С бывшим мужем в разводе с апреля 2010 г. В браке был приобретен дом, который оформлен на моё имя. С бывшим мужем не общаюсь, место нахождение его не знаю. Могу ли я продать дом без его участия?
Нет, не можете. Дом совместная собственность супругов независимо от того что оформлен на Вас. И если даже, Вам каким-то образом удастся его продать, то с момента, как об этом узнает муж, у него будет три года для взыскания с Вас денежной компенсации в размере 1/2 от стоимости дома на момент рассмотрения дела в суде.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Уважаемая Елена,
через три года истечет срок давности по разделу совместно нажитого имущества и муж не сможет отсудить свою долю, если он не продолжает пользоваться супружеским имуществом.
С уважением, адвокат Николаенко Екатерина.
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
