Как правильно оформить продажу автомобиля - сумма в договоре, оплата и другие важные нюансы

1) Будет ли считаться уклонением от уплаты налогов ситуация, когда в договоре купли-продажи автомобиля цена указана ниже реальной суммы сделки, реальная сумма указана в расписках, имеющихся на руках у продавца и покупателя. Но в расписке покупателя нет паспортных данных продавца и указана только Ф.И.О. покупателя, то есть однозначно нельзя установить тот ли это человек-покупатель. Следовательно, возможно по такой расписке признать, что сумма за автомобиль получена больше, чем указано в договоре купли-продажи (договор заверен третьей стороной). 2) Для налоговой будет составляться вычет в размере понесенных расходов, который покрывает сумму сделки по расписке, то есть даже с учетом расписки налог уплачиваться не должен (подтверждающие документы имеються на руках). Данная ситуация призошла по инициативе покупателя.

Вопрос по сделке с недвижимостью: 1 - Подскажите пожалуйста ответ на следующий вопрос: чем грозит Продавцу Недвижимости (квартиры) указание неверной завышенной стоимости квартиры по просьбе Покупателя в договоре купле-продажи, если квартира в собственности у Продавца более 3 х лет? Допустим стоимость квартиры 9 900 000 рублей, в договоре просят указать 16 000 000 - для каких целей неизвестно, какие последствия могут быть для Продавца учитывая тот момент, что в расписке между лицами указывается реальная сумма полученных денег 9 900 000 рублей. Ясно что Покупатель преследует какие то свои цели - но есть ли Риск для Продавца пострадать каким либо образом от неверно указанной цены в договоре купли-продажи которую просил указать Покупатель, которых хотел осуществить Покупку таким образом, но полностью рассчитавшись по сумме реально полученной Продавцом 9 900 000 рублей. Какие возможны последствия и может ли Покупатель спустя какое то время расторгнуть сделку по договору купли-продажи на каких либо основаниях? Спасибо...

В договоре купли - продажи квартиры продавец хочет указать стоимость, меньшую действительной (990 тыс. руб., реальная цена - 5 млн. руб.) в договоре содержится след. Информация:-стороны оценивают квартиру на момент подписания договоре в сумме 990 тыс. руб.;-указанная квартира передается без внутренней отделки;-в случае признания судом договора недействит. Продавец обязуется возместить покупателю все понесенные убытки и расходы (сокращенно). Кроме этого продавец составляет и подписывает след. Документы:-расписка в получении суммы 990 тыс. руб. по договору купли-продажи;-расписка в получении остатка суммы (4 млн. руб.) за ремонт и внутренную отделку в проданной квартире. Далее в тексте расписки продавец обязуется в случае расторжения сделки купли-продажи выплатить эту сумму. Вопрос: Насколько эта сделка безопасна для покупателя и получит ли он при расторжении сделки полную стоимость квартиры?

Почему в договоре купли продажи квартиры, если в сделке участвуют 2-ва продавца у которых по 1/2-й доли от общей собственности на квартиру и покупатель считается, что цена указана реальная, а не названа 1-м из продовцов и покупателем, которые договорились о цене, исходя из своих интересов и что делать в этом случае 2-му прдавцу? Понятно не подписывать договор, а как всё-таки узнать реальную цену?

Я заключила договор купли-продажи автомобиля, никаких денег за автомобиль еще не вностила. Автомобиль должен быть предоставлен мне еще через месяц. Но я решила расторгнуть этот договор, так как потеряла интерес к автомобилю. Должна ли я уплатить штраф за отказ от договора если в договре есть такой пункт: В случае одностороннего отказа Покупателя от Договора, Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере 50% от всей суммы средств, внесенных Покупателем в пользу Продавца к момоенту расторжения Договора, но не более 500 долларов США. Никаких денег за автомобиль я еще не вносила. Заранее большое спасибо!

