Я перевел 10170 руб. на счет управляющей компании (УК), в погашение долга за жилищно-коммунальные услуги. Управляющая компания без моего согласия зачла весь платеж за ЖКУ по статье "Ремонт и содержание жилья", работы по данной статье она выполняет своими силами. Поставщиков услуг: отопление, водоснабжение... оставила без оплаты. С директором УК была достигнута устная договоренность - излишне зачисленные деньги УК вернет на мою сберкнижку, а я рассчитаюсь сам с остальными поставщиками ресурсов через расчетный центр. Я написал заявление на возврат излишне зачисленных денег 30 декабря 2016. Ни одного рубля не вернули. Готовлю исковое в суд. Каков % неустойки в данном случае я могу взыскать с УК. Правильно ли поступаю? Заранее благодарю за ответ. Владимир Сергеевич.

Вы вправе требовать возврата переплаты, но требовать проценты за пользование чужими денежными средствами не можете, т.к. нет письменного соглашения между Вами и УК о возврате переплаты в определенный срок. Направьте в УК заявление, в котором просите вернуть переплату в трехдневный срок на указанные Вами реквизиты. Если деньги не поступят, то можете обращаться в суд.

Проблема с возвратом переплаченных денег за жилищно-коммунальные услуги - возможные пути решения и размер компенсации

Правомерность указания расчётного счёта Расчётно Кассового Центра в платёжных документах управляющей компании

Имеет ли право Управляющая компания в платёжных документах на оплату ЖКУ указывать не свой расчётный счёт и счета поставщиков услуг, а расчётный счёт Расчётно Кассового Центра с которым у управляющей компании якобы заключен договор. Если есть нарушения, то какая статья применима в данном случае? Т.к. у меня по решению суда должник управляющая компания, но на их счёте ничего нет и приставы бессильны. Можно ли взыскать деньги с расчётного счёта Расчётно Кассового Центра или нет? Т.к. этот центр аккамулирует денежные средства, которые потребители платят за услуги ЖКУ и перечисляет их управляющей компании нелегально. Стоит ли снова обращаться в суд?

Читать ответы (1)

Как бухгалтерия может перераспределить платеж по квартплате и как это влияет на оплату коммунальных услуг

Может ли бухгалтерия самостоятельно перераспределить уплоченную мной сумму по квартплате если им поступает квитанция с конкретными суммами по видам услуг. Я не желаю оплачивать недопоставленные услуги управляющей компании, а бухгалтерия перекрывает долги управляющей компании за счет коммунальных услуг и получается, что я остаюсь должна поставщикам коммунальных услуг. Например я за отопление оплачиваю согласно квитанции 720 руб. а они указывают как оплату поступившую в предыдущем периоде 700 руб. , а 20 руб. прибавили на услугу по содержанию двора. (у нас единая счет фактура по которой мы оплачиваем и коммунальные услуги и содержание и ремонт жилого фонда)

Читать ответы (1)

Ведь получается, что убытки несет наша компания, а ресурсоснабжающая только получает деньги.

Может быть мой вопрос покажется глупым, но мне интересен на него ответ. Я работаю в управляющей компании, в сфере ЖКХ. Деньги полученные от населения за оплату коммунальных услуг поступают на счет компании, в них входят деньги за отопление, ремонт и содержание жилья. Ту часть денег, которая идет на отопление, мы переводим на счет Теплоресурсной компании, при этом с компании удерживается процент за перевод. Скажите, может ли компания возвращать себе часть денег, которая была израсходована на перевод денег за отопление ресурсной компании? Ведь получается, что убытки несет наша компания, а ресурсоснабжающая только получает деньги.

Читать ответы (1)

Необходимость взыскания оплаты за коммунальные услуги за 2016 год у банкротствующей старой управляющей компании

До 2017 года платили коммунальные услуги старой управляющей компании. В 2016 году было решение общего собрания собственников - платить коммунальные услуги новой компании. Решение общего собрания до 2018 года обжаловалось в суде, было подтверждено. Сейчас новая управляющая компания выставила счета за коммунальные услуги за 2016 год, ранее оплаченные нами старой управляющей компании, которая обанкротилась. Есть ли в ЖК или в Правилах оказания коммунальных услуг положение, позволяющее новой управляющей компании обратиться с иском к старой управляющей компании о взыскании уплаченных коммунальных услуг за 2016 год?

