При подаче исковое заявление о признании торгов недействительными попросила принять обеспечительные меры на регистрационные действия с моей квартирой до вынесения судебного решения. В обоснование указала, что уже заключен договор купли-продажи с покупателем, который может в любой момент переоформить квартиру на себя. Судья в обеспечении отказал, сказал-не представила доказательств того, что у покупателя есть намерение переоформить квартиру. Так он же не будет меня об уведомлять. Могу ли просить судью разъяснить вынесенное определение?

Не совсем понятный вопрос. Разъяснить вынесенное судебное решение - можно в любой момент. Просто непонятно, в чем должно разъяснение отказа состоять.

[quote]ак он же не будет меня об уведомлять. Могу ли просить судью разъяснить вынесенное определение[/quote] Нет, разъяснение не дается. Обжалуйте определение в вышестоящем суде подав частную жалобу. Действительно основания отказа странные.

Судья отказал в принятии обеспечительных мер на регистрационные действия с квартирой перед вынесением судебного решения по иску о признании торгов недействительными. Можно ли просить судью разъяснить прич

Ответчик в процессе рассмотрения иска переоформил имущество, признание сделки недействительной.

На физическое лицо был подан гражданский иск на сумму 4 млн. руб. В процессе рассмотрения дела, было подано и удовлетворено ходатайство об обеспечительный мерах по иску, был выдан исполнительный лист и передан приставам. Приставами было открыто исполнительное производство спустя две недели по аресту имущества на данную сумму. Однако, за два дня до ареста, лицо переоформило имеющуюся в собственности квартиру на несовершеннолетнего сына (дарение). То есть уже после оформления исполнительного листа и передачи его приставам. Возможно ли признать сделку недействительной, и на каких основаниях?

Читать ответы (11)

Что если имущество продано за день до принятия обеспечительных мер.

Читать ответы (1)

Торги на квартиру - почему продали за минимальную сумму и можно ли оспорить их действительность?

Во время рассмотрения дела по заявлению об изменении порядка исполнения взыскания на квартиру мою квартиру продали с торгов за минимальную сумму, а по решению суда существенно увеличена стоимость квартиры. Я подала заявление о признании торгов недействительными, но судебный пристав говорит, что он исполнял исполнительный лист, не было обеспечительных мер принято моим адвокатом, что я сама виновата. Есть ли шансы выиграть это дело. Адвокату не верю.

Читать ответы (10)

Меры обеспечения иска в деле о недействительности договора дарения квартиры - защита от сделок на время суда

Здравствуйте. Какие меры указать в заявлении по обеспечении иска в деле о признании договора дарения на квартиру недействительным, чтобы обезопасить спорную квартиру от купли-продажи, дарения и т.д. на время судебного разбирательства?

Читать ответы (3)

Отказ в регистрации арестованного имущества - вопросы и ответы о исковой давности и защите права собственности.

Гражданин приобрел арестованное недвижимое имущество на торгах в 2012 году. При обращении в Росреестр в июле 2012 года был получен отказ в регистрации, в связи с действием мер по обеспечению иска в виде запрета на регистрационные действия. Меры были отменены в 2013 году, однако заявитель обратился за выпиской из ЕГРП только в декабре 2016 г., из которой узнал, что в отношении этого имущества зарегистрированы меры от 12 года + меры наложенные определением суда от 2016 года по другому иску. Заявитель обратился с иском о признании права собственности. При этом, истец имуществом фактически не владеет. Исковые требования основаны на том, что истец не может зарегистрировать право собственности в связи зарегистрированными запретами на регистрационные действия. Отказ регистрирующего органа никогда не обжаловался. При наложении запрета в 16 году истец не привлекался для участия в деле. Имущество находится во владении правообладателя - должника. Истец считает себя собственником, так как по результатам торгов с ним подписаны протоколы. Действует ли при таких обстоятельствах общий срок исковой давности? Правильно ли выбран способ защиты, как признание права собственности?

Читать ответы (14)

Квартире наложено ограничение на сделки с имуществом - что делать в данной ситуации?

Сложилась следующая ситуация в 2020 г. через сайт Росреестра узнали, что на квартире лежит ограничение на сделки с имуществом. Когда через МФЦ заказали Выписку ЕГРН увидели, что в основании государственной регистрации указано: Постановление судебного пристава-исполнителя, от такого-то числа (ни номера исполнительного производства, ни ФИО судебного пристава нет), но есть номер кадастровой регистрации. Обращались в ФССП по месту по месту жительства (который указан в Выписке) они сообщили, что в базе данных Постановления нет, задолженности отсутствуют и сказали обратить в Росреестр, чтобы они выдали копию Постановления. По данным ответа Росреестра данные на ограничение отсутствуют, есть только основание: постановление судебного пристава от такого-то числа по району (но по факту данного документа нет). Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации? В какой орган еще обратиться? Т.к. ни Росреестр, ни ФССП не могут снять ограничение, т.к. нет данных о исполнительном производстве.

Читать ответы (8)

Как сделать продажу квартиры в залоге у банка, когда есть проблемы с неоплаченными кредитами?

Хочу продать квартиру, есть потенциальный покупатель. Квартира находится в залоге у банка (через месяц будет суд об аресте) . Покупатель готов погасить ипотеку (залог), но есть решение суда по не оплаченным кредитам не связанные с квартирой (потребительские) , где судебными приставам наложен запрет на регистрацию на данную недвижимость. После якобы продажи квартиры сумма не покрывает задолжность по потребительским кредитам. Планировал на оставшиеся деньги купить квартиру меньше (единственное жилье) и загосить часть долга у приставов с которыми вёл связь, приставы ответили что не будут снимать обретение. Законно ли это? Способствовать аресту и продаже единственного жилья. Заранее Спасибо!

Читать ответы (5)

Поданный иск на отмену ограничения регистрационных действий приостановлен, не указав местонахождение автомобиля

Был подан иск по отмене ограничения регистрационных действий в суд который их наложил, иск приостановлен, тк не мы не указали местонахождение авто. По ходатайству по данному вопросу был отказ т к мы не являемся ни одной из сторон участвующих в деле. Авто передано от приставов, за взысканный долг. Прав ли судья, что для отмены регистрационных действий нужно подавать по местонахождению авто?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59