Нашелся покупатель на квартиру, которая продавалась за 2 млн. руб. Покупателю Россельхозбанк одобрил сельскую ипотеку под 2% (эта ипотека с января 2020 г.). У покупателя нет денег на первый взнос, но это обязательное условие банка. Далее, все документы собраны, банк одобрил сделку-но с первоначальным обязательным взносом. Тогда покупатель предлагает продавцу заключить договор купли - продажи на сумму 2 млн.400 тыс. руб. Из этой суммы продавец отдаст покупателю 400 тыс. руб., которых как раз хватит покупателю на первый взнос по ипотеке. Т.есть, продавец получает по договору купли-продажи на бланке Росселхозбанка 2 млн.400 тыс., отдает тут же 400 тыс. покупателю,-себе продавец оставляет свои изначальные 2 млн. руб. Покупатель получает ипотеку 2 млн.400 тыс. руб. из которых он 400 тыс. сразу вносит, как первоначальный взнос по ипотеке. Очень серьезный вопрос: безопасно ли для продавца продавать квартиру по такой схеме? Чем это может грозить в дальнейшем?

Ситуация такая. Купля-продажа квартиры (договор стандартный делали юриста). Деньги получены, расписка есть. В переписке ватсап обсуждали цену - так как там были долги по коммунальным, то цену снизили на сумму ком. 50 тыс. Но в договоре нигде не указано, что цена меньше и что покупатель оплачивает коммуналку. Наоборот стоит пункт стандартный, что в случае задолженности, то ложиться на продавца. После сделки, все хорошо, оформили, вступили, выясняется, что там долг больше-110. Покупатель отказывается оплачивать этот долг. Еще через время продавцу приходит судебный иск, вообщем у приставов сумма стоит 50 тыс. Т. Е. Сумму продавцу выставили не всю сумму. Но продавец сейчас "угрожает судом" так как не хочет платить эти 50 тыс. А говорит покупателю, чтобы он сам оплачивал всю сумму (110 тыс) так как и так дешево продал, почти подарил квартиру. Ситуацию такая на покупателе осталось 60 тыс (хотя как знаю по закону и эти деньги покупатель может перевести на продавца, кроме капитального) и на продавца через приставов 50, которые хочет перевести на покупателя. Вот как тут быть покупателю - по договору все нормально, расписка о получение есть. Но и есть переписка в соцсетях о меньшей стоимости. Так как продавец точно будет подавать в суд. И эту сумму на покупателя перекинут? На днях поедет покупатель в ЖКХ писать заявление о разделение счетов и чтобы все долги перешли на предыдущего собственника, по мимо капремонта (там сумма тоже очень большая), раз продавец отказывается оплачивать из своего долга в 110 тыс, хотя бы 50, что было бы справедливо. Но тут интересует уже не справедливость, а законность, на чью сторону встанет суд, после подачи продавцом в суд. И еще уточнение-переписку с продавцом шла не напрямую от покупателя, а от родственника покупателя (так было удобно, когда искали, выбирали)

Супруга сожителя узнав о предстоящем разводе срочно якобы продала автомобиль своей подруге по цене ниже рыночной в 4 раза, сама до сих пор ездит на ней. Подскажите, как правильно составить исковое заявление в суд для того, чтобы признать сделку недействительной и оспорить цену автомобиля? Какие документы или их копии он должен предоставить в суд: во сколько ему обойдется госпошлина, если цена в договоре на автомобиль составляет 100000, на руках есть только копия договора купли-продажи автомобиля. Очень нужна ваша помощь. Спасибо.

Окажите пожалуйста профессиональную помощь. Ситуация такая-есть квартира, которую семья хочет продать и разделить сумму на каждого, чтоб каждый жил сам по себе. Но имеется задолженность за квартплату более 100 тыс.. Вопрос-возможно ли составить договор купли-продажи так, чтобы покупатель внёс задаток (равный сумме долга за ЖКХ), для того, чтобы семья заплатила этот долг, приватизировала кв. и продала этому покупателю (P.S.: покупатель согласен)? Какие-то подвохи могут быть со стороны покупателя? Очень надеемся на вашу помощь. Спасибо заранее.

Поясните следующую ситуацию. При продаже автомобиля был заключен договор купли-продажи, но сумма в нем ниже реальной, которая была получена от покупателя. С покупателем мы обменялись расписками. Все это призошло так, как покупатель сказал, что мне придеться платить налог (машиной владел меньше 3 лет) и налог составит 13 % от всей суммы сделки и предложил в сделке купли-продажи указать меньшую сумму. Нужно ли при подаче декларации предъявлять расписку покупателя вместе с договором купли-продажи или не стоит? Что будет, если покупатель сам по каким-либо причинам предъявит налоговым органам эту расписку и договор-купли продажи? На руках есть документы подтверждающие, что машина куплена на сумму больше, чем сумма продажи (реальная по расписке).