Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли новый хозяин квартиры сдавать одну комнату, а в другой проживать с братом который прописан в квартире?

05.02.2011, 20:18
• г. Санкт-Петербург

У меня такой вопрос. В квартире проживали 3 человека: мать и два сына (сыновья совершеннолетние и дееспособные). При приватизации квартиры оба сына отказались от своей доли в пользу матери (она стала собственником одна).

Через несколько лет она умирает, оставив завещание на одного сына. Через 6 месяцев сын вступает в наследство. Может ли новый хозяин квартиры сдавать одну комнату, а в другой проживать с братом который прописан в квартире? Или нужно разрешение брата? Сдача комнаты в квартире.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Так как сын-наследник - СОБСТВЕННИК ВСЕЙ квартиры, то он имеет право распоряжаться СВОЕЙ собственностью по своему усмотрению, в том числе и сдавать "свободную" комнату в аренду. Так как второй брат - не наследник и, соответственно, НЕ СОБСТВЕННИК, а, очевидно, проживает в квартире в качестве члена снемьи собственника, то он имеет право лишь ПОЛЬЗОВАТЬСЯ жилым помещением, а не распоряжаться им (см. п.2 ст.31 ЖК РФ). Поэтому согласие брата-не наследника на сдачу в аренду одной из комнат в квартире - не требуется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
05.02.2011, 03:17

Может ли новый хозяин квартиры сдавать одну комнату, а в другой проживать с братом который прописан в квартире?

У меня такой вопрос. В квартире проживали 3 человека: мать и два сына (сыновья совершеннолетние и дееспособные). При приватизации квартиры оба сына отказались от своей доли в пользу матери (она стала собственником одна). Через несколько лет она умирает, оставив завещание на одного сына. Через 6 месяцев сын вступает в наследство. Может ли новый хозяин квартиры сдавать одну комнату, а в другой проживать с братом который прописан в квартире? Или нужно разрешение брата?
Читать ответы (1)
Сергей
30.01.2011, 02:57

В квартире проживали 3 человека: мать и два сына (сыновья совершеннолетние и дееспособные).

У меня такой вопрос. В квартире проживали 3 человека: мать и два сына (сыновья совершеннолетние и дееспособные). При приватизации квартиры оба сына отказались от своей доли в пользу матери (она стала собственником одна). Через несколько лет она умирает, оставив завещание на одного сына. Через 6 месяцев сын вступает в наследство. Может ли новый хозяин квартиры выписать своего брата? Брат в квартире не проживает, но кварплату платит. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
30.01.2011, 02:35

Возможности оспорить завещание и выписать брата из унаследованной квартиры - основные вопросы

У меня такой вопрос. В квартире проживают 3 человека. Мать и два сына (сыновья совершенно летние и дееспособные). При приватизации квартиры оба сына отказались от своей доли в пользу матери (она стала собственником одна). Через несколько лет она умирает, оставив завещание. Завещает квартиру одному сыну. Через 6 месяцев сын вступает в наследство. Может ли другой сын оспорить это завещание? И может ли новый хозяин квартиры выписать своего брата? Брат в квартире не проживает, но кварплату платит. Спасибо.
Читать ответы (2)
Сергей
12.04.2011, 23:02

Вопрос: может ли он прописать ребёнка в квартиру где сам прописан, если собственник (его брат) против?

В момент приватизации квартиры, в ней были прописаны 3 человека (мать и два сына.). Дети отказались от своей доли в пользу матери и она стала собственником. Через несколько лет она (собственник) умирает, оставив завещание на одного сына. Он вступил в наследство. Спустя год, у другого сына родился ребёнок. Вопрос: может ли он прописать ребёнка в квартиру где сам прописан, если собственник (его брат) против? И может ли ребёнок проживать в этой квартире если собственник против? Спасибо.
Читать ответы (4)
Сергей
12.04.2011, 23:07

В момент приватизации квартиры, в ней были прописаны 3 человека (мать и два сына.).

В момент приватизации квартиры, в ней были прописаны 3 человека (мать и два сына.). Дети отказались от своей доли в пользу матери и она стала собственником. Через несколько лет она (собственник) умирает, оставив завещание на одного сына. Он вступил в наследство. Второй сын живёт в другом месте, с женой (снимает) , но кварплату платит. Можно ли его выселить из квартиры? И как это сделать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Владимир
02.05.2013, 17:18

Наследование квартиры в случае отсутствия завещания при проживании матери и отказе от приватизации одним из сыновей

В приватизированной квартире проживает мать и совершеннолетний младший сын, который отказался от права приватизации доли этой квартиры. То есть полным собственником стала мать. Но есть старший сын, который не проживает в этой квартире и прописан в другой квартире, являясь её собственником. Квартира старшего сына куплена на деньги матери. В каких долях оба сына наследует квартиру, в которой проживает мать с младшим сыном, если нет завещания? И может ли младший сын стать наследником на всю квартиру после смерти матери?
Читать ответы (3)
Людмила
10.08.2005, 20:12

Комната приватизируется матерью (прописана только она) и завещается старшему сыну, Сын умирает

Комната приватизируется матерью (прописана только она) и завещается старшему сыну, Сын умирает, Мать собирается переоформить завещание на младшего сына, но скоропостижно умирает, Вопрос-имеют ли долю от комнаты сыновья старшего брата?
Читать ответы (1)
Елена
09.08.2015, 17:02

Права жены умершего сына на квартиру матери - анализ ситуации и возможные варианты

В квартире прописано два человека - мать и сын (в этой квартире сын и родился). Сын женился (последние 5 лет жена проживала в своей квартире). Во время брака, квартира матери была приватизирована полностью на сына (мать отказалась от приватизации в пользу сына). Сын умер, какие права имеет его жена на квартиру матери?
Читать ответы (2)
Гость_268237
11.08.2015, 20:19

Вопрос о праве на наследство квартиры, принадлежавшей родному брату, и возможные претензии других наследников

У меня умер родной брат. Квартира перешла к жене его. Жена умирает и на квартиру претендует сын жены по завещанию, который не был усыновлен моим братом. На комнату жены и сына и комнату брата (я была прописана в этой комнате и выписалась при получении квартиры ЖСК) была получена квартира братом с женой-однокомнатная и сын жены получил двухкомнатную квартиру. Вопрос могу ли я претендовать на квартиру брата?
Читать ответы (2)
Елена
08.10.2016, 18:50

Какую комнату имеет право продать брат из квартиры, где проживают мать, сын и брат?

Проживают: мать, сын, брат. Мать - отказалась от приватизации и имеет право пожизненного проживания в квартире. Сын - имеет 1.2 долю - участвовал в приватизации квартиры. Брат имеет 1.2 долю - участвовал в приватизации квартиры И ХОЧЕТ ЕЁ ПРОДАТЬ. Квартира: зал и две проходные комнаты. Какую комнату сможет продать брат? Зал или одну из проходных комнат? Спасибо за уделённое внимание на этот вопрос и ваш ответ.
Читать ответы (3)