Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Г. Арзамас, Нижегородской обл., есть пустующий участок не учтенный в кадастре, каким образом можно его взять в аренду под ИЖС?

12.02.2017, 19:38
• г. Арзамас

Г. Арзамас, Нижегородской обл. , есть пустующий участок не учтенный в кадастре, каким образом можно его взять в аренду под ИЖС?

Читать ответы (4)
Нижегородская обл Взять в аренду
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, Денис. Для начала необходимо выяснить чей это участок? К какой категортт земель он относится и какой имеет вид разрешенного использования. А потом обращаться к собственнику с вопросом выкупа или аренды. Попробуйте установить собственника через Публичную кадастровую карту на сайте Росреестра.

Обратитесь к квалифицированному юристу за помощью в вашем вопросе.

Спросить

В публичной кадастровой карте он никому не принадлежит, вокруг него частный сектор.

Спросить

В администрации нужно написать заявление, чтобы выяснить, есть ли у кого-либо право на эту землю. Если да, то придется искать другое место.

Если все нормально, пишем заявление на проверку объектов, расположенных на этом участке, запрещающих строить жилой дом (например, газопровод).

И третье заявление в администрацию будет в виде просьбы разрешить строительство на выбранном земельном участке.

Если все документы будут в порядке, администрация выставит земельный участок на аукцион, о чем будет опубликовано в местных СМИ.

После объявления аукциона вам нужно подождать месяц. Если не появятся желающие купить выбранный вами земельный участок, то его отдадут вам в аренду.

Ну а если желающие все-таки будут, вы будете участвовать в торгах.

Право аренды предоставляется на 3 года. Это время отведено для строительства дома. После этого вы получаете право оформить земельный участок в собственность (выкупить у администрации).

Спросить

Здравствуйте, Денис. Если на публичной кадастровой карте нет сведений о принадлежности интересующего участка обратитесь в местную администрацию, чтобы выяснить выделялся ли кому-нибудь этот з/у. если нет, то обращайтесь с заявлением о предоставлении в собственность или в аренду.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Арзамас - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Попов Михаил Валентинович
25.04.2016, 17:05

Проблемы с границами участка - кто должен подавать в суд и как решить вопрос с администрацией района?

Участок в деревне взял в аренду под ИЖС в 2012 г. Построил дом и при его регистрации обнаружилось несовпадение реальных границ участка с кадастровыми. Регистрация приостановилась. Администрация района не издаёт постановление о коррекции границ, считая, что я должен обращаться в суд.. Без постановления или решения суда кадастровая организация не берётся править ошибку. Но, я не владелец участка. Кто должен подавать в суд? И могу ли я подать в суд на администрацию района за бездействие и передачу мне участка не надлежащим образом?
Читать ответы (1)
Анатолий Ильтяков
20.03.2013, 12:09

Возможно ли взять пустующий участок земли в пользование и приватизировать его в будущем?

Здраствуите вот такой вопрос есть пустующий участок земли он принадлежит государству по документам можно ли его взять в пользование например для посадки огорода а через несколько лет а потом подать заявление на приватизацию этого участка? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Мария
19.07.2017, 07:56

На какой срок могут дать участок и кто это решает?

Хочу взять у муниципалитета в аренду земельный участок на текущий момент не сформированный. Могут ли мне его дать под СНТ, хотя вокруг участки под ИЖС. На какой срок могут дать участок и кто это решает? Спасибо.
Читать ответы (0)
Юрий
15.04.2014, 16:06

Около моего дома есть пустующий земельный участок площадью около 9 соток. Обратился в КУГИ с просьбой предоставить его.

Около моего дома есть пустующий земельный участок площадью около 9 соток. Обратился в КУГИ с просьбой предоставить его под ИЖС. Отказали. Оказывается, на этом пустыре в 2005 году его собственником - администрацией города был сформирован земельный участок площадью 5 соток. У нас в городе минимальный земельный участок для ИЖС должен быть не менее 6 соток. Т.к. указанный земельный участок в 5 соток является ранее учтенным что либо сделать с ним невозможно. Ни увеличить, ни снять с кадастрового учета. По крайней мере так заявили представители КУГИ в суде. Суд из поддержал. Я в тупике. Получается, что теперь этот отросток обречен существовать вечно и не позволяет использовать общий пустырь. Буду крайне признателен за дельный совет, что мне делать.
Читать ответы (0)
Николай
02.02.2013, 16:17

Как правильно арендовать землю под ИЖС - сложности и рекомендации

Хотим взять землю в аренду под ижс какие наши действия в комитете по земельным ресурсам толком не консультируют говорят чертите план местности на карте, примерное место приглядели но ни соседей ни у кого толком не узнаешь есть ли владелец на этом участке но никаких колышков и столбов нет.
Читать ответы (2)