Я пенсионерка и унаследовала дом и землю после смерти отца в апреле 2015 года. Собственность оформила только в декабре 2015 года. Хочу продать, но кадастровая стоимость сильно завышена. И купить себе квартиру на вырученные деньги (другой недвижимости в собственности нет). Должна ли я платить налоги с продажи наследства при этих условиях и сроках? Или лучше подождать 3 года, но тогда от какой даты - смерти отца или оформления собственности?

3 года считайте со дня смерти, если продаете до 1 млн. рублей у Вас налога в любом случае не будет, если больше миллиона и в одном налоговом периоде купите равноценное или по дороже жилье, тогда тоже налога не будет--но нужно сдать декларацию.

Какие налоги нужно заплатить при продаже наследства и какие сроки учитывать?

Какие налоги нужно уплатить при продаже дома и земли?

Дом был в собственности с 2008 года (кадастровая стоимость 1 080 000 руб), а вот землю (кадастровая стоимость 98 000 руб) оформили в собственность только в 2016 году, а в 2017 году дом продали за 1 625 000 руб. Какой налог нужно уплачивать с продажи дома и земли?

Читать ответы (1)

Сроки освобождения от налога при продаже недвижимости - какова длительность в случае оформления собственности с задержкой?

Вопрос по налогу с продажи недвижимости: покупали квартиру в 2012 году по договору паенакоплению. Выплатили всю стоимость сразу без ипотеки. Собственность нам оформили только в 2016 году. Заключили с фирмой договор на услугу оформления собственности тоже в 2012. Ключи от квартиры получили в 2014 году. Хотели оформить собственность тоже в 2014 году, но фирма, которая должна была оформлять собственность затягивала процедуру и расторгать договор отказалась, только через суд. В суд не пошли. В итоге получили свидетельство о собственности только в 2016 году. Хотим продать квартиру, сколько лет должно пройти, чтобы не платить налог с продажи в нашем случае после оформления собственности? Можно ли зачесть сколько-то лет с момента покупки квартиры а не с момента получения свидетельства?

Читать ответы (2)

Квартира на троих и наследование - налог при продаже недвижимости.

Квартира приватизирована в 2005 году на троих: брат, я, мой несовершеннолетний ребёнок. В 2009 году, после смерти брата, я унаследовала его долю, в ноябре 2010 года оформила долю в собственность. В 2012 году, после смерти дочери, унаследовала её долю, в октябре 2013 оформила долю в собственность. Квартиру хочу продать. Подскажите, должна ли я буду платить налог, как владеющая недвижимостью менее 3-х лет (имею ввиду доли дочери)?

Читать ответы (2)

Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и какая будет сумма налога при этом?\n3.

В 2013 году получила по дарственной от мамы квартиру, на октябрь 2016 г кадастровая стоимость 100000,00 руб. в 2015 году дом попал под программу сноса ветхого жилья. В октябре 2016 по договору мены предоставили в собственность квартиру, на данный момент в квартире никто не зарегистрирован, кадастровая стоимость 1400000,00. Сейчас собираюсь продать квартиру за 1000000,00 руб. 1. Какую сумму налога на доходы мне придется заплатить в этом случае 2. Имею ли право воспользоваться налоговым вычетом, и с какой суммы придется тогда платить налог. 3. Нужно ли предоставлять в регистрационную палату оформленное согласие мужа на продажу квартиры. 4. Квартира в собственности 2 месяца, каков будет налог на недвижимость после продажи?

Читать ответы (2)

Налог на продажу дома и земли - какой суммы ожидать?

Дом был в собственности с 2008 года, а вот землю оформили в собственность только в 2016 году, а в 2017 году дом продали. Какой налог нужно уплачивать с продажи дома и земли?

Читать ответы (1)

Как оптимально решить вопрос с налогом при продаже квартиры в 2016 году, если использованы вычеты НДФЛ за 2014 и 2015 годы

Как лучше поступить? Приобрела квартиру в собственность в 2014 году, за 2014 и за 2015 использовала вычет НДФЛ, не полностью еще. Хочу в 2016 году продать и купить квартиру лучше. Как я буду платить налог с продажи? Или стоит год еще подождать?

Читать ответы (1)

Мама-пенсионерка продаёт наследственную квартиру в Мурманской области - будет ли она обязана платить налог с продажи?

Мама продаёт квартиру полученную по наследству, право собственности оформила в январе этого 2019 года. Кадастровая стоимость квартиры 950 тыс руб, продаём за 670. Будет ли она платить налог с продажи квартиры? Мама пенсионерка, недвижимость в Мурманской области.

Читать ответы (7)

Налог при продаже квартиры в 2017 году - как избежать его уплаты?

Здравствуйте! Знакомый хочет продать квартиру, перешедшую ему в наследство. Смерть наследодателя наступила в июне 2015. На себя знакомый квартиру оформил в августе 2016 года. Вопрос: нужно ли будет платить налог при продаже квартиры в 2017 году, если ее кадастровая стоимость 1300000 р., и возможно ли избежать уплаты налога, если квартиру продать за 970000 р.?

Читать ответы (4)

Каковы правила налогообложения при продаже недвижимости и возможны ли способы избежать уплаты НДФЛ до истечения

НДФЛ при продаже недвижимости. В 2011 году я купила квартиру в строящемся доме по договору инвестирования, полностью оплатив стоимость квартиры. При этом договор купли-продажи застройщик оформил только в сентябре 2015 года, а право собственности я получила в октябре 2015 года. За это время я переехала в другой город и теперь хочу продать ту квартиру, чтобы купить другую на новом месте жительства. Когда я смогу продать квартиру без уплаты налога на доходы 13%: по старым правилам через 3 года или по новым (которые действуют с 2016 года) через 5 лет? Этот срок будет рассчитываться с момента заключения договора купли-продажи в 2015 году, с момента получения собственности в том же 2015 году или с момента единовременной оплаты всей стоимости квартиры при заключении договора инвестирования в 2011 году? При расчете этого периода учитывается фактическое количество времени с момента оформления (например, с октября одного года по октябрь другого) или полный календарный год (с 1 января по 31 декабря)? Налог надо платить со всей суммы или только с разницы в стоимости покупки и продажи, т.е. с прибыли? Существует ли какой-нибудь способ продажи или обмена квартиры до истечения этого периода без уплаты НДФЛ?

Читать ответы (2)

Как определить срок для уплаты налога при продаже унаследованной квартиры?

Хочу продать полученную по наследству квартиру, дата смерти наследодателя январь 2011, дата свидетельства о праве на наследство ноябрь 2011, дата свидетельства о регистрации права собственности на квартиру декабрь 2011. Не могу понять с какой даты считается 3 года, менее которых нужно заплатить налог на доход при продаже квартиры. В ГК РФ указано, что право собственности наступает с даты смерти наследодателя.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59