Оплата капитального ремонта пристроенной площади - вопросы и ответы

Как платится взносы на кап ремонт на пристроенное помещение к жилому дому. Общее водопровод и канализация.

Я являюсь 15 лет собственником пристроенного магазина к жилому дому, При завершении объекта строительства жилой дом сдавался отдельно по акту приема ввода в эксплуатацию, у пристроенного магазина есть свой отдельный акт ввода в эксплуатацию, у моего магазина есть (2 этажа, свои стены, свой подвал, своя крыша, магазин и дом имеет промежуточное уличное расстоянием друг от друга 7 см, свой теплоузел, электросчетчик который находится в ТП, канализация, отдельный центральный вход для покупателей, дополнительно два противопожарных выхода, установлены 4 шт. противопожарных гидранта внутри помещения, гаражные ворота для въезда машины во внутрь магазина, грузовой лифт и машинное отделение к нему, при центральном входе предусморена площадка для въезда инвалидов в здание, земля под магазином оформляется сейчас в собствееность) (земля у жилого дома уже зарегистрирована и имеет свой кадастровый номер) В подвале от внешнего края моего магазина по всему растоянию 20 метр. Моего подвала внутри проходит труба холодного водоснабжения и уходит через мою стену в стену жилого дома, ответственность за трубу 20 метр., несет управляющая компания, определена граница ответственности, и есть в данной трубе ХВС отвод холодной воды на мой магазин где обозначена моя граница ответственности и сразу же стоит мой счетчик холодной воды, холодная вода проходит по подвалу заходит в дом, проходит через болер (который установлен в подвале жилого дома) и горячей водой возвращается ко мне в магазин, на входе моего подвала стоит сразу же счетчик с горячей водой. За 15 лет я сама обслуживаю свое помещение, ко мне ни разу не приходила управляющая компания для осмотра трубы ХВС, а я не обслуживала трубы и болер с горячей водой. За капитальный ремонт мне до сегодншнего дня не выставлялись счета на оплату, управляющая компания тоже не выставляла никаких счетов на какие либо услуги. Мною заключены договора на прямую с водоканалом (вода+ канализация) ТГК (тепло и ПОДОГРЕВ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ)+ свет, охрана помещения, Но водоканал требует подписать дополнительное соглашение в котором более точно указаны границы балансовой пренадлежности моей и упрвляющей компанией ХВС, данный документ должны подписать мы оба! Управляющая компания не хочет брать ответственность за трубу в моем помещении, т.к ей 15 лет и пора бы ее менять, денег у них нет, у них сразу же у управляющей компании возник вопрос, а платим ли мы за капремонт, и они сразу же сказали, что мы принадлежим МКАДу, теперь они хотят нам начислять ОДН, а ремонт данной трубы будут проводить так, расходы будут делиться согласно площадям. (мы составляем 40% от площадей дома) и расходы по оплате ремонта трубы ХВС от общей суммы 40% мы должны заплатить. 1 Вопрос действительно ли мой пристроенный магазин относится к МКАДу.2 Должна ли я платить капитальный ремон? 3.Если данная вода проходит по моему магазину и моей земле как с ними я могу составить какой то документ что бы они не взымали с меня плату ОДН? 4 Если мой пристроенный магазин находится в МКАД то как я могу из него выйти и присвоить магазину отдельно стоящее здание?

Обязаны ли собственники нежилого помещения встроенного в многоквартирный дом платить за капитальный ремонт?

Надо ли платить взнос на капитальный ремонт с пристройки к дому.

Много лет в собственности, нежилое подвальное помещение, за много лет ни разу не видела квитанции на оплату капитального ремонта этого помещения. Имею ли я право не оплачивать огромную сумму что мне прислали, тк я плачк кап. ремонт за квартиру и в эту сумму входит ремонт подвального помещения. Получается я должна платить капитальный ремонт за подвал 2 раза.

У нас встроенное-пристроенное помещение в жилом доме. Вход отдельный с другой стороны. Обязаны ли мы платить за капремонт жилого дома?

Является ли крыша над пристроенными нежилыми помещениями в МКД, находящаяся в собственности у Администрации города, общим имуществом, и кто ее должен ремонтировать, собственник или ТСЖ.