Подскажите пожалуйста, как мне поступить и к кому мне обратиться.

• г. Анжеро-Судженск

В 2003 году я с мужем преобрели Жилой дом (общ. пл. 33 кв.м) с земельным участком (пл. 915,5 кв.м), сделку оформили пополам т.е. мы оба являемся собственниками по 1/2 земли и 1/2 дома, были выданы соответствующие документы на право собственности ему и мне. В этом же году 2003 мы расторгли брак. Документы на дом у меня отобрал мой муж. Я их не востановив уехала проживать в другой город, вышла замуж и сменила фамилию, я приехала проживать сново в свой родной город. Встретившись со свои бывшим мужем, пыталась поговорить, по повуду возврата моих дукументов и продажи нашего дома, от чего он отказался. Я пошла в наш поселковый суд, мне пояснили, что мне нужно востановить документы, и написать заявление в суд мировому судье и адвакат мне сказала, что скорей всего суд будет на стороне ответчика. Как так я ведь являюсь собственникам и я хочу продать свою 1/2 дома 1/2 земли, ведь я плачу нологи на имущество и землю, а он там проживает. Подскажите пожалуйста, как мне поступить и к кому мне обратиться. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Алеся Леонидовна! Вы можете восстановить документы и получить свидетельство о праве собственности в регистрационной палате, Вы также можете продать свою долю с соблюдением порядка ст. 250 ГК РФ, т.е. сначала предложите купить долю своему бывшему супругу, в случае его отказа продавайте другому лицу. Такие дела в мировом суде вообще не решаются.

Спросить
Тамара Михайловна
19.12.2015, 13:38

Как решить проблему с продажей доли земельного участка

Имею 1/долю дачного дома с бывшей свекровью. И 1\2 долю земельного участка с бывшим мужем. Бывший муж хочет мне продать свою 1\2 долю земли. Дом построен в браке в 1995 году. Но был не зарегестрирован. После развода в 2001 году бывший муж в 2003 году оформил дом на свою мать. Я отсудила свою половину дома и земли. В 2008 году получила свидетельства на часть дома и земли. В 2011 дом сгорел. Свекровь умерла в 2013 году. Муж хочет продать мне долю земли. Но риелторы сказали что не зарегестри руют сделку. Т.к дом на долевой собственности на землю Как быть? Снимать дом с учета? Или может поделить землю по факту? Межевания не делали.
Читать ответы (1)
Елена
22.08.2013, 11:51

Влияние смены фамилии и обмена свидетельств на право собственности на имущественные отношения с мужем

Ответьте на мой вопрос. Я вышла замуж,. сменила фамилию. Меняю все документы в т.ч. и на свою собственность (дом и земля) . Вопрос: будет ли мой муж иметь долю собственности в моем имуществе в связи с обменом свидетельств на право собственности (по причине изменения фамилии? И второе: я хочу обменять свой дом или продать его. При приобретении нового жилья как будут выглядеть наши имущественные отношения в семье? Будут ли они касаться моего мужа? Ведь мы с мужем еще пока, не приобрели общей недвижимости. Спасибо за ответ. Алена.
Читать ответы (2)
Ольга
04.03.2020, 12:40

Кто имеет право на дом и землю - бабушка или ее второй муж?

Помогите разрешить следующую ситуацию. Моя бабушка в 1992 году вышла второй раз замуж. Дед мне не родной. На бабушку была записана земля, на которой был построен дом. Все это было сделано до брака. Затем когда оформлялись документы на дом и землю (свидетельства). Без которых продажа дома сейчас невозможна. Дом и земля были офрмлены на ее мужа. Имеет ли право моя бабушка на часть или весь дом и землю? При этом она там прописана и проживает на данный момент. Какие права имеет ее муж, на часть дома и земли, Или вообще никаких прав не имеет?
Читать ответы (1)
Светлана
04.04.2014, 07:20

Незаконная приватизация земли - возможные проблемы и неправомерное оформление прав собственности

В браке с бывшим супругом оформили в аренду землю для строительства дома (1993 год), дом построили (1998 год) развелись и оформили права собственности на 1/2 доли (2005 год) . Землю никоем образом не оформляли. Сейчас выясняется, что бывший супруг оформил приватизацию земли (2010 году) на себя без уведомления меня об этом. Насколько это правомерно?, так как я сейчас не могу продать свою долю дома.
Читать ответы (1)
Светлана
30.08.2022, 02:03

Как продать свою часть дома после развода, если доли не выделены и муж не хочет платить - возможно ли это?

