Приобрели с женой квартиру. Оформлена квартира по 1/2 на жену и мужа. Через год состоялся официальный развод. Квартира приобретена в кредит оформленный на жену. Сейчас бывшая жена повторно вышла замуж. Сменила фамилию. У меня имеется свидетельство права собственности на 1/2 часть квартиры. Могу ли я потерять право собственности на долю квартиры по каким либо причинам.
Добрый день.
Не можете. Вы собственник. Ст.209 ГК РФ
Гражданский кодекс | ст 209 ГК РФ
Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Спросить
Могу ли я потерять право собственности на долю квартиры по каким либо причинам.
Здравствуйте, Виктор. Нет, Вы не можете потерять право собственности на долю.
Спросить
Добрый день, Виктор!
Право собственности Вы не потеряете. Однако, не забывайте, что квартира приобреталась в кредит. Если бывшая жена производила погашение по кредиту единолично, производила ремонт по улучшению квартиры, то может взыскать с Вас денежную компенсацию по затратам. Всего доброго!
Спросить
Приобрели с женой квартиру. Оформлена квартира по 1/2 на жену и мужа. Через год состоялся официальный развод. Квартира приобретена в кредит оформленный на жену. Сейчас бывшая жена повторно вышла замуж. Сменила фамилию. У меня имеется свидетельство права собственности на 1/2 часть квартиры. Бывшая жена живет в этой квартире. Я у родителей. Если бывшая жена производила погашение по кредиту. То на основании какого закона она может взыскать с меня денежную компенсацию по затратам. И как я могу доказать свое участие в платежах по кредиту. Если я давал ей деньги наличными. В квитанциях платежных стоит ее имя.
Спросить
Вам необходимо будет предоставить доказательства ст.55 ГПК РФ, подтверждающие что Вы так же принимали участие в оплате данной ипотеки.
Спросить
Если платежи были в браке, то доказательств не надо, долги общие и платеж за счет совместно нажитых средств, не имеет значение от чьего имени платеж.
Если после прекращения семейных отношений/развода жена осуществляла платежи самостоятельно, она может взыскать с Вас 1/2 всех платежей, которые она осуществила за счет личных средств, признав долг общим.
Если вы в указанный период передавали ей денежные средства на погашение кредита, у вас должны быть письменные доказательства (расписки), если доказательств письменных нет-с вас взыщут сумму.
Спросить
