Как решить спор о продаже доли в наследственной квартире, если вторая жена отца против
Я вступила в наследство. В квартире живёт вторая жена моего отца (отец умер). Как я могу продать 1/3 своей доли, если они против? Уведомление я отправлял.
Как я могу продать 1/3 своей доли, если они против? Уведомление я отправлял.
Очень просто - находите покупателя и оформляете сделку у нотариуса.
СпроситьЧерез месяц после официального уведомления продаёте свою долю.
Пусть хоть триста раз будут против...
ГК РФ, Статья 250. Преимущественное право покупкиСпросить1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Здравствуйте! Если письменно заказным письмом уведомляли о продаже своей доли, а они не выкупили через месяц, то можете продавать. Договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.
Спросить