После развода и раздела имущества 1/2 дома и земли у нас с мужем. Оформила документы в кадастре. Дом не разделен. Там проживает бывший муж. Хочу продать свою часть дома. Муж не хочет платить. Доли не выделены землю не оформляла. Смогу продать свою часть? Реально? Площадь дома не большая Спасибо. В агентстве сказали что это невозможно.
Читать ответы (3)
Ольга Сергеевна
20.03.2015, 11:27

Как решить спор о разделе доли в доме и земельном участке между мной и моей матерью?

У меня такой вопрос мы с мамой являемся собственниками дома и земли у меня 1/2, я там не живу, мама там появляется редко, так как у меня своя семья и я хочу свою долю продать, мама не дает свое согласие разделить долю хотя бы землю продать, как у нее отсудить её или договориться без суда похорошему подскажите.
Читать ответы (3)
Мария
28.07.2011, 18:39

Возможно ли востановить права собственности на землю если сделка-купли продажи земли состоялась в 2001 году?

В 2001 году в собственность был приобретен земельный участок с находящимися на нем постройками. Примерно 2005-2006 году соседи на смежном участке оформляли свой дом в собственность, одну из хозпостроек (сарай) территариально включили в границы своего земельного участка. Возможно ли вернуть землю в свою собственность. Возможно ли востановить права собственности на землю если сделка-купли продажи земли состоялась в 2001 году? Спасибо.
Читать ответы (2)
Алексей
24.01.2008, 13:03

Как решить проблему оформления земли при продаже части дома - вопрос Алексея.

Вопрос касается моего предыдущего вопроса 516437 на который я получил ответ от Галкиной Ольги Николаевны. Мне порекомендовали продать мою часть дома, а по поводу продажи земли, которая еще не оформлена в собственность, но есть решение суда на это счет, составить договор о намерениях с покупателем о том, что я заключу с ним договор купли-продажи земли, как только оформлю землю в собственность. Возникает следующая проблема: как только я продам свою половину дома, которой я владею в настоящее время, я не смогу оформить собственность на землю, потому что в Земельном комитете мне сообщили, что среди документов, необходимых для оформления земли должен присутствовать правоустанавливающий документ на стоение. Я могу пойти на то, чтобы заключив сейчас сделку по продаже своей половины дома, не заниматься в дальнейшем оформлением земли в собственность. Но таким образом мой совладелец дома будет лишен возможности оформить свою часть земли в собственность, так как сейчас земельный участок у нас является совместным. Таким образом совладелец скорее всего станет оспаривать мою сделку с продажей моей части дома. Как мне поступить? И еще вопрос: мог ли суд, который признал наше право собственности на землю, в случае моего отказа в суде на приватизацию земли закрепить право собственности только за одним совладельцем, то есть на половину участка, если участок в это время был не разделен. Алексей.
Читать ответы (1)
Алексей
18.01.2008, 13:03

Как продать дом, если нет зарегистрированной собственности на землю?

Мой дядя имел дом на участке 6 соток, земля была в бессрочном пользовании. Он умер в 2006 году, по завещанию мне и его внучке досталось по 1/2 дома. Внучка подала в суд на администрацию на предмет получения права на собственность земли. Я же решил продать свою половину дома. На суд я был привлечен как третье лицо. Пока я занимался сбором необходимых документов для продажи своей половины дома, суд вынес решение о разрешении оформления земли в собственность. Я присутствовал на заседании суда и суд также вынес решение о признании меня собственником моей половины земли. Решение суда вступило в силу, а собственность на землю в регистрационной палате я еще не зарегистрировал, так как скорее всего это займет немало времени в связи с необходимостью получения кадастрового номера на землю. Могу ли я сейчас совершить сделку купли-продажи 1/2 дома который мне принадлежит? Я знаю, что по закону, если земля в собственности, то продавать дом без земли нельзя. Является ли сейчас земля у меня в собственности, если есть решение суда, но нет регистрации в регпалате? С уважением, Алексей.
Читать ответы (1)