Как зарегистрировать право собственности на гараж, который не стоит на кадастровом учете?

Вопрос о возможности постановки гаража на кадастровый учет и оформление его в собственность при отсутствии оформленной земли.

Если в ГСК гаражи, как одно здание стоит на кадастровом учете, но проблемы в оформлении землю в собственность. Могу ли я поставить свой один гараж на кадастровый учет, получить кадастровый паспорт, чтоб оформить в собственность. Или будут проблемы из-за того, что землю не могут оформить.

Читать ответы (1)

Как поставить на кадастровый учет гараж, не являясь собственником, в ПК ГСК?

Может ли не собственник поставить на кадастровый учет гараж в ПК ГСК? Преамбула: - Наследую гараж в ПК ГСК. - Пай по гаражу выплачен наследодателем полностью. - Регистрация права собственности на гараж не производилась. - Нотариус требует постановки гаража на кадастровый учет.

Читать ответы (7)

Председатель ГСК отказывается оформить аренду земельного участка, затрудняя владельцев гаражей в получении собственности

Председатель ГСК поставил зем. участок, который занимает ГСК на временный учёт (на 2 года) в кадастровой палате для оформления аренды. Комитет по имуществу как владелец земли разъяснил нам в письме, что может снять с такого учёта землю в кадастровой палате лишь по согласию председателя ГСК, так как ГСК были потрачены большие средства на составление межевого плана. Также сообщил председателю о невозможности предоставления аренды ГСК. Мы - владельцы строений (гаражей) по данной причине не можем оформить землю под своими гаражами в собственность, т.к.данный кадастровый учёт исключает все операции с землёй. Председатель объясняет свой поступок тем, что если он снимет с временного учёта землю ГСК не будет иметь никаких прав на данный участок, который ему был выделен в советское время в пользование. Однако, он не отказывается, чтобы мы оформили свою землю в собственность. Но не знает каким образом это сделать - переделкой межевого плана с выделением мест общего пользования или ещё каким-то образом. И вообще, нужно ли ему пытаться оформить аренду всего ГСК.

Читать ответы (1)

Как получить доступ к гаражам после смерти мужа, если они не зарегистрированы в Росреестре и блокированы любовницей?

Для вступления в наследство после смерти мужа нотариус требует предоставить кадастровые паспорта с оценкой на гаражи, оставшиеся в ГСК. Гаражи не стоят на кадастровом учёте в Росреестре. Чтобы поставить их на учёт, нужен тех. план. Но любовница мужа, с которой он жил последние несколько лет, срезала замки на гаражах и поставила свои. Кадастровый инженер не может соответственно сделать замеры внутри гаража. Как поступить правильно, чтобы попасть в гаражи? С уважением, Наталия.

Читать ответы (1)

Процедура приватизации гаража в ГСК - от учета совмещенных боксов до технического паспорта

Что бы приватизировать гараж в ГСК, если отдельный бокс в линейке гаражей признается помещением, а не зданием. Поэтому сначала проводят постановку на учет всех совмещенных в единую полосу боксов в качестве одного сооружения, а затем уже его отдельную ячейку. По завершении процедуры владельцу гаража выдается на руки его технический паспорт. Соответственно, если рад гаражей стоят на кадастровом учете, мне надо отдельно свой еще ставить чтоб в собственность оформить?

Читать ответы (2)

Отец столкнулся с проблемой - замки на его гараже были заменены, а председатель кооператива утверждает, что гараж безхозный.

Мой отец 30 лет назад купил гараж в строящемся гаражном кооперативе, за свой счет его достраивал. (Естественно в то время право собственности на гаражи не оформлялось, велся карточный учет собственников гаражей у председателя кооператива). В последние годы отец использовал гараж для хранения разных зап/частей и изредка заходил в гараж. Вчера обнаружил, что замки на гараже кто то сменил. Обратился за разъяснениями к председателю, на что тот ответил, что гараж безхозный, и что он отца в первый раз видит. Отец попросил достать карточку учета собственников на гараж (веди там он был прописан как хозяин), но карточка оказалась новая без записей. Как нам разобраться в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право собственности на гараж - практика изменений и необходимые документы

Есть практика с положительным результатом?! Как зарегистрировать право собственности на гараж. Суд ссылается на разрешение на строительства и сдачу ГСК в эксплуатацию. До 2013 года, суд регистрировал право собственности без разрешения и ввода в эксплуатацию. Остальные документы есть. Всё имущество ГСК на кадастровом учете, ЗУ стоит на кадастровом учете, договор аренды бессрочное пользование ЗУ. Индивидуально поставить каждый гараж на кад. учет и зарегистрировать право собственности, РосРеестр приостановил. Подскажите пожалуйста, что надо и как можно зарегистрировать свой гараж. Благодарю за помощь!

Читать ответы (1)

Проблемы с гаражом после смерти отца - Как преодолеть препятствия и поставить на кадастровый учет

У меня умер отец. У него остался не приватизированный гараж в ГСК. Все взносы уплачены. Также наследницей является его вторая жена, у которой ключи от гаража. Нотариус сказала, что гараж необходимо ставить на кадастровый учет, а для этого гараж необходимо открыть и предоставить для замеров. Вторая наследница ключи давать не хочет и препятствует постановке гаража на кадастровый учет. Имею ли я право поменять замки в гараже с предоставлением ей ключей?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право собственности на гараж - практика с положительным результатом и новые требования РосРеестра

У кого есть практика с положительным результатом?! Как зарегистрировать право собственности на гараж. Суд ссылается на разрешение на строительства и сдачу ГСК в эксплуатацию. До 2013 года, суд регистрировал право собственности без разрешения и ввода в эксплуатацию. Остальные документы есть. ГСК построен и функционирует с 1997 г. Всё имущество ГСК на кадастровом учете, ЗУ стоит на кадастровом учете, договор аренды бессрочное пользование ЗУ. Индивидуально поставить каждый гараж на кад. учет и зарегистрировать право собственности, РосРеестр приостановил. Подскажите пожалуйста, что надо и как можно зарегистрировать свой гараж. Благодарю за помощь!

Читать ответы (1)

Суд признал право собственности на боксы ГСК, но как поставить на кадастровый учет всё здание?

Судом вынесено решение о признании права собственности на боксы за членами ГСК. При постановке боксов на кадастровый учет, приходит отказ Росреестра по причине того, что на учете не стоит само здание гаража, которое составляют боксы. Какова процедура постановки на кадастровый учет всего здания? На учет в БТИ здание поставлено.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59