Проблемы с расселением и недостача денег - Что делать и с чего начать?

• г. Москва

Был у меня Отец, он был прописан в аварийном доме (барачного типа) это было его единственное жилье которое он приобрёл по договору дарения это строение признали аварийным и подлежащее расселению, отец не дожил до переселения пару месяцев (он был в первой очереди) спустя пол года мы с моей бабушкой вступили в наследство и ждали когда построят второй дом.. В первом все квартиры заселили по ка мы ждали пол года.. Достроили второй дом нам дали ключи от квартиры новой бабушка вьехола туда и начала жить делать ремонт (застеклила балкон и по мелочи) до этого бабушка жила в общежитии где условия не какие.. Спустя какое-то время нам дали договор Мены в котором написанно что мы отдаем землю квартиру старую а в замен нас обеспечивают жильем, не слова о деньгах. А основной договор сказали ждать, после чего вызвали в администрацию и сказали либо заплатить разницу между стоимостью старого и нового дома это старая квартира оценина в 250000 новая гораздо дароже. Либо освободить квартиру. . А нам заплатят 250000. типо мы не попадаем под программу... И для меня это все очень не понятно.. Я думаю обратиться в прокуратуру.. Подскажите пожалуйста что делать и с чего начать? Денег у нас выплатить разницу нет.. А за 250000 не возможно приобрести жильё рыночная цена однушку в нашем поселке начинает ься от 500000. Как быть?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В вашей ситуации важен договор мены. Внимательно посмотрите его содержание. Посмотрите во сколько оценили вашу квартиру и новую. Не совсем понятно какой основной договор вы должны ждать. Возможно придется обращаться в суд, но с каким иском это должен решить юрист.

Спросить

Арина, чтобы Вам помочь, необходимо ознакомиться с условиями договора мены. Из вопроса не ясно, подписан ли он Вами. Рекомендую начать с обращения на консультацию с документами. Если будет необходимо - юрист/адвокат поможет вам составить жалобу в прокуратуру. Остерегайтесь мошенников, которые предложат Вам бесплатную консультацию, а по факту будут уговаривать заключить соглашение на значительную сумму (обычно в районе 30 тыс. руб) и направить письма во все возможные инстанции. В последнее время очень много граждан, пострадавших от таких "юристов".

Спросить
Арина
08.02.2017, 18:29

Проблема с дарственной квартирой - отсутствие договора и требование оплаты разницы

Был у меня Отец, он был прописан в аварийном доме (барачного типа) это было его единственное жилье которое он приобрёл по договору дарения это строение признали аварийным и подлежащее расселению, отец не дожил до переселения пару месяцев (он был в первой очереди) спустя пол года мы с моей бабушкой вступили в наследство и ждали когда построят второй дом.. В первом все квартиры заселили по ка мы ждали пол года.. Достроили второй дом нам дали ключи от квартиры новой бабушка вьехола туда и начала жить делать ремонт (застеклила балкон и по мелочи) до этого бабушка жила в общежитии где условия не какие.. Спустя какое-то время нам дали договор Мены в котором написанно что мы отдаем землю квартиру старую а в замен нас обеспечивают жильем, не слова о деньгах. А основной договор сказали ждать, после чего вызвали в администрацию и сказали либо заплатить разницу между стоимостью старого и нового дома это старая квартира оценина в 250000 новая гораздо дароже. Либо освободить квартиру.. А нам заплатят 250000. типо мы не попадаем под программу... И для меня это все очень не понятно.. Я думаю обратиться в прокуратуру.. Подскажите пожалуйста что делать и с чего начать? Денег у нас выплатить разницу нет.. А за 250000 не возможно приобрести жильё рыночная цена однушку в нашем поселке начинает ься от 500000. Как быть? В договоре мены нет сумм вообще.
Читать ответы (1)
Екатерина Юрьевна
09.11.2020, 15:37

Как отстоять право на новую квартиру, если купленное жилье оказалось в аварийном доме?

