Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли дочь продать свою квартиру после полного погашения ипотеки и подать повторную заявку на ипотеку для расширения? Нужно ли оплачивать налог после продажи квартиры, если у дочери есть ИП?

11.02.2017, 21:54
• г. Казань

Наша дочь 2,5 года назад купила однокомнатную квартиру. В этом году она полностью закрыла ипотеку. Может ли она продав эту квартиру, подать повторную заявку на ипотеку для расширения? Нужно ли оплачивать налог после продажи квартиры? У дочери своё ИП.

Читать ответы (3)
Продажа квартиры Налог после продажи квартиры Можно ли продать квартиру Налоги после продажи Можно ли в квартире
Ответы на вопрос (3):

Эльмира, приветствую!

Заявку на ипотеку она подать, безусловно, может. И то, что она один кредит уже выплатила, будет являться для банка плюсом - положительная кредитная история.

Что касается налогов, то если имущество находится в собственности менее 5 лет (за некоторыми исключениями, к вашему случаю не относящимися), то платится налог либо с разницы между расходами на приобретение квартиры и доходами от продажи (т.е. купили за 5 млн., продали за 6 млн., НДФЛ 13% с 1 млн. руб.), либо с доходов от продажи, уменьшенных на 1 млн. руб. (к вашему случаю второй вариант вряд ли относится). В следующем году после продажи надо подать декларацию, в любом случае, даже если налогов нет (напр. Купили за 5 млн. и продали за 5 млн.).

Спросить

Здравствуйте! Может подать заявку на ипотеку, законом это не запрещено. Налог обязана платить, т.к.владела квартирой менее 3 лет. Ст.220 НК РФ.

Спросить

Может подать на ипотеку - это зависит от условий банка, налог платить придется если жилье было в собственности менее 3 лет, а если продаст до 1 млн рублей-не придется платить налог - см. ст. 220 НК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
18.11.2014, 12:48

Налог после продажи квартиры - нужно ли платить за долю ребенка?

02.02.2011 года приобрели квартиру по ипотечному кредитованию. В октябре 2013 года закрыли ипотеку материнским капиталом. В мае 2014 года выделили долю в квартире 2-му ребенку. В июле 2014 года мы эту квартиру продали. Так как квартира была у нас в пользовании более 3 лет налог за продажу квартиры мы с мужем не платим. А вот как быть с ребенком за него нужно оплачивать нам налог после продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Гульфира
21.03.2013, 21:07

Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования

Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Светлана
13.11.2013, 13:25

Муж отказывается делать меня и дочь собственниками квартиры, которую мы приобрели во время брака. Что делать?

Я проживаю в гражданском браке 16 лет. Дочери 15 лет. В 2003 году я взяла кредит в банке и купила однокомнатную квартиру. Через два года муж взял ипотеку и мы приобрели трехкомнатную квартиру (продав однокомнатную), где муж является единоличным собственником квартиры. Ипотеку мы закрыли, квартира так и осталась на нем. Меня с дочерью он ни в какую не хочет делать собственниками. Что я могу предпринять?
Читать ответы (2)
Любовь Николаевна
24.03.2013, 11:34

Дочь не хочет выписываться из квартиры - какие права и обязанности у нее и у матери?

Я купила квартиру когда дочери было 15 лет. Три года назад дочь вышла замуж. Они с мужем купили квартиру в ипотеку и являются собственниками своей квартиры. Дочь до сих пор прописана в моей квартире. Я хочу продать свою квартиру, но дочь не хочет выписываться. Утратила ли она право пользования моей квартирой.
Читать ответы (1)
Светлана
15.09.2021, 13:56

Продажа квартиры с участием детей - обязаны ли они платить налог?

В 2014 году приобрели с мужем квартиру с участием средств материнского капитала. В 2019 году выделили доли детям в квартире. Затем купили дом в ипотеку и выставили квартиру на продажу. В 2020 году продали квартиру с разрешения опеки, и средства, полученные с продажи квартиры, пошли на погашение ипотеки. Сейчас приходит письмо из налоговой с требованием о предоставлении пояснений, т.к наши дети владели долей в квартире только год и продали ее.Должны ли они платить налог с продажи?
Читать ответы (2)
ЛИЛЯ
08.08.2007, 20:06

Должны ли мы оплатить налог с продажи комнаты и с продажи однокомнатной квартиры если да в каком размере или я могу вернуть налог?

Нам с мужем в 2005 году по договору дарения досталась комната в двухкомнатной квартире. В 2006 году мы эту комнату продали за 400 тысяч рублей и купили в кредит однокомнатную квартиру. В 2007 году мы хотим расшириться и продав эту однокомнатную кватиру купить в кредит трехкомнатную кватиру. Однокомнатную квартиру хотим продать примерно за 1 млн. 300 тысяч. Должны ли мы оплатить налог с продажи комнаты и с продажи однокомнатной квартиры если да в каком размере или я могу вернуть налог? Я читала в налоговом кодексе о том что предусмотрен возврат подоходного налога с продажи квартиры который находился в собственности менее одного года. И сколько раз можно возвращать данный имущественный вычет?
Читать ответы (1)
Андрей
10.04.2014, 13:17

Налоги и оформление при продаже квартиры с ипотекой и наличием прописаных несовершеннолетних

Квартира приобретена в 2007 году в ипотеку. В 2014 планируется погашение ипотеки и затем сразу продажа квартиры. Нужно ли будет платить 13 процентов налога? Свидетельство на квартиру с 2007 года но с обременением ипотека в силу закона. В квартире прописаны несовершеннолетние дети, но они не являются собственниками. Нужно ли получать разрешение органов опеки при продажи квартиры и в какой момент их можно выписать?
Читать ответы (3)
Елена
27.05.2022, 18:04

Налог с продажи квартиры и вычет при покупке дома - что нужно знать?

Про налог с продажи квартиры. Я до брака купил квартиру в ипотеку, чеоез год женился и ипотеку закрыл досрочно. Квартира в собственности 4 года. Сейчас, я хочу продать эту квартиру и купить земельный участок с домом. Надо ли будет платить налог с продажи квартиры? Могу ли я получить налоговый вычет при покупке дома?
Читать ответы (4)
Татьяна
27.11.2019, 17:08

Обязан ли сын заплатить налог с продаж после продажи квартиры, купленной по ипотеке без оформления налогового вычета?

Мой сын купил квартиру по ипотеке. Налоговый вычет не получал и не оформил. Как только погасил ипотеку продал квартиру. В квартире жил 4 года. Покупал за 1,7 млн продал за 2,1 обязан ли он заплатить налог с продаж?
Читать ответы (1)