Вопрос о межевании земельного участка при приобретении квартиры - нужно ли проводить трехразовое межевание и кто должен оплатить изменения в неправильно составленный план?
У меня вопрос по межеванию земельного участка. При покупке квартиры в собственность перешел зем. участок (как оказалось в долевой собственности с соседней квартирой). Сейчас мы решили проверить границы нашего участка, но вот тут и появились проблемы. На публичной кадастровой карте участок виден как один.. общий на две квартиры.. В документах у нас стоит доля от общей площади участка. (У соседа - аналогично). Рядом с нашим участком есть земля, которую мы хотели выкупить в собственность (бывшие хозяева пользовались ею, оба участка использовались как один, огорожены одним забором).
Вчера мы обратились в БТИ с таким вопросом, и нам предложили только такой вариант: трехразовое межевание земли..
1-это сейчас мы проводим повторное межевание участка, который в собственности, (делим документально общий участок с соседом, исправляем, как нам сказали ошибки предыдущих работников)
2-межевание того земельного участка, который прилегает к нашему, который мы выкупаем по цене 0,15% от кадастровой стоимости за 1 сотку
3-вновь межевание уже всего земельного участка (который сейчас в собственности, и который мы выкупим по п.2)
Уважаемые юристы.. подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия работника БТИ, или есть более простой и дешевый вариант, без трехразового межевания земли?.. И почему за наш счет должны вноситься изменения в неправильно составленный план ранее?.. спасибо!
Хотел приобрести землю к Керчи! Когда нашли подходящий участок, начали проверять документы и оказалось что участок который я хотел купить оформлен в Российской Федерации. Рядом с этим участком находиться сосед который проживает на данной земле уже 21 год, у него построен дом и огорожен участок. При проверке межевания нашего участка оказалось, что границы нашего участка проходят ровно по центру участка соседа. Сосед документы на землю оформил с Украинских на Российские но межевание не делал. Как быть в такой ситуации?
Площадь занимаего нами земельного участка 18.6 соток. В собственности 17.6..Обратились в земельный выкупить 1 неоформленную сотку. Оказалось её 3 месяца назад выкупили соседи. В межевании эта сотка у нас была зафиксирована и огорожена забором. Можем ли мы как то оспорить продажу 1 сотки земли соседям?
Было произведено межевание земель, исправили все неточности и через полгода вновь решила администрация произвести межевание перед передачей в собственность и границы изменились на 1,6 м, сейчас опять прошло полгода, земля уже в собственности, администрация делает вновь межевание, чтобы соседний участок отдать в собственность и оказалось, что наша земля на 20 см заступает, т.е. вновь передвигать границы, возможно ли не согласие с таким межеванием и какова погрешность при межевании. И что делать? Могут ли новые соседи выйграть суд? если же передвигать земли, то получается частично дом нужно двигать.
Должен ли кадастровый инженер при межевание участка, находящегося в долевой собственности с соседом забить колышки, тем самым разделить участок между двумя соседами? У нас непростая ситуация, за нашей землёй идёт государственная земля, которой сосед пользуется незаконно. Четких границ нашего земельного участка я не знаю. Кадастрового инженера приглашал сосед. Кадастровый инженер сказал, что мы залезли на землю соседа на 1 сотку. На мои просьбы указать, где заканчивается земля, кадастровый инженер говорит, что границу укажет только на бумаге. Как я должна определить эту сотку и поставить забор, если я не знаю четких границ нашего с соседом земельного участка. Вбить колышки отказывается?
Продажа земельного участка с домом в Москве. Дом в долевой собственности, (от дольщиков согласие на продажу есть). Дом частично стоит на нашем участке, частично на участке дольщиков. Участок не в долях. У соседей (дольщиков) есть межевание, у нас нет межевания, кадастровый номер присвоен. Приостановка по причине того, что регистратор не видит границ нашего участка. Правомерно ли это?
Сосед по участку проводил межевание с согласованием границ через объявление в газете. В результате межевания границы участка пересекают границы 2 смежных участков. Ранее межевание не проводилось все участки давно огорожены забором. Теперь сосед угрожает снести наши заборы.
У нас такой вопрос: на земле стоит одноэтажный пяти квартирный дом, общий двор, у нас есть документы только на квартиры, хотим сделать межевание двора. Правильно ли я понимаю, что после межевания мы получим в общую собственность землю нашего двора? Будет ли у нас документ о праве собственности? Если да, то будет ли распределена земля в этом документе, пропорционально площади наших квартир?
У нас такой вопрос: на земле стоит одноэтажный пяти квартирный дом, общий двор, у нас есть документы только на квартиры, хотим сделать межевание двора. Правильно ли я понимаю, что после межевания мы получим в общую собственность землю нашего двора? Будет ли у нас документ о праве собственности? Если да, то будет ли распределена земля в этом документе, пропорционально площади наших квартир?
Возник конфликт с соседом.
Купил дом с участком, 3 сотки. За год до покупки сосед отмежевал свой участок и присвоил себе часть моей земли, а бывший хозяин моего участка расписался под этим межеванием. То есть теперь у меня в свидетельстве на право собственности 3 сотки, а по факту 2.7. В результате того межевания сосед себе увеличил площадь, а у меня уменьшилась. Ведь вполне может быть что я покупая участок без межевания 3 сотки мог вообще получить 1 сотку. Вопрос в следующем:
Можно ли отменить межевание соседа, если по факту у одного соседа площадь уменьшилась, а у другого увеличилась? Межевание выполнено верно.
Земля в собственности, размежована, границы установлены. При межевании привязывались к границе соседей, т.к. у них межевание проводилось ранее и границы уже были установлены. При выносе границ в натуре часть забора соседей оказалась на нашей земле. Оставлять им наш кусок земли не хотим. Соседи утверждая что когда проводилось у них межевание собственник подпись не ставил и следовательно они могут подать на пересмотр межевого дела, и соответствено изменить свои и наши границы зем. участка. Возможен ли такой поворот событий.
