По предварительной устной договорённости между тремя взрослыми детьми, каждый из двоих братьев отказался от своих претензий на причитающуюся им равную долю от продажи 4-кхомнатной квартиры, в пользу сестры, в надежде на то, что когда сестра (в удобное для неё время) продаст квартиру их общих родителей, то сумма, полученная от продажи квартиры, будет поделена на троих. После чего квартира была нотариально оформлена на сестру.
По прошествии 4-х лет после кончины родителей, сестра, в силу разных обстоятельств, не выставляла квартиру на продажу. За это время в жизни всех троих произошли существенные изменения, и один из братьев поставил перед сестрой вопрос о выполнении ею устных договорённостей.
Тем не менее, сестра отказалась их выполнять по причине нежелания делиться с братьями, положенными им равными долями, аргументируя это на основании их отказа от прав на наследование, следовательно, и от претензий на причитающуюся им часть суммы от продажи квартиры.
Как возможно юридически грамотно решить данный вопрос?
Если братья оформили нотариальный отказ от своих долей в наследником имуществе-никак не решите. С юридической точки зрения у Вашей сестры нет никаких обязательств.
Братья добровольно отказались от наследования и без каких-либо подстраховок для себя. Теперь же юридически грамотно решить вопрос нельзя, если у вас нет на руках доказательств обещаний со стороны сестры.
Здравствуйте, если братья отказались от наследства в пользу сестры и квартира принадлежит ей, то сделать ничего, к сожалению, нельзя. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спустя четыре года Вы этот вопрос уже никак не решите. Отказ от доли в наследстве был добровольным, и если в течение трех лет чисто теоретически что-то можно было сделать, то сейчас никак.
Квартира 20 лет назад поделена на 3 доли, на 2 х братьев и сестру.2 брата выписались из этой квартиры и уехали жить на север. Квартира все это время находилась в распоряжении сестры. Сейчас один из братьев хочет подарить свою долю своему сыну. Сейчас хотят квартиру продавать, но сестра против. Как будет делится эта квартира и как лучше поступить?
Две сестры, живущие в разных городах, получили в наследство 1-комнатную квартиру в равных долях. Первая сестра в течение 20 лет проживала в ней, платила коммунальные платежи и налоги на квартиру. Потом вторая сестра решила продать свою долю и предложила своей сестре выкупить ее долю. У перв 1 ой сестры такой возможности не было и вторая выставила ее на продажу за гораздо более низкую стоимость, чем предлагала первой сестре. Через некоторое время она еще снизила стоимость и в обоих случаях не уведомила первую сестру о снижении стоимости. Еще через некоторое время вторая сестра прислала первой претензию о возмещение стоимости ее доли, т.к. долю квартиры она не смогла продать (стоимость та, за которую она в первый раз ей предлагала - самая дорогая цена). Если первая сестра не выплатит стоимость заявленной доли к указанному в претензии сроку вторая подаст на нее в суд. В квартире вместе с первой сестрой прописаны ее дочь и годовалая внучка. Вопрос: как первой сестре приостановить продажу квартиры и дополнительно снизить требуемую второй сестрой сумму?
По наследству досталась квартира брату. Сестре и сыну сестры по 1\3 доли каждому. В квартире проживает сестра, ее сын и муж. соответственно брата у которого 1\3 доли в квартиру не пускают. И он по договору купли продажи продает свою долю своей гражданской жене уведомив сестру и племянника о продаже в договоре купли продажи он сохраняет право проживания и прописки в данной квартире. Если основания у сестры признать сделку недействительной?
3-х комнатная приватизированная квартира в равных частях на маму и младшую сестру. Дети сестры прописаны в квартире после приватизации, после смерти мамы доля мамы делится между сестрами, а сейчас умирает сестра с большей долей. Как будет делится ее часть? Только между детьми или сестра то же получит долю?
На момент смерти отца, родители были в разводе. Ему принадлежала 1-комн. Квартира, матери и двум дочерям 2-комн. Квартира, в равных долях. При оформлении собственности на 1-комн. Квартиру, мать и сестра отказались от своих долей в наследовании 1-комн. Квартиры в пользу сестры, при условии, что она отказывается от своей доли в 2-комн. Квартире. Сестра на это согласилась. Сразу ее отказ от доли в 2-комн. Квартире оформлен не был. По истечении времени сестра (владелица 1-комн. Квартиры), отказалась от передачи своей доли в 2-комн. Квартире, в пользу матери и второй сестры. ВОЗМОЖНО ЛИ на текущий момент пересмотреть распределение долей владения в 1-комн. Квартире?
Вопрос следующий. Есть 3 комнатная квартира 64 кв. м. в квартире 6 собственников по 1/6 доле на каждого. Это папа и мама (мои родители), сестра, сын сестры 15 лет, я и моя дочь 12 лет. у нас с сестрой обеих доли на обременении по суду (задолженность перед банками) без права продажи. Подскажите, пожалуйста, как возможно грамотно решить вопрос с продажей квартиры, чтобы разъехаться с сестрой в разные квартиры. Спасибо. Марина.
Продаже квартиры-если человек прописан в квартире, можно ли продать эту квартиру? Сестра развелась с мужем, теперь муж продает квартиру без согласия сестры-мотивируя тем что она не участвовала в приватизации но при приватизации жилья она отдала долю в пользу ребенка, но квартира была приобретена в совместном проживании. Скажите пожалуйста можно ли как-то претендовать сестре на часть этой квартиры?
Будет ли иметь силу расписка от старшей сестры, о том, что после продажи родительской квартиры она одаст половину суммы младшей сестре. Младшая сестра сделала дарственную на старшую сестру.
Квартира оформлена на меня и сестру. У меня 3/8, остальное у сестры. В квартире проживает сестра уже 10 лет одна (после смерти родителей). Квартиру решили продать. Какие документы оформляются при продаже? Сестра убеждает меня в том, что вышли какие-то новые правила и по ним нужно квартиру оформить на одного собственника. На не. Иначе продажа не состоится. Все это ей сказал юрист, который занимается продажей квартиры. Я думала что в договоре указываются два собственника и выручка от продажи распределяется пропорционально долям. Как все это выглядит на самом деле? Процесс и документы?
Мать с отцом продали квартиру. Собственником была мать. После продажи негласно поделили сумму поровну на мать, отца, сестру и меня. Пару лет спустя после неудачного брака сестры, родители большую часть сумму денег отдали сестре на покупку жилья, мою долю тоже. Прошло более 5 ти лет. Мать требует вернуть часть средств у сестры мне, сестра отнекивается. Что делать?
