Продажа квартиры в общедолевой собственности с выделением долей несовершеннолетним детям - реальность или развод?

Продаем квартиру, приобретенную с участием материнскоого капитала. Постановление в органах опеки получили, где сформулировано "Разрешить... продажу квартиры при условиии дарения долей в другой квартире". Квартира продаваемая и преобретаемая находятся в разных городах. Идем к нотариусу со всеми документами. Нотариус отказывается делать договор пока не выделим доли детям и не зарегистрируем свидетельства. Правомочны ли действия нотариуса?

Вопрос по купле-продаже квартиры. Планируется продажа квартиры собственником доли в которой является несовершеннолетний. Приобретение на полученые с продажи средства+ипотека большей квартиры с выделением доли этому несовершеннолетнему. Можно ли вывести часть средств полученых с продажи квартиры, не вкладывая их в приобретаемую?

Продаем квартиру, где несовершеннолетние дети собственники. Опека разрешила продажу с одновременной покупкой другой квартиры, где детям будут выделены такие же доли. Сделку по продаже оформляем у нотариуса, надо ли покупку оформлять у нотариуса? Говорят, в конце июля вышло постановление Росреестра, что сначала оформляем покупку новой квартиры у нотариуса и лишь затем продажу нашей.

Мы продаем квартиру купленную за счет средств материнского капитала, и соответственно детям в этой квартире были выделены доли, по 1/4 на каждого члена семьи. (4 чел: 2 взрослых и 2 детей). Помимо этой квартиры у нас есть дом, в котором мы нашим детям так же выделили доли и так же по 1/4 (4 чел: 2 взрослых и 2 детей) Для продажи квартиры мы подали документы в органы опеки для получения разрешения на продажу квартиры. Ключевым моментом является то что мы хотим использовать деньги от продажи квартиры не по целевому назначению, хотим их использовать по своему усмотрению. В опеке пояснили что это возможно, если мы выделим еще дополнительно доли (по 1/8) нашим детям в другом имуществе (к примеру в нашем же доме). В заявлении на получение согласия в опеке мы указали что "купля-продажа состоится ОДНОВРЕМЕННО с выделением доле в доме". Вопрос 1: "У кого должна оформляться процедура купли-продажи с выделением детям доп. долей", у нотариуса или МФЦ" ? Вопрос 2: "И купля-продажа и выделение долей делается одним визитом у нотариуса"? И всё это делается только у нотариуса? Вопрос 3: "После оформления документов у нотариуса, нужно ли обращаться в МФЦ" ? Вопрос 4: Сколько по времени займет получение документов готовых у нотариуса? Вопрос 5: "Если сделку оформим с выделением долей со слов опеки, то деньги можно будет использовать по своему усмотрению, так ли это?"

Квартира приобреталась в ипотеку. Часть суммы ипотеки погасили материнским капиталом. При продаже квартиры, нотариус, который находится в другом субъекте РФ по отношению к этой квартире регистрирует договор установления долей и дарения долей квартиры несовершеннолетним детям. Нотариус, находящийся в субъекте РФ где расположена эта квартира отказывается регистрировать сделку по продажи ссылаясь что этот договор дарения долей составлен противозаконно, т.к. доли детям уже были подарены государством. И вообще такой договор регистрирует нотариус по месту нахождения квартиры. Оба нотариуса утверждают что правы. . Кто прав и как мне быть?

Обязательно ли при продаже квартиры, которая находится в долевой собственности и один из собственников несовершеннолетний ребенок, заверять сделку у нотариуса? (Продаем квартиру и одновременно покупаем дом с выделением доли ребенку)

Помогите разобраться! Квартира находится в общей долевой собственности, после смерти матери мне досталось 5/6 долей, сестре 1/6 доля в квартире. В квартире она не прописана. Прописан только я. Сейчас она прислала уведомление о продаже доли через нотариуса, я опять таки через нотариуса дал согласие на приобретение этой доли. Квартира была приватизирована. Подскажите какие документы нужно собирать, и как и через кого составлять договор купли-продажи? Нотариус, или риэлторское агентство? Спасибо.

Интересует механизм продажи квартиры где собственниками являются несовершеннолетние дети в ипотеку, с последующим приобретением и выделением доли, разрешение органов опеки получено.

Квартира находится в общедолевой собственности. Один из собственников уведомил через нотариуса других сособственников долей о своем намерении продать свою долю в квартире. Прошло более 1 месяца. Никто из сособственников желания выкупить долю по данной цене не заявил. И собственник продал свою долю третьим лицам. Должен ли нотариус после совершения сделки купли-продажи уведомлять остальных участников долевой собственности о том, что сделка по продаже доли третьим лицам совершена?

Квартира приобретена в браке по 1/2 доли на меня и бывшего супруга. Ещё в браке супруг по договору дарения свою долю распределил на двух наших совместных несовершеннолетних детей. На сегодняшний день 1/2 доли квартиры на мне, по 1/4 на несовершеннолетних детях. Бывший супруг в квартире не прописан. Вопрос. При продаже этой квартиры потребуется ли согласие бывшего супруга на продажу долей, принадлежащим на праве собственности двум его несовершеннолетним детям?