обязан ли Застройщик предъявить акт ввода в эксплуатацию жилого дома Покупателю, при подписании акта приема-передачи квартиры, купленной по договору долевого участия? И имеет ли право Покупатель отказаться от подписания акта приема-передачи без вышеуказанного акта ввода?

Читать ответы (1)

Требования к предоставлению акта ввода в эксплуатацию при подписании акта приема-передачи квартиры по договору долевого участия

Обязан ли Застройщик предъявить акт ввода в эксплуатацию жилого дома Покупателю, при подписании акта приема-передачи квартиры, купленной по договору долевого участия? И имеет ли право Покупатель отказаться от подписания акта приема-передачи без вышеуказанного акта ввода? На какие нормативные или законодательные акты мне можно ссылаться, при отказе от подписи акта приема-передачи?

Читать ответы (1)

Акт ввода в эксплуатацию после перепланировки - отказ Администрации района и судебное разбирательство в 2022 году

Разрешение на перепланировку (дверной проем) получен в 2014 году, было два собственника, перепланировка проведена, но нет акта ввода в эксплуатацию. В 2022 году один собственник умер, второму собственнику (он же и наследник умершего супруга) Администрация района отказалась выдать акт ввода в эксплуатацию и отправила в суд. Это правильно?

Читать ответы (1)

Проведение собрания будущих собственников жилья в МКД перед подписанием акта приема-передачи - законность и правомерность решения

Законно ли проведение собрания БУДУЩИХ собственников жилья в МКД до момента подписания дольщиками акта приема-передачи квартиры? Насколько правомерно решение такого собрания?

Читать ответы (1)

Как начисляется неустойка при срыве сроков сдачи дома

Сдача дома должна была быть 30/09/2015, ввод дома в эксплуатацию, со слов застройщика, 04/12/2015, письменного уведомления на принятие квартиры я не получала. Подскажите неустойка начисляется до подписания акта приема-передачи квартиры или ввода дома в эксплуатацию?

Читать ответы (1)

Проблемы сравнительных долей в квартире - Отказ строительной компании в подписании акта приема-передачи и регистрации

В сдающейся квартире 2 собственника: 1 имеет 75 % квартиры, другой 25% квартиры. Собственник на 75 % не оформил права наследства по завещанию. У меня 25%. Мне строительная компания отказывает в подписании акта приема-передачи квартиры, мотивируя это тем, что якобы мы должны подписать акт приема передачи вместе. И зарегистрировать квартиру тоже должны вместе.

Читать ответы (1)

Уклонение от подписания акта приема-передачи квартиры после выявления новых дефектов и претензий

Являюсь участником долевого строительства. Был оформлен акт выявленных недостатков квартиры, указан срок устранения недостатков. Застройщиком сроки не выполнены. С момента подписания данного акта были выявлены скрытые дефекты дома и квартиры, которые были представлены застройщику в виде претензий, но застройщик не оформлял как дополнительные недостатки. В течение года проводились работы но конечного результата нет. Теперь застройщик устанавливает сроки подписания акта сдачи-приемки квартиры по акту выявленных недостатков, а о претензиях представленных после акта не принимаются во внимание. Дом принят в эксплуатацию с отклонениями от проектного решения. Изменения по проекту не оформлены. Застройщик прислал уведомление о готовности подписания акта приема-передачи, замечания зафиксированные в акте выявленных недостатков устранены. Могу я представить застройщику список претензий с просьбой оформить новый акт выявленных недостатков с учетом ранее представленных претензий и первого акта до подписания акта приема-передачи? Это не будет являться как уклонение от подписания акта приема-передачи?

Читать ответы (1)

Законные ли требования Застройщика к проведению осмотра квартиры и мои права на отказ

Законно ли требование Застройщика провести осмотр квартиры после подписания акта приема-передачи. Акт был подписан до сдачи дома в эксплуатацию. Я сделала ремонт. Проживаю в квартире. По истечению 9 месяцев после подписания акта, на этапе ввода в эксплатацию Застройщик производит осмотр квартир. Угражаем мне, что имеет полное право проникнуть в мою квартиру, срезав замки, т.к. ему необходимо удостовериться, что в процессе проведения ремонта я не производила перепланировок. В акте есть пункт, по которому я обязана была провести ремонт в течение года после его подписания. Имею ли я право не пускать Застройщика в сою квартиру.

Читать ответы (1)

Право собственников квартир на получение копии договора между УК и застройщиком после ввода МКД в эксплуатацию до проведения ОС

Вопрос по ЖКХ. Имеет ли право собственник (или подписавший акт приема-передачи участник долевого строительства) квартиры получить копию договора между Управляющей компанией дома и застройщиком, который был заключен после ввода МКД в эксплуатацию на период до проведения ОС.Оплата ЖКУ производится на р/с УК.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59