Читать ответы (2)

Как доказать отсутствие долга за коммунальные услуги и какую справку представить в суде?

Управляющая компания ежемесячно выставляет счет извещение на оплату коммунальных услуг и ещё один счет извещение без указания услуг на сумму 6762 рубля от другой управляющей компании. Присылает уведомление о якобы существующем долге за коммунальные услуги. Долгов за коммуналку у меня нет. В суде говорят докажите, что нет долга. Какой документ является подтверждением оплаты коммунальных платежей? Какую справку на справку нужно представить?

Читать ответы (1)

Управляющая компания принуждена произвести косметический ремонт с плохим качеством - встречный иск выявлен

Управляющая компания подала исковое заявление в мир. суд - взыскивает коммунальные платежи. Понятно, что она может взыскать только за 3 последних года - в пределах исковой давности... но эту же управляющую компанию по решению суда понудили произвести космет. Ремонт подъезда и ряд других работ, которые они произвели из рук-вон плохо. Какой встречный иск можно предъявить данной нехорошей управляющей компании?!

Читать ответы (1)

Насчет коммунальных услуг - отключили, не предоставляют, требуют перерасчет и долг составляет 310000 руб

Здравствуйте, насчитывают за коммунальные услуги (свет, вода, отопление) которые не оказываются. Было написано заявление об отключения всех услуг в управляющую компанию в 2012 году, . Копию заявления не сохранили. Квартиру отрезали от отопления водоснабжения и электроэнергии. В 2014 году управляющая компания сменилась и начала насчитывать за все услуги которые не предоставляется. Я написал заявление о перерасчете на что управляющая компания ответила что вы являетесь нанимателем и обязанны платить за коммунальные услуги сумма долга на сегодняшний день составляет 310000 руб.

Читать ответы (1)

Вопрос согласованности тройственных договоров с ЖК РФ и постановлением правительства №307

Скажите пожалуйста, мы являемся коммерческой организацией оказывающей услуги расчётно-кассового центра, т.е. через нас абоненты осуществляют платежи за жилищно-коммунальные услуги. Между нами, компаниями поставщиками услуг и управляющими компаниями заключены тройственные договора, по которым мы принимаем деньги от абонентов по единой квитанции управляющей компании и распределяем их со своего расчётного счёта всем компаниям поставщикам услуг. Но сегодня одна из таких компаний высказала нам претензию, что согласно ЖК РФ мы не имеем права на такой принцип работы, мотивируя это тем, что согласно ЖК и постановления правительства №307 от 23.08.2006 г., все деньги абонентов должны зачисляться на расчётный счёт управляющей компании, а она уже расчитыватьяс со всеми поставщиками. И что эта компания по своему усмотрению уже может либо заключить договор с нами (РКЦ), либо нет. Главный вопрос заключается в том вправе ли мы на сегодняшний день заключать такие тройственные договора и проводить деньги через свой расчётный счёт, или между управляющей компанией и поставщиком услуг должен быть заключен договор, а мы уже по дополнительному договору можем быть привлечены управляющей компанией? Спасибо!

Читать ответы (2)

Через 2 месяца после подачи искового заявления хотим подать воз

Управляющая компания просит суд взыскать задолженность за коммунальные услуги, госпошлину и оплату услуг представителя в сумму 4500.00.Долг за коммунальные погашен, через 20 дней после подачи искового заявления. На данный момент прошло уже 2 месяца, хотим написать ворожения на исковое заявление. Обязаны мы платить госпошлину и услуги представителя Управляющей компании в сумме 4500.00?

Читать ответы (2)

Как поступить в случае выставленного счета за коммунальные услуги за прошлый год и отсутствия задолженностей

Предыдущая управляющая компания выставила счет за коммунальные услуги в сентябре 2016 года за 2011 год в размере 5000 руб. Хотя задолженностей по оплате никогда не было. Квитанции об оплате не сохранились. Как поступить в данном случае? И как доказать управляющей компании опсутствие долга?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59