Можно ли использовать долю в собственности как первоначальный взнос при взятии ипотеки или продаже банку?

• г. Тверь

У меня есть своя доля в собственности 1.3 в 3-х ком. кв. Хочу взять ипотеку, могу ли я ее отдать банку как не залог, а как первоначальный взнос. Продать банку.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Конечно не можете, и банк не согласиться... преимущественное право выкупа у остальных дольщиков--ст.250 гкрф===предлагайте им, отказываются тогда выделите долю в натуре и продайте другим.

Спросить

Ну это В и сс банком решайте. Если банк пойдет на такие условия. Вначале Вы должны продать банку эту долю. При этом обязательно уведомить о продаже сособственников, пользующихся преимущественным правом покупки. Ст.250 ГК РФ.

Спросить
Анна
25.10.2019, 11:18

Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать?

Разводимся с мужем, покупали квартиру в браке в ипотеку, деньги на первоначальный взнос давали мои родители, ипотеку плачу я. часть кредита погашена за счет мат капитала. Могу я в суде доказать что деньги на первоначальный взнос были не его, и на какую долю он имеет право претендовать? Ипотека еще не загашена, и доли детям не выделены.
Читать ответы (11)
Игорь
01.08.2021, 11:23

Раздел имущества после развода - Какие права есть у бывшей супруги на общую квартиру в ипотеке?

Развелся с женой есть двухкомнатная квартира в ипотеке, в неё вложен материнский капитал, по суду нам разделили доли по 45% жене и мужу и двум нашим детям по 5%,и разделили платёж по ипотеке платить ещё 15 лет, жена хочет впустить квартирантов так как она с детьми в ней не живёт,а я муж в ней проживаю имеет ли она право впустить квартирантов?
Читать ответы (6)
Юлия Юрьевна Шадрина
01.08.2021, 09:57

Конфликт между сестрами из-за залога на общий дом - что делать?

У меня с сестрой есть дом в равных долях, собственники только мы. Я проживаю в этом доме одна, сестра сказала, что хочет заложить дом под залог, для того чтобы взять кредит. Я против, у нас произошел конфликт, я боюсь, что я останусь без жилья.
Читать ответы (2)
Вячеслав
11.05.2011, 14:15

Можно ли претендовать на долю в квартире, за которую внес деньги?

Собираясь создавать семью с девушкой, я оплатил паевый взнос за строительство квартиры, которую она оформляла в ипотеку на себя и дочь. За время недлительного совместного проживания я купил кухонный гарнитур и технику. Документы на перечисление пая, и на кухонный гарнитур имеются. В силу личных обстоятельств, на данный момент я съехал с квартиры и не могу проживать с этой девушкой. Встал вопрос о возврате потраченных мной средств (сумма немалая). Я так понимаю есть два варианта как минимум - подать иск на возврат потраченных мной средств, и второй - иск на признание меня собственником доли в квартире согласно вложенных мной средств.. 1. Какой вариант предпочтительней, учитывая что девушка платит ипотеку, и суд это будет учитывать при определении срока возврата денег (при первом варианте)? 2. Могу ли я претендовать в суде на долю в квартире согласно вложенных мною средств? 3. Что дает мне собственность в виде доли? Ведь сдать в аренду я ее не могу. Какие есть в арианты? 4. Если я буду собственником доли, можно ли как то перераспределить доли на комнаты? 5. Что грозит девушке, если она меня не будет впускать в квартиру, в которой у меня будет доля в собственности?
Читать ответы (12)
Гульнара
04.12.2014, 13:13

Необходимость передачи доли по ипотеке - как обосновать свою просьбу переделать договор в банке?

Мы взяли ипотеку на квартиру. Разделили квартиру на 3 доли, жене, мужу и маме мужа. Так сложились обстоятельства, что мы с мужем хотим отдать долю его маме, т.е. переделать договор ипотеки. В банке сказали, что должна быть весомая причина, что можно написать в заявлении, чтобы нам юристы банка одобрили нашу просьбу?
Читать ответы (1)
Светлана
31.07.2021, 17:24

Подарок бабушки - налог при продаже второй доли квартиры после оформления дарственной

Доля в квартире мне принадлежит по наследству, на сколько я знаю, продавать можно через три года. Прошло три года. Но вторую долю в этой квартире мне хочет подарить бабушка, которой принадлежит эта доля. Если я оформлю дарственную (долю бабушкину на себя), то надо ещё три года ждать, чтобы налог не платить? Или может хотябы на долю которая унаследована не будет налога? Только на долю полученную по дарственной надо платить налог при продаже? Или как?
Читать ответы (1)