Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Предложение об обмене долей в квартирах между собственниками №1 и №2

13.02.2017, 19:08
• г. Ростов-на-Дону

Есть квартира №1, где собственниками по 1\2 являемся я и моя сестра. Есть квартира № 2, где собственниками 1\4 являюсь я, 1\4 моя же сестра, а 1\2 принадлежит постороннему человеку. Я хочу предложить сестре обменять ее 1\4 в квартире № 2 на мою 1\2 в квартире № 1. Нужно ли извещать об обмене сособственника в квартире № 2?

Читать ответы (2)
Собственник квартиры Посторонний человек Квартира нужный Обмен квартиры
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Ольга! В этом нет необходимости, т.к. правила ст.250 ГК РФ об обязанности уведомления остальных участников общей долевой собственности действуют только в случае возмездного отчуждения доли постороннему лицу (т.е. лицу, не обладающему долей в праве общей собственности). В случае отчуждения одним из сособственников доли другому сособственнику данное правило не применяется.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Есть квартира №1, где собственниками по 1\2 являемся я и моя сестра. Есть квартира № 2, где собственниками 1\4 являюсь я, 1\4 моя же сестра, а 1\2 принадлежит постороннему человеку. Я хочу предложить сестре обменять ее 1\4 в квартире № 2 на мою 1\2 в квартире № 1. Нужно ли извещать об обмене сособственника в квартире № 2?

В вашем случае это не обязательно вы то не осуществляете продажу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гость_8755276
17.05.2021, 08:42

Как учитывается имущество?

Вопрос по пособия с 3 до 7 лет Как учитывается имущество? Одна квартира, площадью 57,1 кв.м принадлежит мне и моей сестре (членом моей семьи не является) в равных долях 1/2, т.е. мне принадлежит 28,55 кв.м. Вторая квартира принадлежит моей семье и разделена на доли между мной (1/2) и моими двумя детьми (по 1/4). Итого в расчет идёт только 1/2 от 44,4 кв.м. это 22,2 кв.м. Согласно расчета, моя семья имеет в собственности недвижимость, суммарной площади 50,75, а это 16,91 кв.м. на каждого члена семьи, или считается общая площадь квартир?
Читать ответы (5)
Светлана
02.04.2017, 13:31

Спор о цене и использовании общей квартиры - совладельцы ищут выход

Мы являемся с сестрой собственниками квартиры по 1/2 доли, я там не проживаю и не прописана. При оценки квартиры мы не сошлись в цене. Ни она ни я не готовы продать за эту сумму. Продавать в общем порядке не можем т.к при продаже сестре не куда выписаться. Я квартирой не пользуюсь вообще. Вопрос за что я должна платить в этой квартире, и как нам решить спор.?
Читать ответы (3)
Елена Юрьевна
29.11.2020, 18:51

Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?

Вопрос о приватизации квартиры. Есть не приватизированная квартира. Ее в свое время получила семья муж, жена и четверо детей. В настоящее время мать и отец умерли а четверо детей так и не приватизированили до сих пор квартиру, двое сестер проживают в квартире. Довое юратьев не проживают и коммунальные платежи не оплачивают. Регистрацию в квартире (прописку) имеют только 2 сестры. Вопросы 1.Может ли одна из сестер приватизировать долю или всю квартиру без согласия других братьев и сестры. Каким образом это возможно? (нотариальное оформление или нет?) нужно ли получить отказ от своей доли в праве приватизации в ее пользу от други зарегистрированных или не зарегистрированных братьев и сестры? 2. доля в праве на приватизацию умерших родителей переодит по наследству или нет? или отодит государству? В каки долях перейдет право приватизации по наследству от умерших родителей и кому? 3.Возможно ли в такой ситуации оформить право собственности, приватизировать квартиру по 1/2 доли на двух сестер если два брата откажутся от своего права в пользу сестер? Куда оращаться что бы оформить приватизацию.?
Читать ответы (6)
Роман Фёдорович
29.03.2017, 06:31

Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?

Как продать 1/2 доли наследства? Оформили дом в наследство с сестрой по 1/2 доли. Предложил ей выкупить мою долю, написал ей письмо о первоочередном праве покупки, но она не хочет выкупать и письмо не подписывает. В доме никто не живёт.,
Читать ответы (4)
София
15.04.2012, 19:38

Приватизация жилья - наследование и права собственности при отказе от доли в пользу несовершеннолетнего сына

Такая ситуация: когда приватизировали жилье, я отказалась от своей доли в пользу несовершеннолетнего сына (5.5 лет). Получается доля мамы и сына по 1/2,я не вхожу в долю. Сказали что все равно жилье перейдет в мою собственность. Также раньше была прописана в этой квартире моя родная сестра, сейчас она выписана и на нее приватизированно другое жилье и она еще в 1/4 доле от еще одной квартиры. Вопросы: 1)Верно ли то,что после смерти мамы жилье перейдет автоматически в мою собственность без написания завещания на мое имя со стороны матери? 2)Мы с сыном получается будем иметь по 1/2 доли после смерти матери или у меня будет больше прав на квартиру? 3)Могу ли я до достижения сына 18 лет продать квартиру, если вступлю в права собственности? 4)Имеет ли родная сестра право на долю в данной квартире? Может ли она отсудить свою часть? 3)
Читать ответы (2)
Елена
31.07.2021, 13:07

Можно ли лишить доли ребенка в собственности квартиры и оставить единственным собственником?

У меня такая ситуация, квартира в собственности, 1/2 доли на несовершеннолетней дочери оформлена и 1/2 моя. Могу ли я лишить доли ребёнка (которую дала сама) и оставить просто прописанной в квартире и быть сама единственным собственником жилья?
Читать ответы (7)
Алексей Андреевич
30.07.2021, 18:44

Какие документы нужны для покупки квартиры, состоящей из 2-х долей с участием нотариальной доверенности?

Я хочу купить квартиру, но она состоит из 2-х долей. Владеют две сестры, первая продаёт мне долю, а вместо второй выступает мать, у которой есть нотариальная доверенность на право собственности 2-й доли сестры. Какие ещё необходимые документы нужно им предоставить мне? Чтобы не появились подводные камни после приобретения мной квартиры.
Читать ответы (4)