Нужно ли межевать земельный участок и дом при дарении части земельного участка и дома. Спасибо.
Здравствуйте. Если речь не о доли в праве, а именно о части земли, то необходимо сначала выделить эту часть, а значит провести межевания и поставить на кадастровой учет.
Спросить
Нет не надо проводить межевание. Если вы хотите часть дома и участка подарить, то это вам надо заключить договор дарения. Тогда у вас будет в общей долевой собственности.
Спросить
Нет такого объекта гражданского оборота как "часть" чего-либо.
Можете без всякого межевания ЗУ и выделения доли ЖД в натуре подарить долю идеальную (объекты: доля в праве собственности на ЗУ; доля в ПС на ЖД).
Если по иному хотите, то нужно делить ЗУ в натуре, делить ЖД в натуре на самостоятельные объекты (два ЗУ: помещения в ЖД). И не факт, что это можно сделать в принципе - с технической и (или) с юридической т.з.
Поэтому дарите доли в праве собственности. Форма договора нотариальная. Переход ПС на длю регистрируется в территориальном органе Росреестра через МФЦ. Можете сразу (смешанным договором) и порядок пользования общим имуществом установить.
Спросить
