Собираюсь купить квартиру. Квартира продается по доверенности человеком, живущим в Сибири (на сделку он не приедет).

Квартиру продает "жена", которая вначале опять-таки по доверенности должна оформить ее в собственость мужу. Каков срок доверенности? Какая должна быть доверенность? Нужно ли ее специальное подтверждение?

С благодарностью, Елена.

вопрос №12161
прочитан 22 разa

Согласно ст.186 ГК РФ срок действия доверенности не может превышать 3-х лет.Если в доверенности срок действия не указан,то она сохраняет силу в течение года со дня её подписания. Доверенность в которой нет даты ничтожна.На совершение приватизации,регистрацию права собственности и совершение сделки по отчуждению доверенность должна быть удостоверена нотариально.Всё дело в том,что доверенность в любой момент можно отменить,поэтому перед сделкой в тот же день нужна оперативная телефонная связь с нотариусом,который удостоверял доверенность,чтобы проверить:не была ли отменена доверенность,т.к у какого бы нотариуса не была сделана отмена,сведения об отмене должны поступить тому нотариусу,который её удостоверял.Если на момент подписания сделки доверенность отменена,то сделку признают недействительной. Ещё важно иметь справку о том,состоит ли собственник,подписавший доверенность, на учёте в ПНД.

Похожие вопросы

юрист Дышловая Евгения Викторовна:

содержание самой доверенности, касаемо полномочий на оформление этой сделки и срок ее действия


юрист Силаева Ксения Александровна:

Необходимо изучать полномочия в доверенности. Проверьте документы на квартиру. Закажите выписку из Росреестра на данную квартиру (онлайн)


юрист Харитонов Петр Дмитриевич:

Добрый день, Людмила! Проверить доверенность по реквизитам и реестру отозванных в федеральной нотариальной палате по адресу http://reestr-dover.


адвокат Горбачев Сергей Геннадьевич:

Уважаемая Лариса! В случае, если будет доказано, что на момент заключения сделки хозяйка квартиры находилась в состоянии, не позволявшей ей отдавать отчет в своих действиях (в т.


адвокат Нургалиева Гюзель Равилевна:

Здравствуйте! Пишите возражение, ссылайтесь на указанные вами доводы. Решение будет принимать суд.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X