Каковы требования к продаже квартиры, принадлежащей совладельцу-несовершеннолетнему, и нужно ли разрешение от органов опеки?

Да, необходимо разрешение органов опеки. Иначе сделку не зарегистрируют. А сыну Вы должны предоставить жилье, не хуже того, которое у него сейчас.

Добрый день! Да вам потребуется такое разрешение от органов опеки, поскольку при продаже квартиры могут быть нарушены права несовершеннолетнего.

Здравствуйте! В связи с тем, что Ваш сын несовершеннолетний, то для продажи квартиры Вам необходимо предоставить ему долю в собственность в другом квартире или доме и получить разрешение в органах опеки.

Да, нужно - по ст. 37 ГК РФ с вас потребуют приобретение на ребенка имущества не менее того, что продаете - могут вынести решение, какое конкретно имущество на будущее время.

Разрешение органов опеки нужно.

Статья 37 ГК РФ - 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Да, нужно разрешение от органа опеки на отчуждение недвижимости, находящейся в собственности несовершеннолетнего. А также, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.