В ноябре 2018 года купили с мужем квартиру в доме, который признан аварийным в июне 2018 года (на момент покупки никто не знал что дом аварийный) на сайте реестра аварийных домов эта информация так же не указана. И теперь руководствуясь ст 32 ЖК администрация нам отказывает в предоставлении новой квартиры, только компенсация. Квартира в собственности единственная. Подскажите, возможно ли отстоять право на новую квартиру, если в собственности другого жилья нет и в аварийной квартире прописан маленький ребенок?
Читать ответы (3)
Кристина
05.03.2021, 12:16

Как поступить с аварийным жильем, если квартира была подарена собственнику?

Вопрос касается аварийного жилья. В 2016 году моими родителями была приватизировна на меня квартира, где были прописаны мои родители и я, в 2018 в августе месяце, дом был признан аварийным, но не включен в реестр на расселения, а в декабре 2018 г. по причине перемены места жительства, мною была подарена данная квартира моей матери, в данный момент она является собственником данной квартиры и имеет временную регистрацию по данному месту жительства. В настоящее время администрация собирает заявления с жильцов дома и утверждает, что моя мать может рассчитывать только на денежную компенсацию и то в очень маленьких размерах. Подскажите, пожалуйста, действительно ли это так? И если, да, то можно ли через суд изменить этот вердикт?
Читать ответы (10)
Дмитрий
24.03.2020, 23:21

Как повлиял новый закон на право собственности на аварийное жилье, полученное в дарственную в 2019 году?

Отец оформил мне дарственную на комнату в аварийном жилье в 2019 году. А с 2020 года вышел закон, в котором говорится, что граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение после признания его аварийных (кроме граждан, которые приобрели такое право в результате наследования) получают лишь возмещение за аварийное жилье, причём, в размере, не превышающей стоимость приобретения ими этого жилья. Я получу рыночную стоимость, т. к дарственная в 2019 году оформлена или я попадаю под этот закон?
Читать ответы (1)
София
29.07.2015, 10:39

Право на расселение в доме барачного типа - что нужно знать и что делать

Наша бабушка приобрела квартиру в доме барачного типа в 1992 году, была оформлена дарственная от отца ей. Общедолевая собственность. Приватизировали. Она добилась компенсации как вдова ветерана, был составлен акт о признании жилья аварийным. Дарственную расторгли и все оформили на папу. Сейчас в доме проживает её внук с семьёй. Что бы стать на очередь, нужно разделить доли, сделать собрание жильцов и составить заявление о согласии на расселение. Но некоторые соседи не хотят. Акт о аварийном жилье есть только на нашу квартиру и надо проводить новую комиссию. Вопрос: Имеем ли мы вообще право на расселение? Если нет, то можно ли нам продать квартиру?
Читать ответы (1)
Наталья
30.07.2021, 14:51

История комнаты - от дарения до предъявления требований о сносе. Какой выход?

В 2006 г. я купила отцу по доверенности комнату (собственник был он). В 2013 году дом признали аварийным и подлежащим сносу. В 2017 г. , по сложившимся обстоятельствам, оформили Договор дарения от отца на меня. Соответственно собственником стала я. В сентябре 2019 года в Департамент город. Хоз-ва Администрации города написано заявление об отказе от выкупа, с предоставлением жилого помещения. В ноябре 2019 года пришло постановление " О предъявлении требований о сносе дома". А в декабре 2019 года ФЗ внесены изменения в ЖК и соответственно на данный момент они предлагают только выкуп за комнату, о квартире речи не идет. В данной квартире прописан отец, а собственник я (прописана в своей квартире). Если они сейчас дают выкуп, то его по суду выпишут на улицу? Если какие варианты добиваться жилья или бесполезно? Благодарю за помощь!
Читать ответы (1)
Ольга
09.01.2021, 12:32

Новый закон о переселении из аварийного жилья - как это может повлиять на мое право на квартиру?

Мой дом признали аварийным в 2020 году. У меня есть ещё одна квартира в собственности пригодная для постоянного проживания. Значит ли это, что по новому закону о переселении из аварийного жилья мне не положена квартира, а только выкупная стоимость квартиры которая в большинстве случаев не соответствует рыночной стоимости?
Читать ответы (1)