Возможно ли изменить условия наследования доли дома, подаренного по дарственной, через нотариальный документ?

Оспорить договор дарения можно только через суд. Но на практике это довольно сложно сделать. Все решения, касающиеся данного дома, вправе принимать только Вы. Ваша мама сейчас к нему отношения не имеет.

Если Вы являетесь единственным собственником жилого дома и Ваше право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Ваша мама не сможет составить завещание на 1/2 доли в жилом доме на Вашу сестру, т.к. она не является собственником жилого дома. Только Вы по своей воле можете теперь подарить сестре 1/2 доли жилого дома.

Ниже перечислены основания отмены дарения:

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.