Возможные доказательства подтверждения передачи имущества арендатору арендодателем, кроме акта приема-передачи
Возможно ли подтверждение исполнения обязанности арендодателя передать имущество арендатору иными доказательствами, кроме как акт приема-передачи? Какие это могут быть доказательства?
Здравствуйте Валерия. Доказательства передачи может быть только акт приема передачи или накладная. Других доказательств этого не существует.
СпроситьЗдравствуйте, Валерия.
Статья 611 ГК РФ. Предоставление имущества арендатору.Спросить1. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
2. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.
Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков.
3. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.