Статья 679 ГК РФ применяется к договорам найма жилых помещений - как это относится к моей ситуации?

Помогите разобраться в следующей ситуации! Семья состоит из трех человек. Мне 29, супруге 26 лет. Жена зарегистрирована в приватизированной квартире своих родителей, я с сыном в приватизированной квартире своей бабушки. Проживаем на съемной квартире. Права собственности нет ни у жены, ни уменя, ни у сына. Обеспечение общей площадью жилого помещения на одного члена семьи в обоих квартирах более учетной нормы. В местной администрации на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий не ставят, обосновав отказ п.2 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ: "1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы". Вопрос. Правомерен ли отказ, если не было принято во внимание содержание п.1 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ: "...1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения"? Применим ли термин "наниматель жилых помещений по договорам социального найма" к собственникам приватизированных квартир? Являемся ли мы с сыном членами семьи моей бабушки, а супруга - своих родителей, или у нас уже отдельная семья? Заранее спасибо.

Я-сирота. В 2013 г была обеспечена жильем по договору найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда. На момент обеспечения жильем, была прописана у опекуна в квартире. После получения жилого помещения выписалась из квартиры опекуна (на данный момет постоянной регистрации не имею), оформлена только временная регистрация по месту пребывания в жилом помещении, которое получила по договору специализированного найма. Могу ли я сделать постоянную регистрацию в совершенно другом городе России и иметь временную регистрацию по месту пребывания в жилом помещении, которое получила по договору специализированного найма? Не является ли это нарушением законодательства?

В 1994 году по ордеру, выданного администрацией города мне и второму члену семьи, пользовался жилым помещением. Через время я уехал в другой город. На регистационном учете не состоял. В собственность жилое помещение не оформлял, договор соцнайма не заключал. Жилое помещение приватизировано иными лицами (бывшим членом семьи). Вопрос: является ли это отчуждение от жилого помещения? Если является то на основании каких норм закона? Понятие "отчуждение" ко мне применимо? Насколько я понимаю, отчуждение применимо к жилому помещению находящегося в собственности. Спасибо.

Ситуация: квартира государственная. В 1998 семья, в том числе мать и сын въехали по ордеру и зарегистрировались. Мать проживала в этой квартире, но снималась с регистрации и регистрировалась по другому адресу. Через год она зарегистрировалась назад. Теперь сын, по истечении 2 лет 10 месяцев с момента ее повторной регистрации подал в суд с претензией на нарушение ст 54 ЖК, 679 ГК, что не было его согласия на регистрацию с просьбой снять ее с регистрации и выселить. Регистрация матери была проведена по ордеру, где она значится и основной наниматель только подтвердил, что она действительно проживала в этой квартире, так, что как объяснил начальник паспортного стола согласие сына в данной ситуации не требуется. Ответте пожалуйста на вопрос - правомерно ли требует сын и каким пунктом какого документа определяется срок действия жилищного ордера. С уважением, Виктор.

Я заключил договор найма сроком на один год (снимаю квартиру в г.Москва). Существует согласие хозяйки квартиры на регистрацию моей семьи в данной квартире. Вопросы. 1. Можно ли требовать регистрацию сроком на один год (или более) при условии согласия хозяйки 2. Существуют ли ограничения на срок регистрации по договору найма 3. Правомерны ли уменьшения сроков регистрации от заявляемых. (При регистрации у сестры мне было отказано в регистрации на срок более 6 месяцев) 4. Правомерны ли отказы в пролонгации регистрации в случае продления договора найма. Спасибо.

Помогите разобраться с формулировкой. В постановлении администрации города следующая формулировка: Установить следующий размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда. Вопрос: согласно данной формулировке правомерно ли устанавливать плату за наем для нанимателя служебного жилья?

Здравстуйте уважаемые господа юристы! Помогите пожалуйста рназобраться в следующем вопросе! Я гражданин Белоруссии (прописан в Белоруссии). Нахожусь в Москве уже пол года, работаю по трудовому договору. При устройстве на работу была "левая" регистрация, для работодателей это устраивает а вот "доблестную" милицию нет. Сейас появилась возможность получить "реальную" временную регистрацию по месту жительства. В данный момент вообще никакой регистрации нет. Вопрос: Какие документы с моей стороны и со стороны хозяйки квартиры необходимы для получения временной регистрации? На какой максимальный срок я могу получить регистрацию? Возможно ли получение (продление) регистрации без личного присутствия хозяйки квартиры, по доверенности, по ее паспорту? И сразу вопрос о продлении регистрации, что необходимо? Возможно ли получить временную прописку в Москве без выписки из Белоруссии? Заранее благодрю всех кто потратит свое личное время и ответит! С уважением Евгений.

Помогите разобраться в ситуации! Я военнослужащий, майор. С 1995 г., после окончания училища, прохожу службу по контракту в г.Москве. (Временная регистрация при части в Москве, постоянная прописка в другом городе РФ). В июне 2005 г. я с семьей получил квартиру для заселения, НО НЕ ПО ОРДЕРУ, А ПО ЖИЛИЩНОМУ ДОГОВОРУ. В этом году заканчивается срок моего контракта. Я стою перед выбором - продлевать или нет срок контракта еще на пять лет. Могу ли я получить эту квартиру в собственность, уволившись из ВС в этом году (общий срок службы на 2006 г. составляет 15 лет)? Какие положения жилищного кодекса применимы к данной ситуации? Заранее Спасибо!

Я проживаю в общежитии, принадлежавшем ранее ПО «Невский завод» (г. Санкт-Петербург) и стою в очереди на улучшение жилищных условий с 1983 года, как молодой специалист, пришедший после распределения на предприятие. В 1998 году по внутреннему ордеру предприятия я постоянно зарегистрирован (прописан) в конкретной комнате данного общежития. В 2000 году наше общежитие передано в городское Управление общежитий. Летом 2004 года наше общежитие получает статус жилого дома, и я получил городской Ордер на жилое помещение в коммунальной квартире (комнату, в которой проживаю с 1983 года и прописан постоянно с 1998 года). Осенью 2004 года на основании полученного Ордера перерегистрирован как постоянно проживающий в этом помещении. Договор соц. найма я не успел заключить по причине передачи нашего дома с 15 декабря 2004 года по 15 января 2005 года из одной эксплуатационной службы в другую, т.к. 1 января 2005 года наш дом передан на баланс в городское управление жилым фондом. По Федеральному закону от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» "Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года…". Могу ли я приватизировать это жилое помещение, в котором сейчас поживаю и постоянно зарегистрирован, заключив договор социального найма после 1 марта 2005 года? Могу ли я полностью распоряжаться приватизированным жилым помещением (комнатой), или существуют определенные ограничения на данный тип жилых помещений? Спасибо. Игорь В. Михкиев.

Рассмотрим ситуацию. Срок найма квартиры например 1 год, наниматели имеют временную регистрацию в этой же квартире. У нанимателей появляется ребенок, по закону родители могут зарегистрировать его в этой квартире без согласия собственника жилья. Вопрос: По окончании срока найма квартиры, может ли собственник выписать ребенка из квартиры, если у самих родителей при этом уже закончилась их временная регистрация в данной квартире?